경기도

남양주시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 1,183건

평균 보증금

3.2억

전체 평균

신규 계약

620건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

536건

전체 대비 45.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (536건)

인하 = 5% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

2,906

9월

1,161

10월

807

11월

790

12월

827

1월

1,183

2월

전월 대비 +43.0% · 중간 보증금 3.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

292건 · 2.2억

중형 60~85㎡

721건 · 3.4억

중대형 85~115㎡

58건 · 4.6억

대형 115㎡~

101건 · 4.4억

소형 1% 중소형 25% 중형 61% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4.6억 · 297건

화도읍

평균 2.1억 · 245건

진접읍

평균 2.6억 · 140건

호평동

평균 3.2억 · 130건

별내면

평균 4.0억 · 99건

와부읍

평균 3.5억 · 91건

평내동

평균 2.6억 · 76건

오남읍

평균 2.1억 · 61건

퇴계원읍

평균 3.0억 · 32건

진건읍

평균 1.8억 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트 황금산 17건	다산동	122.99㎡ / 37평	17층	6.1억	▲ +5.0% 전 5.8억	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
2	02.28	다산한양수자인리버팰리스 10건	다산동	84.6174㎡ / 26평	9층	5.8억	-	신규	25.05~27.05	9년
3	02.28	다산신안인스빌퍼스트포레 15건	다산동	84.9558㎡ / 26평	10층	5.4억	-	신규	25.04~27.04	6년
4	02.28	플루리움2단지 5건	다산동	134.878㎡ / 41평	13층	5.2억	-	신규	25.05~27.05	24년
5	02.28	별내별가람역 한라비발디 2건	별내동	84.98㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	25.04~27.04	13년
6	02.28	힐스테이트 황금산 17건	다산동	59.99㎡ / 18평	15층	4.6억	-	신규	25.06~27.06	9년
7	02.28	신일유토빌 2건	별내동	122.759㎡ / 37평	4층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신 갱신권	25.05~27.05	14년
8	02.28	금곡역한신더휴 10건	금곡동	84.7684㎡ / 26평	12층	4.5억	-	신규	25.05~27.05	1년
9	02.28	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.996㎡ / 26평	16층	4.5억	-	신규	25.05~27.05	12년
10	02.28	금곡역한신더휴 10건	금곡동	84.7684㎡ / 26평	12층	4.5억	-	신규	25.05~27.05	1년
11	02.28	다산리버펠리체1단지 3건	다산동	119.4557㎡ / 36평	22층	4.5억	-	신규	25.02~27.02	21년
12	02.28	힐스테이트다산 30건	다산동	84.6913㎡ / 26평	8층	4.4억	▲ +5.0% 전 4.2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
13	02.28	별내아이파크2차 9건	별내동	72.48㎡ / 22평	29층	4.2억	-	신규	25.05~27.05	11년
14	02.28	다산신안인스빌퍼스트포레 15건	다산동	84.965㎡ / 26평	4층	4.2억	▲ +10.5% 전 3.8억	갱신	25.02~27.02	6년
15	02.28	한솔 4건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	20층	3.9억	-	갱신		23년
16	02.28	한솔 4건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	20층	3.9억	-	신규	25.05~27.05	23년
17	02.28	한솔 4건	와부읍 덕소리	80.215㎡ / 24평	13층	3.8억	-	신규	25.08~27.08	23년
18	02.28	호평마을중흥에스-클래스 2건	호평동	84.7681㎡ / 26평	9층	3.2억	-	신규	25.03~27.03	21년
19	02.28	호평마을동원로얄듀크 6건	호평동	84.9949㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.04~27.04	21년
20	02.28	오남아이파크 4건	오남읍 오남리	84.959㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	25.04~27.04	17년
21	02.28	남양주라온프라이빗2단지 8건	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	5층	2.7억	-	갱신		7년
22	02.28	금강펜터리움 4건	진접읍 장현리	84.983㎡ / 26평	10층	2.6억	▲ +8.3% 전 2.4억	갱신	25.03~27.03	19년
23	02.28	신창현풍림아이원2차 3건	화도읍 차산리	84.991㎡ / 26평	7층	2.3억	▲ +7.1% 전 2.1억	갱신	25.02~27.02	17년
24	02.28	주공1 4건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	8층	2.2억	-	신규	25.04~27.04	30년
25	02.28	호평마을중흥에스-클래스 2건	호평동	72.4986㎡ / 22평	3층	2.2억	-	신규	25.04~27.04	21년
26	02.28	호평마을한라비발디 7건	호평동	59.949㎡ / 18평	16층	2.2억	▲ +4.9% 전 2.1억	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
27	02.28	남양주녹촌두산위브 3건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	9층	2.1억	-	신규	25.03~27.03	20년
28	02.28	호평마을한라비발디 7건	호평동	59.949㎡ / 18평	11층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
29	02.28	남양주월산사랑으로부영2단지 47건	화도읍 답내리	84.9947㎡ / 26평	33층	2.0억	-	신규	25.04~26.04	11년
30	02.28	삼신 10건	진접읍 장현리	64.62㎡ / 20평	15층	1.5억	-	신규	25.04~27.04	34년

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