경기도

남양주시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 964건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,361만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

509건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

441건

전체 대비 45.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (434건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (424건)

인하 = 32% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

836

10월

788

11월

763

12월

570

1월

790

2월

964

3월

전월 대비 +22.0% · 중간 보증금 3,890만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

334건 · 3,486만

중소형 40~60㎡

349건 · 4,908만

중형 60~85㎡

219건 · 1억 574만

중대형 85~115㎡

22건 · 1억 6,730만

대형 115㎡~

40건 · 1억 4,275만

소형 35% 중소형 36% 중형 23% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 7,484만 · 346건

별내면

평균 5,536만 · 190건

진접읍

평균 3,572만 · 135건

호평동

평균 9,168만 · 80건

화도읍

평균 5,829만 · 68건

오남읍

평균 3,316만 · 61건

평내동

평균 8,060만 · 34건

와부읍

평균 1억 439만 · 32건

퇴계원읍

평균 4,499만 · 10건

진건읍

평균 2,875만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	두산알프하임 8건	호평동	66.4065㎡ / 20평	11층	2억 5,000만	30만	-	신규	25.05~27.05	5년
2	03.31	힐스테이트 황금산 3건	다산동	84.99㎡ / 26평	14층	2억	140만	-	신규	25.05~27.05	9년
3	03.31	호평두산위브파크	호평동	151.8582㎡ / 46평	2층	2억	200만	-	신규	25.05~27.05	17년
4	03.31	평내마을중흥에스-클래스(1단지) 3건	평내동	82.3809㎡ / 25평	1층	1억 500만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
5	03.31	다산푸르지오 2건	다산동	51.8728㎡ / 16평	28층	1억	140만	-	신규	25.06~27.06	5년
6	03.31	다산자이아이비플레이스 3건	다산동	110.9665㎡ / 34평	20층	1억	300만	-	신규	25.08~27.08	5년
7	03.31	다산자이아이비플레이스 3건	다산동	110.9665㎡ / 34평	20층	1억	300만	-	갱신		5년
8	03.31	LH남양주금곡홍유마을	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	6,841만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	25.03~27.02	4년
9	03.31	미리내마을4-2단지 39건	별내동	37.59㎡ / 11평	8층	6,026만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.04~27.03	10년
10	03.31	별가람마을1-2단지 4건	별내동	26.61㎡ / 8평	6층	5,789만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	25.02~27.04	7년
11	03.31	휴먼시아 6건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	15층	5,010만	17만	▼ -39.3% 전 28만	갱신 갱신권	25.04~27.03	17년
12	03.31	다산한강반도유보라 8건	다산동	84.9802㎡ / 26평	10층	5,000만	200만	-	신규	25.05~27.05	7년
13	03.31	극동 2건	퇴계원읍 퇴계원리	59.89㎡ / 18평	12층	5,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	27년
14	03.31	주공아파트3단지	퇴계원읍 퇴계원리	59.83㎡ / 18평	14층	4,990만	25만	▼ -34.2% 전 38만	갱신	24.11~27.02	19년
15	03.31	다산센트럴파크 114건	다산동	36.8㎡ / 11평	7층	4,828만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	23.12~25.11	5년
16	03.31	다산센트럴파크 114건	다산동	36.8㎡ / 11평	4층	4,828만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	23.12~25.11	5년
17	03.31	다산센트럴파크 114건	다산동	33.71㎡ / 10평	19층	4,528만	13만	▼ -7.1% 전 14만	갱신	23.10~25.09	5년
18	03.31	별사랑마을2-2단지 11건	별내동	36.64㎡ / 11평	10층	4,463만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	25.01~27.03	12년
19	03.31	한강우성 4건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	8층	4,000만	135만	▲ +15.4% 전 117만	갱신	25.04~26.04	28년
20	03.31	다산센트럴파크 114건	다산동	33.71㎡ / 10평	25층	3,806만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	23.12~25.11	5년
21	03.31	다산센트럴파크 114건	다산동	33.71㎡ / 10평	18층	3,806만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	23.10~25.09	5년
22	03.31	다산센트럴파크 114건	다산동	33.71㎡ / 10평	8층	3,806만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	23.12~25.11	5년
23	03.31	휴먼시아(24단지) 28건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	3,579만	12만	▼ -33.3% 전 18만	갱신	25.04~27.03	16년
24	03.31	다산메트로3단지 8건	다산동	32.5573㎡ / 10평	1층	3,530만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.04~27.03	5년
25	03.31	다산메트로3단지 8건	다산동	32.5573㎡ / 10평	1층	3,430만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	25.04~27.03	5년
26	03.31	미리내마을4-2단지 39건	별내동	24.77㎡ / 7평	5층	3,299만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.01~27.03	10년
27	03.31	오남쌍용스윗닷홈지티1단지 3건	오남읍 양지리	84.877㎡ / 26평	14층	3,000만	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	25.04~27.04	21년
28	03.31	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.04~27.03	27년
29	03.31	청학주공(4단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	27년
30	03.31	장현주공 2건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 남양주시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶