경기도

고양시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 892건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,989만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

626건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

251건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (245건)

인하 = 11% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (228건)

인하 = 17% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

974

10월

998

11월

914

12월

550

1월

666

2월

892

3월

전월 대비 +33.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

141건 · 3,166만

중소형 40~60㎡

385건 · 4,817만

중형 60~85㎡

254건 · 1억 569만

중대형 85~115㎡

35건 · 1억 1,814만

대형 115㎡~

77건 · 1억 845만

소형 16% 중소형 43% 중형 28% 중대형 4% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 7,295만 · 463건

일산서구

평균 5,916만 · 239건

일산동구

평균 7,594만 · 190건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)	신원동	84.08㎡ / 25평	12층	3억 4,000만	16만	▲ +77.8% 전 9만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
2	03.31	성원2차	풍동	59.76㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	25.04~27.04	28년
3	03.31	별빛마을7단지	화정동	85.00㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	31년
4	03.31	후곡마을(코오롱) 5건	일산동	48.84㎡ / 15평	9층	1억 4,000만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	25.04~27.04	31년
5	03.31	소만마을9단지 7건	행신동	43.76㎡ / 13평	4층	1억 3,000만	35만	-	신규	25.05~27.05	31년
6	03.31	은빛마을(삼성)5 3건	화정동	134.97㎡ / 41평	6층	1억	150만	-	신규	25.06~27.06	31년
7	03.31	은빛삼익주택(5)	화정동	164.95㎡ / 50평	4층	1억	160만	-	신규	25.06~27.06	31년
8	03.31	푸른마을6단지 2건	고양동	84.83㎡ / 26평	2층	1억	50만	-	신규	25.05~27.05	19년
9	03.31	탄현마을(동문) 3건	탄현동	84.54㎡ / 26평	6층	1억	55만	-	신규	25.05~27.05	31년
10	03.31	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	95.50㎡ / 29평	44층	1억	155만	-	신규	25.04~27.04	13년
11	03.31	산들마을2(대림)	중산동	134.93㎡ / 41평	10층	7,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	24년
12	03.31	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	15층	6,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	7년
13	03.31	호수마을(청구) 4건	장항동	84.97㎡ / 26평	11층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
14	03.31	탄현마을주은	탄현동	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	26년
15	03.31	DMC한강호반써밋 2건	덕은동	84.96㎡ / 26평	11층	5,000만	250만	-	신규	25.05~27.05	4년
16	03.31	문촌마을16단지뉴삼익 2건	주엽동	67.39㎡ / 20평	7층	5,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	32년
17	03.31	장성마을(대명2) 8건	대화동	61.56㎡ / 19평	10층	5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	31년
18	03.31	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	145.83㎡ / 44평	48층	5,000만	270만	-	신규	25.04~27.04	13년
19	03.31	산들마을	일산동	84.93㎡ / 26평	17층	4,500만	110만	-	신규	25.05~27.05	21년
20	03.31	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	121.66㎡ / 37평	18층	3,000만	190만	-	신규	25.04~27.04	15년
21	03.31	한라비발디 4건	토당동	84.88㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	22년
22	03.31	가좌마을3단지청원벽산블루밍 5건	가좌동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	24년
23	03.31	옥빛마을14단지	화정동	50.00㎡ / 15평	9층	3,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	31년
24	03.31	중산마을9단지두산한성	중산동	101.82㎡ / 31평	5층	3,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	30년
25	03.31	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	-	신규	25.05~27.05	31년
26	03.31	성저마을(동익1단지) 4건	대화동	59.05㎡ / 18평	12층	3,000만	95만	-	갱신		31년
27	03.31	강선마을9단지화성 3건	주엽동	69.90㎡ / 21평	16층	2,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	33년
28	03.31	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.78㎡ / 37평	16층	1,000만	210만	-	신규	25.04~26.04	13년
29	03.31	문촌마을7단지주공 4건	주엽동	42.75㎡ / 13평	17층	1,000만	75만	-	신규	25.04~27.03	31년
30	03.31	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.29㎡ / 25평	1층	1,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년

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