경기도 양주시

덕계동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

1억 7,764만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 38.3%

갱신 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +20.5% · 중간 보증금 1억 4,680만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,300만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 5,012만

중형 60~85㎡

28건 · 2억 254만

소형 4% 중소형 36% 중형 60%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 2억 2,559만 · 16건

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 1억 6,246만 · 13건

양주푸르지오

평균 1억 7,375만 · 4건

양주2차금광포란재

평균 1억 5,325만 · 2건

금광

평균 1억 50만 · 2건

신우

평균 1억 4,400만 · 2건

양주윤중아파트

평균 1억 3,000만 · 1건

범양1단지

평균 1억 6,000만 · 1건

현대

평균 1억 3,000만 · 1건

현진에버빌2단지

평균 1억 5,000만 · 1건

삼희푸른마을아파트

평균 5,500만 · 1건

현진에버빌1단지

평균 1억 6,000만 · 1건

명성

평균 5,200만 · 1건

회천대광로제비앙더센트럴

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	19층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	25.03~27.03	4년
2	02.26	신우 2건	덕계동	79.14㎡ / 24평	11층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
3	02.26	신우 2건	덕계동	59.91㎡ / 18평	8층	1억 2,800만	-	신규	25.03~27.03	32년
4	02.25	명성	덕계동	42.84㎡ / 13평	3층	5,200만	▲ +23.8% 전 4,200만	갱신	25.04~27.04	40년
5	02.22	덕계역금강펜테리움센트럴파크 13건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	14층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
6	02.22	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	5층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
7	02.22	현진에버빌2단지	덕계동	84.986㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
8	02.21	덕계역금강펜테리움센트럴파크 13건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	10층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
9	02.21	덕계역금강펜테리움센트럴파크 13건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	27층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
10	02.20	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	24층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
11	02.20	양주2차금광포란재 2건	덕계동	84.9005㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
12	02.19	범양1단지	덕계동	84.483㎡ / 26평	13층	1억 6,000만	▲ +23.1% 전 1억 3,000만	갱신	25.05~27.05	20년
13	02.18	덕계역금강펜테리움센트럴파크 13건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	21층	1억 6,500만	▲ +10.0% 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	3년
14	02.18	양주2차금광포란재 2건	덕계동	84.9005㎡ / 26평	9층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
15	02.17	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	7층	1억 7,500만	▲ +2.9% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
16	02.17	금광 2건	덕계동	55.5927㎡ / 17평	14층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
17	02.16	양주윤중아파트	덕계동	52.8㎡ / 16평	10층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
18	02.16	삼희푸른마을아파트	덕계동	31.6㎡ / 10평	3층	5,500만	-	신규	25.03~27.03	30년
19	02.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	75.1911㎡ / 23평	26층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
20	02.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	75.0605㎡ / 23평	21층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
21	02.15	덕계역금강펜테리움센트럴파크 13건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	28층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
22	02.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	21층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
23	02.15	양주푸르지오 4건	덕계동	84.9097㎡ / 26평	12층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
24	02.15	양주푸르지오 4건	덕계동	84.9097㎡ / 26평	12층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
25	02.15	현대	덕계동	84.978㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	-	신규	24.06~26.10	29년
26	02.14	덕계역금강펜테리움센트럴파크 13건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	23층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
27	02.14	덕계역금강펜테리움센트럴파크 13건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	8층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
28	02.13	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	▲ +45.5% 전 2억 2,000만	갱신	25.03~27.03	4년
29	02.13	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	▲ +45.5% 전 2억 2,000만	갱신	25.03~27.03	4년
30	02.12	양주회천신도시디에트르센트럴시티 16건	덕계동	84.8533㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년

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