경기도

양주시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 377건

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평균 보증금

1억 9,503만

전체 평균

신규 계약

214건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

153건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (153건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

279

9월

417

10월

321

11월

292

12월

324

1월

377

2월

전월 대비 +16.4% · 중간 보증금 1억 7,455만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,300만

중소형 40~60㎡

94건 · 1억 5,325만

중형 60~85㎡

256건 · 2억 820만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 1,079만

대형 115㎡~

7건 · 2억 7,143만

소형 1% 중소형 25% 중형 68% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 2억 2,635만 · 181건

덕계동

평균 1억 7,764만 · 47건

삼숭동

평균 1억 6,919만 · 40건

덕정동

평균 1억 4,591만 · 34건

고암동

평균 1억 4,882만 · 18건

백석읍

평균 1억 4,562만 · 13건

장흥면

평균 2억 1,527만 · 11건

고읍동

평균 1억 7,992만 · 9건

광사동

평균 2억 2,100만 · 7건

회정동

평균 1억 3,583만 · 6건

만송동

평균 2억 288만 · 4건

광적면

평균 9,250만 · 4건

산북동

평균 1억 2,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상옥정더퍼스트 5건	옥정동	84.9804㎡ / 26평	4층	2억 7,500만	-	신규	25.03~27.03	7년
2	02.28	e편한세상옥정메트로포레 5건	옥정동	84.9408㎡ / 26평	18층	2억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	6년
3	02.28	e편한세상옥정더퍼스트 5건	옥정동	84.9804㎡ / 26평	20층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
4	02.28	양주옥정LH엘리프 8건	옥정동	59.85㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
5	02.28	e편한세상옥정더퍼스트 5건	옥정동	84.9804㎡ / 26평	20층	2억 1,000만	▲ +16.7% 전 1억 8,000만	갱신	25.03~26.03	7년
6	02.28	옥정센트럴파크푸르지오 18건	옥정동	58.9923㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	25.03~27.03	10년
7	02.28	新양주모아엘가니케 8건	백석읍 홍죽리	84.8365㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
8	02.28	해동마을한양수자인 3건	광사동	59.9436㎡ / 18평	5층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
9	02.28	주공1(은동마을) 5건	덕정동	84.49㎡ / 26평	21층	1억 5,200만	→ 동결 전 1억 5,200만	갱신	25.03~27.03	25년
10	02.28	세창리베하우스 8건	옥정동	84.9862㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
11	02.28	성우아파트아침의미소 4건	삼숭동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 1,550만	-	신규	25.03~27.03	22년
12	02.27	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 16건	옥정동	84.9691㎡ / 26평	26층	3억 4,000만	▲ +17.2% 전 2억 9,000만	갱신	25.03~27.02	5년
13	02.27	은빛마을한양수자인 2건	만송동	121.3083㎡ / 37평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
14	02.27	양주옥정유림노르웨이숲 37건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	32층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
15	02.27	양주옥정유림노르웨이숲 37건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	▲ +66.7% 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	3년
16	02.27	산내들마을우미린아파트 2건	고읍동	84.9134㎡ / 26평	9층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
17	02.27	양주옥정유림노르웨이숲 37건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	▲ +37.5% 전 1억 6,000만	갱신	25.03~27.03	3년
18	02.27	양주옥정유림노르웨이숲 37건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	30층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
19	02.27	옥정센트럴파크푸르지오 18건	옥정동	58.978㎡ / 18평	3층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
20	02.27	대성베르힐옥정더센트로 16건	옥정동	84.7373㎡ / 26평	14층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
21	02.27	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	59.47㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
22	02.27	세창리베하우스 8건	옥정동	84.9862㎡ / 26평	4층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신	25.03~27.03	23년
23	02.27	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	59.47㎡ / 18평	19층	1억 2,128만	▼ -19.1% 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	26년
24	02.27	양주자이1단지 4건	삼숭동	59.8903㎡ / 18평	3층	1억 1,330만	▲ +3.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
25	02.26	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 10건	옥정동	84.9784㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
26	02.26	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 10건	옥정동	84.9784㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
27	02.26	e편한세상옥정더퍼스트 5건	옥정동	84.9804㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	▲ +550.0% 전 4,000만	갱신	25.04~27.04	7년
28	02.26	양주옥정린파밀리에 2건	옥정동	74.44㎡ / 23평	19층	2억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	2년
29	02.26	대성베르힐옥정더센트로 16건	옥정동	104.5001㎡ / 32평	14층	2억	-	갱신		4년
30	02.26	청담마을(주공4단지) 8건	덕정동	93.01㎡ / 28평	4층	2억	-	신규	25.04~27.04	25년

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