경기도

광명시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 791건

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평균 보증금

3억 7,450만

전체 평균

신규 계약

453건

전체 대비 57.3%

갱신 계약

273건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (273건)

인하 = 5% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

550

10월

459

11월

453

12월

478

1월

626

2월

791

3월

전월 대비 +26.4% · 중간 보증금 3억 9,348만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 1억 9,650만

중소형 40~60㎡

440건 · 3억 2,447만

중형 60~85㎡

244건 · 4억 5,974만

중대형 85~115㎡

23건 · 5억 4,078만

대형 115㎡~

29건 · 6억 2,197만

소형 7% 중소형 56% 중형 31% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 2억 6,925만 · 303건

철산동

평균 4억 1,997만 · 241건

광명동

평균 3억 8,812만 · 126건

일직동

평균 5억 7,363만 · 70건

소하동

평균 4억 7,790만 · 51건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	이편한세상센트레빌 27건	하안동	122.243㎡ / 37평	6층	7억	-	신규	25.05~27.05	16년
2	03.31	이편한세상센트레빌 27건	하안동	84.98㎡ / 26평	7층	6억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
3	03.31	광명 두산위브 트레지움 10건	하안동	84.9962㎡ / 26평	14층	6억 4,000만	▲ +6.7% 전 6억	갱신	25.05~27.05	17년
4	03.31	철산래미안자이 17건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	17년
5	03.31	주공13 47건	철산동	121.26㎡ / 37평	3층	5억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	40년
6	03.31	주공12 28건	철산동	73.08㎡ / 22평	11층	3억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	40년
7	03.31	주공12 28건	철산동	61.38㎡ / 19평	2층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	25.06~27.06	40년
8	03.31	주공8(고층) 16건	하안동	59.39㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	36년
9	03.31	주공3 34건	하안동	49.94㎡ / 15평	3층	2억 2,500만	▲ +4.7% 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	25.07~27.06	37년
10	03.31	주공8(고층) 16건	하안동	58.01㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	-	갱신		36년
11	03.31	주공1 29건	하안동	49.94㎡ / 15평	8층	2억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	37년
12	03.31	주공8(고층) 16건	하안동	45.77㎡ / 14평	13층	2억	-	신규	25.06~27.06	36년
13	03.31	주공11 21건	하안동	41.3㎡ / 12평	7층	2억	-	신규	25.05~27.05	36년
14	03.31	주공6 23건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	1억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	36년
15	03.31	주공6 23건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	1억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	36년
16	03.31	주공11 21건	하안동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 6,800만	→ 동결 전 1억 6,800만	갱신	25.03~27.03	36년
17	03.31	주공3 34건	하안동	36.16㎡ / 11평	15층	1억 5,400만	▲ +2.7% 전 1억 5,000만	갱신	25.04~27.04	37년
18	03.30	철산자이더헤리티지 12건	철산동	84.9888㎡ / 26평	6층	7억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	1년
19	03.30	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 15건	철산동	59.98㎡ / 18평	23층	5억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	4년
20	03.30	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 15건	철산동	59.98㎡ / 18평	23층	5억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	4년
21	03.30	철산푸르지오하늘채 13건	철산동	59.977㎡ / 18평	24층	4억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	16년
22	03.30	광명푸르지오포레나 4건	광명동	59.9753㎡ / 18평	8층	4억 2,500만	-	신규	25.06~27.06	3년
23	03.30	광명아크포레자이위브 51건	광명동	59.9915㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	5년
24	03.30	주공13 47건	철산동	84.77㎡ / 26평	4층	4억	▼ -7.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	40년
25	03.30	두산위브 17건	철산동	59.81㎡ / 18평	9층	3억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	19년
26	03.30	주공13 47건	철산동	73.08㎡ / 22평	15층	3억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	40년
27	03.30	주공13 47건	철산동	73.09㎡ / 22평	8층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	40년
28	03.30	주공13 47건	철산동	84.77㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	40년
29	03.30	광명푸르지오센트베르 29건	광명동	36.9424㎡ / 11평	21층	2억 8,000만	-	갱신		4년
30	03.30	광명푸르지오센트베르 29건	광명동	36.9424㎡ / 11평	21층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	4년

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