경기도

광명시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 626건

평균 보증금

3.7억

전체 평균

신규 계약

342건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

243건

전체 대비 38.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (243건)

인하 = 3% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

378

9월

550

10월

459

11월

453

12월

478

1월

626

2월

전월 대비 +31.0% · 중간 보증금 3.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 2.0억

중소형 40~60㎡

332건 · 3.1억

중형 60~85㎡

212건 · 4.4억

중대형 85~115㎡

20건 · 5.0억

대형 115㎡~

19건 · 6.5억

소형 7% 중소형 53% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2.6억 · 247건

철산동

평균 4.3억 · 168건

광명동

평균 3.8억 · 100건

일직동

평균 5.3억 · 67건

소하동

평균 4.2억 · 44건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	철산래미안자이 17건	철산동	115.66㎡ / 35평	22층	7.4억	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.03~26.03	17년
2	02.28	광명 두산위브 트레지움 7건	하안동	84.9962㎡ / 26평	3층	6.2억	▲ +5.0% 전 6.0억	갱신 갱신권	25.05~26.04	17년
3	02.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.985㎡ / 18평	11층	5.4억	▲ +17.4% 전 4.6억	갱신	25.03~27.03	16년
4	02.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.985㎡ / 18평	19층	5억	-	신규	25.06~27.06	16년
5	02.28	광명역세권휴먼시아4단지 7건	소하동	84.18㎡ / 25평	13층	4.5억	▲ +4.7% 전 4.3억	갱신	25.03~26.03	16년
6	02.28	광명아크포레자이위브 29건	광명동	49.9614㎡ / 15평	23층	3.9억	-	신규	25.04~27.04	5년
7	02.28	광명아크포레자이위브 29건	광명동	49.9614㎡ / 15평	9층	3.8억	▲ +4.9% 전 3.7억	갱신	25.04~27.04	5년
8	02.28	주공10 18건	하안동	79.07㎡ / 24평	15층	3.8억	▲ +2.7% 전 3.7억	갱신 갱신권	25.05~27.05	36년
9	02.28	광명푸르지오센트베르 28건	광명동	49.9055㎡ / 15평	21층	3.8억	-	신규	25.04~27.04	4년
10	02.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.977㎡ / 18평	8층	3.6억	-	신규	25.03~29.02	16년
11	02.28	주공13 23건	철산동	83.16㎡ / 25평	14층	3.5억	-	신규	25.04~27.04	40년
12	02.28	광명푸르지오센트베르 28건	광명동	45.4275㎡ / 14평	9층	3.4억	-	신규	25.03~27.03	4년
13	02.28	주공12 27건	하안동	59.22㎡ / 18평	4층	3.3억	-	신규	25.04~27.04	36년
14	02.28	주공12 27건	하안동	59.22㎡ / 18평	4층	3.3억	-	신규	25.04~27.04	36년
15	02.28	두산위브 6건	철산동	59.81㎡ / 18평	16층	3.3억	▲ +5.0% 전 3.1억	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
16	02.28	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	14층	2.9억	→ 동결 전 2.9억	갱신 갱신권	25.03~26.03	25년
17	02.28	광명푸르지오센트베르 28건	광명동	36.3576㎡ / 11평	8층	2.6억	-	신규	25.05~27.05	4년
18	02.28	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	1층	2억	-	신규	25.04~27.04	25년
19	02.28	주공6 27건	하안동	36.16㎡ / 11평	1층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	36년
20	02.28	주공6 27건	하안동	36.16㎡ / 11평	1층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신 갱신권	25.03~27.03	36년
21	02.27	철산래미안자이 17건	철산동	115.66㎡ / 35평	21층	7.5억	-	신규	25.04~27.04	17년
22	02.27	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.977㎡ / 18평	5층	4.9억	▲ +5.0% 전 4.7억	갱신	25.02~27.02	16년
23	02.27	광명역세권휴먼시아5단지	소하동	101.1㎡ / 31평	9층	4.7억	▲ +5.0% 전 4.5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	15년
24	02.27	브라운스톤2차	철산동	84.613㎡ / 26평	2층	4.4억	-	신규	25.02~26.02	19년
25	02.27	광명한진타운 7건	광명동	59.93㎡ / 18평	15층	3.8억	-	신규	25.04~27.04	29년
26	02.27	도덕파크타운2단지 8건	철산동	49.98㎡ / 15평	12층	3.3억	-	신규	25.06~27.06	25년
27	02.27	도덕파크타운2단지 8건	철산동	49.98㎡ / 15평	12층	3.3억	-	신규	25.06~27.06	25년
28	02.27	주공8(고층) 18건	하안동	58.01㎡ / 18평	13층	2.7억	-	신규	25.02~27.02	36년
29	02.27	도덕파크타운2단지 8건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	2.7억	-	갱신		25년
30	02.27	주공6 27건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	2.5억	-	신규	25.06~27.06	36년

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