경기도

부천시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 844건

평균 보증금

3억 807만

전체 평균

신규 계약

447건

전체 대비 53.0%

갱신 계약

366건

전체 대비 43.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (361건)

인하 = 3% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

599

10월

498

11월

467

12월

468

1월

737

2월

844

3월

전월 대비 +14.5% · 중간 보증금 2억 9,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 1억 8,070만

중소형 40~60㎡

364건 · 2억 4,404만

중형 60~85㎡

344건 · 3억 6,935만

중대형 85~115㎡

34건 · 4억 2,624만

대형 115㎡~

34건 · 5억 1,022만

소형 8% 중소형 43% 중형 41% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 3억 2,074만 · 445건

소사구

평균 3억 1,262만 · 316건

오정구

평균 2억 2,289만 · 83건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부천소사역푸르지오 15건	소사본동	122.86㎡ / 37평	9층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	14년
2	03.31	부천소사역푸르지오 15건	소사본동	122.86㎡ / 37평	9층	5억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	14년
3	03.31	송내자이 2건	송내동	125.88㎡ / 38평	3층	5억	-	신규	25.04~27.04	17년
4	03.31	사랑마을(벽산,선경,삼익) 4건	상동	101.88㎡ / 31평	8층	4억 2,700만	-	갱신		32년
5	03.31	포도마을(삼보) 8건	중동	75.20㎡ / 23평	6층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	32년
6	03.31	부천범박힐스테이트4단지 11건	범박동	84.39㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	23년
7	03.31	부천범박힐스테이트4단지 11건	범박동	84.39㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
8	03.31	보람마을(아주) 5건	중동	84.94㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	25.07~27.07	31년
9	03.31	일루미스테이트 112건	범박동	84.97㎡ / 26평	13층	4억	▲ +33.3% 전 3억	갱신	25.04~27.04	2년
10	03.31	중동대림 3건	중동	84.93㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
11	03.31	리파인빌 4건	상동	84.24㎡ / 25평	13층	3억 2,000만	▲ +6.7% 전 3억	갱신	25.05~26.01	22년
12	03.31	대명앙뜨레빌	역곡동	83.10㎡ / 25평	8층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
13	03.31	복사골(건영) 2건	중동	78.06㎡ / 24평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	33년
14	03.31	덕유마을(주공3) 7건	중동	58.74㎡ / 18평	1층	3억	-	신규	25.06~27.06	30년
15	03.31	한라마을(주공3) 8건	중동	59.98㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	▲ +27.3% 전 2억 2,000만	갱신	25.04~27.04	30년
16	03.31	반달마을(동아) 12건	상동	59.92㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	33년
17	03.31	덕유마을(주공4) 6건	중동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	25.05~27.05	29년
18	03.31	목련마을(590-1)(임대) 16건	상동	59.98㎡ / 18평	8층	2억 4,400만	▼ -0.7% 전 2억 4,578만	갱신	25.04~27.04	23년
19	03.31	우성 3건	송내동	84.91㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	36년
20	03.31	미리내마을(롯데1) 8건	중동	42.51㎡ / 13평	13층	2억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	33년
21	03.31	금강마을(주공) 14건	중동	41.85㎡ / 13평	7층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
22	03.31	세종2 3건	오정동	59.96㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	25.04~27.04	31년
23	03.30	라일락마을(경남아너스빌) 4건	상동	84.80㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신	25.04~27.04	24년
24	03.30	부천우방유쉘	송내동	84.94㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	16년
25	03.30	부천범박힐스테이트4단지 11건	범박동	84.39㎡ / 26평	18층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
26	03.30	일루미스테이트 112건	범박동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.04~26.04	2년
27	03.30	로얄	작동	46.18㎡ / 14평	4층	1억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	36년
28	03.29	이편한세상온수역 9건	괴안동	84.99㎡ / 26평	8층	5억 7,000만	-	갱신		6년
29	03.29	이편한세상온수역 9건	괴안동	84.99㎡ / 26평	8층	5억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
30	03.29	부천위브트레지움2단지 2건	약대동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	14년

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