경기도

하남시 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 476건

평균 보증금

5.1억

전체 평균

신규 계약

245건

전체 대비 51.5%

갱신 계약

218건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (218건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

511

8월

449

9월

540

10월

570

11월

500

12월

476

1월

전월 대비 -4.8% · 중간 보증금 5.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2.1억

중소형 40~60㎡

101건 · 3.7억

중형 60~85㎡

240건 · 5.0억

중대형 85~115㎡

126건 · 6.5억

대형 115㎡~

8건 · 6.9억

소형 0% 중소형 21% 중형 50% 중대형 26% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 5.1억 · 121건

학암동

평균 6.4억 · 84건

신장동

평균 4.3억 · 65건

감이동

평균 5.6억 · 63건

풍산동

평균 4.8억 · 55건

덕풍동

평균 4.2억 · 37건

선동

평균 5.9억 · 28건

창우동

평균 3.7억 · 23건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	위례신도시신안인스빌아스트로 11건	학암동	101.23㎡ / 31평	18층	8억	-	갱신		9년
2	01.31	위례신도시신안인스빌아스트로 11건	학암동	96.994㎡ / 29평	8층	7억	▲ +9.4% 전 6.4억	갱신	25.02~27.02	9년
3	01.31	이편한세상미사	풍산동	84.94㎡ / 26평	27층	6.2억	-	신규	25.03~27.03	8년
4	01.31	힐스테이트포웰시티 19건	감이동	73.811㎡ / 22평	8층	5.6억	-	신규	25.03~27.03	6년
5	01.31	하남유시티대명루첸리버파크 13건	신장동	74.34㎡ / 22평	24층	5.3억	-	신규	25.03~27.03	8년
6	01.31	미사강변한신휴플러스 5건	망월동	84.96㎡ / 26평	4층	5억	▲ +8.7% 전 4.6억	갱신	25.02~27.02	11년
7	01.31	하남유니온시티에일린의뜰 7건	신장동	84.99㎡ / 26평	17층	5.0억	▲ +5.0% 전 4.7억	갱신	25.02~27.02	9년
8	01.31	미사강변스타힐스아파트 19건	망월동	84.89㎡ / 26평	20층	4.6억	▲ +12.2% 전 4.1억	갱신	25.02~27.02	10년
9	01.31	미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 16건	망월동	51.89㎡ / 16평	16층	4.5억	-	신규	25.02~27.02	9년
10	01.31	미사강변트래지안 3건	망월동	51.67㎡ / 16평	8층	4.3억	-	신규	25.04~27.04	11년
11	01.31	감일수자인 5건	감이동	84.6481㎡ / 26평	29층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
12	01.31	하남유시티대명루첸리버파크 13건	신장동	74.34㎡ / 22평	15층	4.1억	→ 동결 전 4.1억	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
13	01.31	미사강변 골든 센트로 17건	망월동	59.8㎡ / 18평	13층	3.8억	-	신규	25.01~27.01	12년
14	01.31	미사강변브라운스톤엔에이치에프 8건	풍산동	59.98㎡ / 18평	5층	1.2억	▲ +1.6% 전 1.2억	갱신	25.02~27.01	8년
15	01.31	미사강변브라운스톤엔에이치에프 8건	풍산동	59.9㎡ / 18평	13층	1.2억	▲ +1.6% 전 1.2억	갱신	25.02~27.01	8년
16	01.28	위례우미린 17건	학암동	119.3196㎡ / 36평	14층	6.2억	▲ +4.9% 전 6.0억	갱신	25.03~27.03	4년
17	01.28	미사강변센트럴풍경채 10건	풍산동	97.2839㎡ / 29평	24층	5.8억	▲ +5.0% 전 5.5억	갱신	25.01~27.01	7년
18	01.28	꿈동산신안 6건	창우동	84.965㎡ / 26평	6층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	25.03~25.11	32년
19	01.27	더샵포웰시티 16건	감이동	90.8184㎡ / 27평	24층	5.5억	▲ +5.0% 전 5.2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
20	01.27	부영 12건	창우동	59.97㎡ / 18평	10층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
21	01.27	감일역트루엘	감이동	22.0903㎡ / 7평	8층	2.1억	-	신규	25.02~60.02	4년
22	01.26	더샵포웰시티 16건	감이동	90.8184㎡ / 27평	11층	6.4억	-	갱신		5년
23	01.26	더샵포웰시티 16건	감이동	90.8184㎡ / 27평	11층	6.4억	-	신규	25.03~27.03	5년
24	01.25	미사강변2차푸르지오 3건	선동	101.818㎡ / 31평	23층	7.3억	-	신규	25.03~27.03	10년
25	01.25	미사강변센트럴자이 9건	풍산동	96.9876㎡ / 29평	16층	7억	-	신규	25.01~27.01	9년
26	01.25	더샵포웰시티 16건	감이동	99.6429㎡ / 30평	16층	6.8억	-	신규	25.03~27.03	5년
27	01.25	미사강변푸르지오 9건	망월동	84.9852㎡ / 26평	11층	6.6억	-	신규	25.03~27.03	10년
28	01.25	위례신도시신안인스빌아스트로 11건	학암동	96.994㎡ / 29평	2층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.03~26.03	9년
29	01.25	포웰시티푸르지오라포레 6건	감이동	99.6429㎡ / 30평	29층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신	25.03~27.03	5년
30	01.25	위례롯데캐슬 16건	학암동	84.98㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	25.02~27.02	10년

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