경기도

시흥시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 734건

평균 보증금

2억 5,424만

전체 평균

신규 계약

394건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

310건

전체 대비 42.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (308건)

인하 = 1% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

560

10월

492

11월

512

12월

529

1월

730

2월

734

3월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 2억 5,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1억 1,860만

중소형 40~60㎡

255건 · 1억 9,745만

중형 60~85㎡

387건 · 3억 154만

중대형 85~115㎡

24건 · 3억 4,435만

대형 115㎡~

12건 · 3억 8,829만

소형 8% 중소형 35% 중형 53% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

정왕동

평균 1억 8,708만 · 150건

배곧동

평균 2억 9,633만 · 121건

은행동

평균 3억 1,459만 · 70건

장곡동

평균 2억 5,401만 · 62건

대야동

평균 3억 1,504만 · 59건

월곶동

평균 1억 6,404만 · 55건

조남동

평균 2억 8,642만 · 48건

장현동

평균 2억 9,573만 · 31건

능곡동

평균 3억 2,548만 · 28건

산현동

평균 2억 7,876만 · 21건

군자동

평균 3억 5,462만 · 17건

목감동

평균 2억 5,604만 · 12건

신천동

평균 1억 7,980만 · 10건

거모동

평균 1억 778만 · 9건

논곡동

평균 2억 2,000만 · 7건

포동

평균 1억 3,314만 · 7건

매화동

평균 1억 4,500만 · 6건

광석동

평균 2억 4,620만 · 5건

도창동

평균 1억 9,125만 · 4건

하상동

평균 1억 9,500만 · 4건

죽율동

평균 2억 5,333만 · 3건

하중동

평균 1억 6,867만 · 3건

미산동

평균 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	시흥은계우미린더퍼스트 4건	은행동	115.32㎡ / 35평	13층	6억	-	신규	25.05~27.05	8년
2	03.31	시흥은계우미린더퍼스트 4건	은행동	115.32㎡ / 35평	13층	6억	-	신규	25.06~27.06	8년
3	03.31	시흥은계한양수자인더클래스 12건	은행동	84.67㎡ / 26평	22층	4억 1,000만	▲ +20.6% 전 3억 4,000만	갱신	25.06~27.06	8년
4	03.31	목감호반써밋더레이크 4건	조남동	84.67㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
5	03.31	대야역두산위브더파크 11건	대야동	59.84㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
6	03.31	시흥배곧한신더휴 6건	배곧동	84.97㎡ / 26평	27층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.05~27.05	8년
7	03.31	시흥6차푸르지오2단지 2건	죽율동	107.57㎡ / 33평	15층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
8	03.31	시흥시청역트리플포레 4건	능곡동	49.93㎡ / 15평	8층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
9	03.31	목감퍼스트리움 12건	조남동	59.80㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
10	03.31	시흥금강펜테리움오션베이 8건	정왕동	59.99㎡ / 18평	19층	2억 6,000만	▲ +19.3% 전 2억 1,800만	갱신	25.04~27.04	3년
11	03.31	시흥월곶역블루밍더마크 2건	월곶동	55.92㎡ / 17평	7층	2억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	5년
12	03.31	목감한양수자인아파트 5건	논곡동	59.93㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	▲ +13.6% 전 2억 2,000만	갱신	25.03~27.03	10년
13	03.31	목감한양수자인아파트 5건	논곡동	59.93㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	▲ +13.6% 전 2억 2,000만	갱신	25.04~27.04	10년
14	03.31	시흥시청역동원로얄듀크 5건	광석동	84.99㎡ / 26평	17층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
15	03.31	대림1 2건	정왕동	84.91㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	25.04~25.07	28년
16	03.31	청구2	대야동	59.84㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	25.03~26.03	29년
17	03.31	시흥금강펜테리움오션베이 8건	정왕동	59.99㎡ / 18평	21층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.04~27.04	3년
18	03.31	무진 2건	정왕동	59.58㎡ / 18평	1층	1억 6,170만	-	신규	25.05~27.05	31년
19	03.31	건영2 6건	정왕동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	▲ +14.3% 전 1억 4,000만	갱신	25.05~27.05	29년
20	03.31	미주 3건	정왕동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
21	03.31	현진2차	신천동	56.63㎡ / 17평	2층	1억 5,000만	-	신규	25.03~26.04	28년
22	03.31	나보나시티 2건	월곶동	20.81㎡ / 6평	14층	6,800만	-	신규	25.03~27.03	6년
23	03.30	시흥은계우미린더퍼스트 4건	은행동	101.73㎡ / 31평	27층	5억	-	신규	25.06~27.06	8년
24	03.30	은계어반리더스 6건	대야동	84.74㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
25	03.30	제일풍경채센텀 13건	능곡동	84.93㎡ / 26평	1층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
26	03.30	은계파크자이 10건	은행동	59.96㎡ / 18평	25층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
27	03.30	시흥6차푸르지오1단지	죽율동	84.99㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
28	03.30	현대	신천동	41.16㎡ / 12평	4층	9,200만	▲ +9.5% 전 8,400만	갱신	25.03~27.03	38년
29	03.29	시흥은계한양수자인더클래스 12건	은행동	84.67㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
30	03.29	시흥센트럴푸르지오 14건	대야동	106.93㎡ / 32평	1층	4억 950만	-	갱신		6년

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