경기도

김포시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 705건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,225만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

424건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

271건

전체 대비 38.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (262건)

인하 = 31% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (266건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

900

10월

943

11월

849

12월

432

1월

572

2월

705

3월

전월 대비 +23.3% · 중간 보증금 3,218만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

163건 · 1,875만

중소형 40~60㎡

257건 · 3,779만

중형 60~85㎡

232건 · 8,547만

중대형 85~115㎡

32건 · 7,984만

대형 115㎡~

21건 · 8,000만

소형 23% 중소형 36% 중형 33% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

양촌읍

평균 4,943만 · 310건

통진읍

평균 2,647만 · 87건

장기동

평균 5,584만 · 71건

운양동

평균 8,169만 · 64건

마산동

평균 4,757만 · 58건

풍무동

평균 6,379만 · 29건

고촌읍

평균 1억 673만 · 26건

북변동

평균 3,158만 · 19건

감정동

평균 2,875만 · 16건

걸포동

평균 7,843만 · 14건

사우동

평균 4,300만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	고창마을(반도유보라)	장기동	124.87㎡ / 38평	13층	2억	70만	-	신규	25.03~26.03	18년
2	03.31	김포한강신도시모아엘가2차아파트 3건	구래동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 7,852만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.04~27.03	9년
3	03.31	김포한강예미지뉴스테이 50건	구래동	77.96㎡ / 24평	11층	1억 5,921만	28만	-	신규	25.05~27.05	8년
4	03.31	김포한강예미지뉴스테이 50건	구래동	70.97㎡ / 21평	1층	1억 5,413만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.05~27.05	8년
5	03.31	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.50㎡ / 18평	20층	1억 1,189만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.04~27.03	9년
6	03.31	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	5층	6,427만	24만	-	신규	25.04~27.03	16년
7	03.31	호반베르디움더퍼스트	장기동	101.95㎡ / 31평	12층	5,000만	150만	-	신규	25.05~27.05	6년
8	03.31	메트로타워예미지 4건	구래동	78.91㎡ / 24평	40층	5,000만	150만	-	신규	25.06~27.06	5년
9	03.31	은여울마을상록데시앙 5건	마산동	69.68㎡ / 21평	6층	4,833만	38만	-	신규	25.04~27.04	13년
10	03.31	강변마을 동부센트레빌	고촌읍 신곡리	84.94㎡ / 26평	10층	4,000만	150만	-	신규	25.05~27.05	20년
11	03.31	김포한강삼정그린코아더베스트	양촌읍 양곡리	78.24㎡ / 24평	19층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	6년
12	03.31	한강신도시푸르지오 2건	운양동	59.66㎡ / 18평	6층	3,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	13년
13	03.31	유현마을(현대프라임빌) 2건	풍무동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	25.03~26.03	23년
14	03.31	한강신도시레이크에일린의뜰 3건	마산동	84.90㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	-	신규	25.05~27.05	9년
15	03.31	서암주공 12건	통진읍 서암리	39.98㎡ / 12평	5층	2,154만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	25.04~27.03	17년
16	03.31	곡촌마을엘에이치5단지 16건	양촌읍 양곡리	26.47㎡ / 8평	19층	1,001만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	25.02~27.04	9년
17	03.31	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 16건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	888만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	25.03~27.05	16년
18	03.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 7건	구래동	46.56㎡ / 14평	7층	857만	28만	▲ +27.3% 전 22만	갱신	25.04~27.03	12년
19	03.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 7건	구래동	46.56㎡ / 14평	7층	857만	28만	-	신규	26.03~27.03	12년
20	03.31	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 18건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	3층	712만	26만	▲ +30.0% 전 20만	갱신	25.02~27.04	16년
21	03.31	마송휴먼시아매수리마을9단지 13건	통진읍 마송리	36.86㎡ / 11평	12층	506만	16만	▲ +23.1% 전 13만	갱신	25.03~27.05	16년
22	03.30	숲속마을대우	고촌읍 신곡리	84.94㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	10만	-	갱신 갱신권	21.04~27.04	26년
23	03.30	풍년마을(삼성) 3건	북변동	108.76㎡ / 33평	4층	9,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	26년
24	03.30	한강현대성우오스타 3건	장기동	122.23㎡ / 37평	4층	5,000만	135만	-	신규	25.05~27.05	14년
25	03.30	서암주공 12건	통진읍 서암리	39.72㎡ / 12평	9층	3,395만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	25.04~27.03	17년
26	03.29	수기마을힐스테이트1단지 4건	고촌읍 신곡리	101.52㎡ / 31평	3층	2억 4,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	18년
27	03.29	호반베르디움더레이크2차	구래동	84.86㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	8년
28	03.29	은여울마을경남아너스빌 2건	마산동	74.65㎡ / 23평	20층	5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	13년
29	03.29	e편한세상캐널시티 2건	장기동	84.64㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	-	신규	25.06~27.06	9년
30	03.29	풍년마을(동남) 3건	북변동	84.94㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	27년

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