경기도

용인시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 1,705건

평균 보증금

3억 8,394만

전체 평균

신규 계약

894건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

687건

전체 대비 40.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (678건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,075

9월

1,312

10월

1,249

11월

1,287

12월

1,278

1월

1,544

2월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 3억 9,642만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1억 9,531만

중소형 40~60㎡

418건 · 2억 9,502만

중형 60~85㎡

928건 · 3억 8,481만

중대형 85~115㎡

106건 · 4억 6,772만

대형 115㎡~

226건 · 5억 2,810만

소형 2% 중소형 25% 중형 54% 중대형 6% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 4억 6,763만 · 749건

기흥구

평균 3억 5,867만 · 663건

처인구

평균 2억 2,721만 · 293건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안수지이스트파크 4건	풍덕천동	98.84㎡ / 30평	15층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	25.03~27.03	11년
2	02.28	더샵동천이스트포레 7건	동천동	103.27㎡ / 31평	18층	7억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
3	02.28	e편한세상수지 17건	풍덕천동	84.96㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	-	신규	25.02~26.02	9년
4	02.28	진산마을삼성6차 2건	풍덕천동	119.66㎡ / 36평	14층	7억	-	신규	25.02~25.09	24년
5	02.28	더샵동천이스트포레 7건	동천동	84.99㎡ / 26평	24층	6억 4,000만	▲ +8.5% 전 5억 9,000만	갱신	25.03~27.03	6년
6	02.28	래미안수지이스트파크 4건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	11층	6억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
7	02.28	더샵동천포레스트 2건	동천동	84.87㎡ / 26평	10층	6억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
8	02.28	내대지마을건영캐스빌 5건	죽전동	134.53㎡ / 41평	14층	6억	▲ +20.0% 전 5억	갱신	25.03~27.03	22년
9	02.28	꽃메마을아이파크 2건	죽전동	119.22㎡ / 36평	5층	6억	-	갱신		22년
10	02.28	어은목마을대원칸타빌 3건	중동	143.38㎡ / 43평	9층	6억	-	신규	25.03~27.03	20년
11	02.28	꽃메마을아이파크 2건	죽전동	119.22㎡ / 36평	5층	6억	→ 동결 전 6억	갱신	25.02~27.02	22년
12	02.28	기흥역센트럴푸르지오 9건	구갈동	84.74㎡ / 26평	30층	5억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
13	02.28	동천마을현대홈타운2차 13건	동천동	84.98㎡ / 26평	8층	5억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
14	02.28	성복역 서희스타힐스	성복동	75.38㎡ / 23평	24층	5억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
15	02.28	벽산블루밍1단지 5건	죽전동	114.83㎡ / 35평	12층	5억 2,000만	▲ +23.8% 전 4억 2,000만	갱신	25.02~27.02	29년
16	02.28	신정6단지(상록)공무원 3건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
17	02.28	죽현마을아이파크 13건	보정동	84.76㎡ / 26평	22층	5억	-	신규	25.04~27.02	22년
18	02.28	죽현마을아이파크 13건	보정동	84.76㎡ / 26평	6층	4억 8,600만	▲ +5.0% 전 4억 6,300만	갱신	25.04~26.04	22년
19	02.28	벽산첼시빌2차 5건	성복동	134.24㎡ / 41평	17층	4억 8,000만	▲ +26.3% 전 3억 8,000만	갱신	25.06~27.05	24년
20	02.28	서원마을현대홈타운 5건	상현동	84.85㎡ / 26평	12층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	25년
21	02.28	현인마을이-편한세상2차 3건	죽전동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	25.03~27.03	20년
22	02.28	신봉마을자이2차 12건	신봉동	82.41㎡ / 25평	12층	4억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
23	02.28	수지푸르지오월드마크 4건	풍덕천동	84.26㎡ / 25평	8층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
24	02.28	기흥역파크푸르지오 5건	구갈동	73.55㎡ / 22평	18층	4억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
25	02.28	동천마을현대홈타운2차 13건	동천동	84.98㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
26	02.28	성동마을강남 3건	성복동	84.96㎡ / 26평	14층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
27	02.28	기흥역더샵 15건	구갈동	84.98㎡ / 26평	21층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
28	02.28	연원마을엘지 4건	마북동	84.92㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
29	02.28	용인수지신정마을9단지 18건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	18층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
30	02.28	광교상떼빌파크뷰 3건	상현동	106.52㎡ / 32평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년

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