경기도

하남시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 630건

평균 보증금

5억 1,237만

전체 평균

신규 계약

295건

전체 대비 46.8%

갱신 계약

320건

전체 대비 50.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (311건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

432

9월

515

10월

546

11월

473

12월

466

1월

630

2월

전월 대비 +35.2% · 중간 보증금 4억 9,165만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2억 9,628만

중소형 40~60㎡

130건 · 3억 5,825만

중형 60~85㎡

304건 · 4억 9,334만

중대형 85~115㎡

174건 · 6억 3,020만

대형 115㎡~

20건 · 7억 9,983만

소형 0% 중소형 21% 중형 48% 중대형 28% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 4억 8,576만 · 152건

학암동

평균 6억 2,808만 · 112건

감이동

평균 5억 6,526만 · 76건

풍산동

평균 4억 8,793만 · 76건

신장동

평균 4억 1,693만 · 62건

덕풍동

평균 4억 1,381만 · 59건

선동

평균 6억 2,086만 · 51건

창우동

평균 3억 9,982만 · 36건

감일동

평균 3억 7,460만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례포레자이 3건	학암동	95.9684㎡ / 29평	10층	7억 3,000만	-	갱신		5년
2	02.28	포웰시티푸르지오라포레 8건	감이동	99.6429㎡ / 30평	8층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	25.03~27.03	5년
3	02.28	미사강변센트럴풍경채 12건	풍산동	97.7125㎡ / 30평	11층	6억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
4	02.28	미사강변더샵리버포레 8건	선동	98.78㎡ / 30평	6층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
5	02.28	위례롯데캐슬 25건	학암동	75.48㎡ / 23평	12층	6억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
6	02.28	e편한세상감일 8건	감이동	84.9853㎡ / 26평	19층	6억	-	갱신		5년
7	02.28	미사강변동원로얄듀크 8건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	23층	5억 9,000만	▲ +15.7% 전 5억 1,000만	갱신	25.04~27.04	10년
8	02.28	미사강변루나리움 13건	망월동	74.8㎡ / 23평	9층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
9	02.28	미사강변 골든 센트로 22건	망월동	59.96㎡ / 18평	17층	5억 2,000만	-	신규	25.03~27.02	12년
10	02.28	e편한세상감일 8건	감이동	84.9853㎡ / 26평	22층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
11	02.28	미사강변트래지안 3건	망월동	59.3㎡ / 18평	12층	5억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
12	02.28	위례롯데캐슬 25건	학암동	84.98㎡ / 26평	4층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
13	02.28	미사강변동원로얄듀크 8건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	6층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
14	02.28	하남힐즈파크푸르지오1단지	풍산동	59.6707㎡ / 18평	2층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
15	02.28	신안인스빌 16건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	15층	4억 509만	▲ +5.0% 전 3억 8,580만	갱신	25.03~27.03	7년
16	02.28	부영 15건	창우동	59.97㎡ / 18평	13층	4억	-	신규	25.04~27.04	32년
17	02.28	꿈동산신안 15건	창우동	84.965㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	▲ +15.2% 전 3억 3,000만	갱신	25.02~27.02	32년
18	02.28	에코타운(A블럭) 7건	신장동	57.41㎡ / 17평	17층	3억 7,900만	-	신규	25.05~27.05	22년
19	02.28	미사강변브라운스톤엔에이치에프	풍산동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 1,961만	▲ +1.6% 전 1억 1,778만	갱신	25.02~27.01	8년
20	02.27	포웰시티푸르지오라포레 8건	감이동	152.5154㎡ / 46평	25층	13억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
21	02.27	더샵포웰시티 17건	감이동	99.6429㎡ / 30평	3층	6억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
22	02.27	위례우미린 21건	학암동	119.3196㎡ / 36평	11층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	25.03~27.03	4년
23	02.27	감일푸르지오마크베르 4건	감이동	84.8934㎡ / 26평	20층	6억	-	신규	25.03~27.03	3년
24	02.27	미사강변 센텀팰리스 16건	망월동	84.67㎡ / 26평	8층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
25	02.27	미사레스티아 9건	망월동	84.9917㎡ / 26평	12층	5억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
26	02.27	위례숲우미린 5건	학암동	102.2096㎡ / 31평	21층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
27	02.27	힐스테이트포웰시티 8건	감이동	73.811㎡ / 22평	1층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	25.03~25.09	6년
28	02.27	하남힐즈파크푸르지오2단지 5건	풍산동	84.8254㎡ / 26평	14층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신	25.02~27.02	8년
29	02.27	미사강변한신휴플러스 8건	망월동	84.98㎡ / 26평	14층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
30	02.27	금강KCC	덕풍동	84.99㎡ / 26평	22층	3억 4,000만	▲ +6.3% 전 3억 2,000만	갱신	25.02~27.02	20년

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