경기도

부천시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 469건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,385만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

283건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

178건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (177건)

인하 = 11% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (172건)

인하 = 44% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

439

10월

387

11월

513

12월

411

1월

520

2월

469

3월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 4,857만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

139건 · 4,190만

중소형 40~60㎡

225건 · 7,228만

중형 60~85㎡

91건 · 1억 39만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 886만

대형 115㎡~

7건 · 2억 7,857만

소형 30% 중소형 48% 중형 19% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 8,084만 · 315건

소사구

평균 7,105만 · 106건

오정구

평균 3,417만 · 48건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부천위브트레지움2단지	약대동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	90만	-	신규	25.06~27.06	14년
2	03.31	하림골든뷰	원종동	62.25㎡ / 19평	8층	1억	90만	-	신규	25.05~27.05	6년
3	03.31	부천상동행복주택 71건	상동	26.77㎡ / 8평	24층	8,913만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	25.05~27.04	3년
4	03.31	옥길센트리뷰 3건	옥길동	84.93㎡ / 26평	13층	5,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	9년
5	03.31	중흥마을(주공) 5건	중동	58.71㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	-	신규	25.03~26.03	31년
6	03.31	두산	원미동	59.95㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	27년
7	03.31	진영 2건	고강동	40.17㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	39년
8	03.31	가온팰리스 2건	심곡동	18.00㎡ / 5평	10층	500만	50만	-	신규	25.04~26.04	11년
9	03.31	에코스마트3 3건	심곡동	12.26㎡ / 4평	18층	100만	43만	-	신규	25.04~26.04	12년
10	03.30	그랑팰리스	송내동	46.96㎡ / 14평	6층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	3년
11	03.29	일루미스테이트 20건	범박동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	110만	-	신규	25.05~27.05	2년
12	03.29	원종동금호어울림	원종동	84.98㎡ / 26평	11층	7,000만	111만	▲ +5.7% 전 105만	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
13	03.29	현대 4건	송내동	50.49㎡ / 15평	8층	5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	25.04~27.04	38년
14	03.29	일루미스테이트 20건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	2년
15	03.29	형진 2건	원종동	41.40㎡ / 13평	3층	3,000만	30만	-	신규	25.04~27.04	40년
16	03.29	정다운가 2건	심곡동	14.88㎡ / 5평	9층	2,000만	23만	-	신규	25.05~26.05	13년
17	03.29	덕유마을(주공2) 5건	중동	45.00㎡ / 14평	5층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	30년
18	03.29	미리내마을(우성) 7건	중동	33.54㎡ / 10평	2층	2,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	33년
19	03.29	한라마을(주공3) 3건	중동	39.99㎡ / 12평	13층	1,000만	73만	-	신규	25.04~27.04	30년
20	03.29	삼보	도당동	51.57㎡ / 16평	4층	1,000만	55만	-	신규	25.05~27.05	37년
21	03.29	윌타운 4건	상동	38.70㎡ / 12평	13층	500만	45만	-	신규	25.04~26.04	24년
22	03.29	복사골	괴안동	41.45㎡ / 13평	1층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	38년
23	03.28	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 7,352만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.05~27.05	23년
24	03.28	목련마을(590-1)(임대) 18건	상동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 7,352만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.06~27.06	23년
25	03.28	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 6,883만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.05~27.05	23년
26	03.28	부천상동행복주택 71건	상동	44.98㎡ / 14평	29층	1억 6,304만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	25.05~27.04	3년
27	03.28	부천상동행복주택 71건	상동	44.98㎡ / 14평	29층	1억 6,304만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	25.05~27.04	3년
28	03.28	센트럴파크푸르지오 2건	중동	84.90㎡ / 26평	34층	1억 5,000만	240만	-	신규	25.04~27.04	6년
29	03.28	목련마을(589-1)(임대) 19건	상동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 2,059만	25만	▲ +31.6% 전 19만	갱신	25.05~27.05	23년
30	03.28	현대 4건	송내동	77.28㎡ / 23평	1층	9,500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.04~26.04	38년

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