경기도

양주시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 350건

평균 보증금

1억 9,437만

전체 평균

신규 계약

198건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

143건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 3% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

264

9월

384

10월

301

11월

274

12월

304

1월

350

2월

전월 대비 +15.1% · 중간 보증금 1억 8,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,300만

중소형 40~60㎡

89건 · 1억 5,276만

중형 60~85㎡

235건 · 2억 772만

중대형 85~115㎡

17건 · 2억 1,143만

대형 115㎡~

7건 · 2억 7,143만

소형 1% 중소형 25% 중형 67% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 2억 2,699만 · 164건

덕계동

평균 1억 7,492만 · 45건

삼숭동

평균 1억 6,841만 · 38건

덕정동

평균 1억 4,471만 · 32건

고암동

평균 1억 5,117만 · 16건

백석읍

평균 1억 4,562만 · 13건

장흥면

평균 2억 1,330만 · 10건

고읍동

평균 1억 7,992만 · 9건

광사동

평균 2억 2,100만 · 7건

회정동

평균 1억 3,583만 · 6건

만송동

평균 2억 288만 · 4건

광적면

평균 9,667만 · 3건

산북동

평균 1억 2,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상옥정더퍼스트 5건	옥정동	84.98㎡ / 26평	4층	2억 7,500만	-	신규	25.03~27.03	7년
2	02.28	e편한세상옥정메트로포레 5건	옥정동	84.94㎡ / 26평	18층	2억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	6년
3	02.28	e편한세상옥정더퍼스트 5건	옥정동	84.98㎡ / 26평	20층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
4	02.28	e편한세상옥정더퍼스트 5건	옥정동	84.98㎡ / 26평	20층	2억 1,000만	▲ +16.7% 전 1억 8,000만	갱신	25.03~26.03	7년
5	02.28	양주옥정LH엘리프 7건	옥정동	59.85㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
6	02.28	옥정센트럴파크푸르지오 17건	옥정동	58.99㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	25.03~27.03	10년
7	02.28	新양주모아엘가니케 8건	백석읍 홍죽리	84.84㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
8	02.28	해동마을한양수자인 3건	광사동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
9	02.28	주공1(은동마을) 4건	덕정동	84.49㎡ / 26평	21층	1억 5,200만	→ 동결 전 1억 5,200만	갱신	25.03~27.03	25년
10	02.28	세창리베하우스 7건	옥정동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
11	02.28	성우아파트아침의미소 4건	삼숭동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 1,550만	-	신규	25.03~27.03	22년
12	02.27	양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 16건	옥정동	84.97㎡ / 26평	26층	3억 4,000만	▲ +17.2% 전 2억 9,000만	갱신	25.03~27.02	5년
13	02.27	은빛마을한양수자인 2건	만송동	121.31㎡ / 37평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
14	02.27	양주옥정유림노르웨이숲 32건	옥정동	85.00㎡ / 26평	32층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
15	02.27	양주옥정유림노르웨이숲 32건	옥정동	85.00㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	▲ +66.7% 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	3년
16	02.27	산내들마을우미린아파트 2건	고읍동	84.91㎡ / 26평	9층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
17	02.27	양주옥정유림노르웨이숲 32건	옥정동	85.00㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	▲ +37.5% 전 1억 6,000만	갱신	25.03~27.03	3년
18	02.27	양주옥정유림노르웨이숲 32건	옥정동	85.00㎡ / 26평	30층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
19	02.27	옥정센트럴파크푸르지오 17건	옥정동	58.98㎡ / 18평	3층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
20	02.27	대성베르힐옥정더센트로 15건	옥정동	84.74㎡ / 26평	14층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
21	02.27	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	59.47㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
22	02.27	세창리베하우스 7건	옥정동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신	25.03~27.03	23년
23	02.27	봉우마을(주공5단지) 8건	덕정동	59.47㎡ / 18평	19층	1억 2,128만	▼ -19.1% 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	26년
24	02.27	양주자이1단지 3건	삼숭동	59.89㎡ / 18평	3층	1억 1,330만	▲ +3.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
25	02.26	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 9건	옥정동	84.98㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
26	02.26	e편한세상옥정더퍼스트 5건	옥정동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	▲ +550.0% 전 4,000만	갱신	25.04~27.04	7년
27	02.26	양주옥정린파밀리에 2건	옥정동	74.44㎡ / 23평	19층	2억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	2년
28	02.26	청담마을(주공4단지) 7건	덕정동	93.01㎡ / 28평	4층	2억	-	신규	25.04~27.04	25년
29	02.26	대성베르힐옥정더센트로 15건	옥정동	104.50㎡ / 32평	14층	2억	-	갱신		4년
30	02.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티 15건	덕계동	84.95㎡ / 26평	19층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	25.03~27.03	4년

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