경기도

의정부시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 449건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,697만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

284건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

153건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (149건)

인하 = 15% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (150건)

인하 = 62% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

637

10월

494

11월

734

12월

462

1월

537

2월

449

3월

전월 대비 -16.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 2,483만

중소형 40~60㎡

149건 · 4,159만

중형 60~85㎡

202건 · 8,098만

중대형 85~115㎡

9건 · 7,444만

대형 115㎡~

7건 · 4,571만

소형 18% 중소형 33% 중형 45% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

낙양동

평균 1억 734만 · 108건

의정부동

평균 2,787만 · 82건

신곡동

평균 4,129만 · 61건

호원동

평균 4,918만 · 36건

용현동

평균 3,294만 · 34건

민락동

평균 4,098만 · 32건

장암동

평균 5,267만 · 24건

산곡동

평균 8,086만 · 21건

녹양동

평균 4,338만 · 16건

고산동

평균 3,803만 · 14건

가능동

평균 3,281만 · 11건

금오동

평균 4,336만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	엘에이치휴스토리 5건	낙양동	84.93㎡ / 26평	8층	1억 4,256만	32만	-	신규	25.04~26.10	10년
2	03.31	라디언트캐슬 5건	낙양동	74.99㎡ / 23평	18층	1억 3,377만	25만	▼ -59.0% 전 61만	갱신	25.01~27.03	8년
3	03.31	민락노블랜드엔에이치에프 83건	낙양동	74.99㎡ / 23평	3층	1억 3,245만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	25.04~27.03	8년
4	03.31	고산수자인디에스티지2단지 3건	산곡동	84.91㎡ / 26평	8층	1억	120만	-	신규	25.05~27.05	3년
5	03.31	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	5층	9,602만	17만	▼ -60.5% 전 43만	갱신	24.05~26.04	6년
6	03.31	엘에이치브라운빌리지 2건	민락동	59.83㎡ / 18평	8층	8,638만	31만	▼ -36.7% 전 49만	갱신	25.01~26.03	11년
7	03.31	녹양힐스테이트 3건	녹양동	59.98㎡ / 18평	5층	8,574만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.04~27.03	20년
8	03.31	민락노블랜드엔에이치에프 83건	낙양동	74.99㎡ / 23평	3층	7,200만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	25.04~27.03	8년
9	03.31	금오2차신도브래뉴업 3건	금오동	117.17㎡ / 35평	5층	7,000만	135만	-	신규	25.04~27.04	19년
10	03.31	힐스테이트의정부역 3건	의정부동	84.48㎡ / 26평	29층	5,000만	160만	-	신규	25.04~26.04	2년
11	03.31	휴먼시아(1단지) 4건	녹양동	36.74㎡ / 11평	4층	3,637만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.04~27.03	18년
12	03.31	산들마을(신안) 2건	민락동	60.00㎡ / 18평	5층	3,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	27년
13	03.31	신곡서해 2건	신곡동	114.19㎡ / 35평	7층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.04	28년
14	03.31	민락노블랜드엔에이치에프 83건	낙양동	84.75㎡ / 26평	13층	2,156만	82만	▲ +18.8% 전 69만	갱신	25.04~27.03	8년
15	03.31	장암2차푸르지오	장암동	84.04㎡ / 25평	1층	2,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	22년
16	03.31	신곡현대 3건	신곡동	49.32㎡ / 15평	8층	2,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	36년
17	03.31	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 13건	의정부동	39.84㎡ / 12평	12층	2,000만	78만	-	신규	25.04~27.04	4년
18	03.31	민락LH8단지	낙양동	26.16㎡ / 8평	6층	2,000만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	25.02~27.01	14년
19	03.31	르네상스시티 2건	호원동	15.64㎡ / 5평	7층	500만	40만	-	신규	25.04~26.04	9년
20	03.30	뉴삼익호원2 4건	호원동	59.76㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	10만	-	갱신	25.03~27.03	29년
21	03.30	의정부호원행복주택 3건	호원동	29.59㎡ / 9평	8층	4,670만	18만	▼ -14.3% 전 21만	갱신	24.11~27.01	9년
22	03.30	민락e-편한세상 3건	민락동	84.96㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	20년
23	03.30	승윤노블리안시티II 2건	의정부동	23.31㎡ / 7평	6층	3,000만	35만	-	신규	25.04~26.04	7년
24	03.30	힐스테이트의정부역 3건	의정부동	84.38㎡ / 26평	12층	2,000만	160만	-	신규	25.05~27.05	2년
25	03.30	장암주공5 5건	신곡동	59.47㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	27년
26	03.29	호반베르디움２차 3건	낙양동	84.98㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	9년
27	03.29	호반베르디움２차 3건	낙양동	84.98㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	23만	-	신규	25.04~27.04	9년
28	03.29	팰리체	의정부동	44.80㎡ / 14평	3층	1억	20만	-	신규	25.04~27.04	12년
29	03.29	수락리버시티2단지 5건	장암동	59.50㎡ / 18평	15층	8,789만	15만	-	갱신	25.04~27.03	17년
30	03.29	동원	가능동	83.25㎡ / 25평	14층	7,100만	55만	-	신규	25.04~27.04	33년

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