경기도

광명시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 583건

평균 보증금

3억 6,976만

전체 평균

신규 계약

305건

전체 대비 52.3%

갱신 계약

238건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (229건)

인하 = 3% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

357

9월

516

10월

439

11월

435

12월

456

1월

583

2월

전월 대비 +27.9% · 중간 보증금 3억 8,821만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 2억 90만

중소형 40~60㎡

305건 · 3억 1,557만

중형 60~85㎡

199건 · 4억 4,643만

중대형 85~115㎡

20건 · 5억 28만

대형 115㎡~

19건 · 6억 5,484만

소형 7% 중소형 52% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2억 6,757만 · 227건

철산동

평균 4억 3,119만 · 154건

광명동

평균 3억 8,338만 · 98건

일직동

평균 5억 2,665만 · 64건

소하동

평균 4억 2,877만 · 40건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	철산래미안자이 17건	철산동	115.66㎡ / 35평	22층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.03~26.03	17년
2	02.28	광명 두산위브 트레지움 7건	하안동	85.00㎡ / 26평	3층	6억 2,470만	▲ +5.0% 전 5억 9,500만	갱신 갱신권	25.05~26.04	17년
3	02.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.99㎡ / 18평	11층	5억 4,000만	▲ +17.4% 전 4억 6,000만	갱신	25.03~27.03	16년
4	02.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.99㎡ / 18평	19층	5억	-	신규	25.06~27.06	16년
5	02.28	광명역세권휴먼시아4단지 7건	소하동	84.18㎡ / 25평	13층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	25.03~26.03	16년
6	02.28	광명아크포레자이위브 28건	광명동	49.96㎡ / 15평	23층	3억 9,300만	-	신규	25.04~27.04	5년
7	02.28	광명아크포레자이위브 28건	광명동	49.96㎡ / 15평	9층	3억 8,300만	▲ +4.9% 전 3억 6,500만	갱신	25.04~27.04	5년
8	02.28	광명푸르지오센트베르 27건	광명동	49.91㎡ / 15평	21층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
9	02.28	주공10 17건	하안동	79.07㎡ / 24평	15층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	36년
10	02.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 6,000만	-	신규	25.03~29.02	16년
11	02.28	주공13 22건	철산동	83.16㎡ / 25평	14층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
12	02.28	광명푸르지오센트베르 27건	광명동	45.43㎡ / 14평	9층	3억 3,633만	-	신규	25.03~27.03	4년
13	02.28	주공12 23건	하안동	59.22㎡ / 18평	4층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	36년
14	02.28	두산위브 6건	철산동	59.81㎡ / 18평	16층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
15	02.28	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	14층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	25년
16	02.28	광명푸르지오센트베르 27건	광명동	36.36㎡ / 11평	8층	2억 6,145만	-	신규	25.05~27.05	4년
17	02.28	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	1층	2억	-	신규	25.04~27.04	25년
18	02.28	주공6 25건	하안동	36.16㎡ / 11평	1층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	36년
19	02.27	철산래미안자이 17건	철산동	115.66㎡ / 35평	21층	7억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
20	02.27	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신	25.02~27.02	16년
21	02.27	광명역세권휴먼시아5단지	소하동	101.10㎡ / 31평	9층	4억 7,460만	▲ +5.0% 전 4억 5,200만	갱신 갱신권	25.03~27.03	15년
22	02.27	브라운스톤2차	철산동	84.61㎡ / 26평	2층	4억 3,500만	-	신규	25.02~26.02	19년
23	02.27	광명한진타운 7건	광명동	59.93㎡ / 18평	15층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
24	02.27	도덕파크타운2단지 7건	철산동	49.98㎡ / 15평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
25	02.27	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	13층	2억 7,000만	-	갱신		25년
26	02.27	주공8(고층) 16건	하안동	58.01㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	36년
27	02.27	주공6 25건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	36년
28	02.27	주공4 15건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	37년
29	02.27	주공6 25건	하안동	36.16㎡ / 11평	12층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	36년
30	02.27	주공6 25건	하안동	36.16㎡ / 11평	7층	1억 6,100만	▲ +4.5% 전 1억 5,400만	갱신	25.03~27.03	36년

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