경기도

용인시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 958건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,886만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

645건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

282건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (273건)

인하 = 14% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (248건)

인하 = 19% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

877

10월

791

11월

914

12월

755

1월

906

2월

958

3월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

107건 · 4,876만

중소형 40~60㎡

317건 · 5,764만

중형 60~85㎡

374건 · 1억 2,136만

중대형 85~115㎡

49건 · 1억 7,169만

대형 115㎡~

111건 · 1억 5,689만

소형 11% 중소형 33% 중형 39% 중대형 5% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 8,045만 · 439건

수지구

평균 1억 5,395만 · 343건

처인구

평균 3,740만 · 176건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교자이더클래스 4건	상현동	84.99㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	14년
2	03.31	동성1차 4건	죽전동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	24만	-	갱신	25.04~27.04	29년
3	03.31	용인수지휴엔하임 2건	상현동	59.86㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	65만	-	신규	25.06~27.06	10년
4	03.31	용인수지휴엔하임 2건	상현동	59.86㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	65만	-	갱신		10년
5	03.31	두진 7건	영덕동	59.73㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	25만	-	갱신		30년
6	03.31	신성	역북동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	25만	-	신규	25.06~27.06	28년
7	03.31	대우 2건	상하동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 1,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	29년
8	03.31	신동백롯데캐슬에코1단지 4건	중동	84.91㎡ / 26평	3층	1억	140만	-	신규	25.05~27.05	13년
9	03.31	라펠리스 11건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	6층	7,000만	11만	-	신규	25.05~26.05	14년
10	03.31	벽산블루밍 3건	신봉동	84.99㎡ / 26평	14층	6,000만	99만	-	신규	25.04~27.04	22년
11	03.31	흥덕마을14단지호반베르디움	영덕동	132.59㎡ / 40평	10층	5,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.06~26.02	16년
12	03.31	힐스테이트몬테로이3단지 19건	모현읍 왕산리	84.90㎡ / 26평	8층	4,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	2년
13	03.31	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	78.12㎡ / 24평	8층	4,000만	154만	-	신규	25.06~27.06	5년
14	03.31	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.90㎡ / 26평	4층	3,400만	83만	-	신규	25.04~26.04	14년
15	03.31	서희스타힐스포레스트 7건	역북동	60.00㎡ / 18평	25층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	3년
16	03.31	힐스테이트몬테로이3단지 19건	모현읍 왕산리	76.56㎡ / 23평	18층	3,000만	90만	-	갱신		2년
17	03.31	힐스테이트용인고진역1단지 3건	고림동	59.98㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	2년
18	03.31	도담마을우미린 4건	죽전동	59.99㎡ / 18평	17층	3,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	22년
19	03.31	힐스테이트몬테로이3단지 19건	모현읍 왕산리	76.56㎡ / 23평	18층	3,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	2년
20	03.31	인정프린스3 4건	유방동	60.00㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	30년
21	03.31	라펠리스 11건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	10층	2,000만	40만	-	신규	25.04~26.04	14년
22	03.31	우성 2건	마평동	59.52㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	25.04~26.04	30년
23	03.31	서천마을휴먼시아 12건	농서동	46.90㎡ / 14평	19층	2,000만	33만	-	신규	25.03~26.11	15년
24	03.31	베네치아빌리지 6건	포곡읍 영문리	59.64㎡ / 18평	8층	1,500만	60만	-	신규	25.04~27.04	24년
25	03.31	수지풍덕천한샘더랜드마크 3건	풍덕천동	15.57㎡ / 5평	15층	1,000만	65만	-	신규	25.05~26.05	8년
26	03.31	휴먼시아물푸레마을1단지 5건	청덕동	46.79㎡ / 14평	13층	808만	29만	▲ +26.1% 전 23만	갱신	25.03~27.05	18년
27	03.31	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	46.90㎡ / 14평	6층	808만	29만	▲ +26.1% 전 23만	갱신	25.03~27.05	18년
28	03.30	도담마을죽전파크빌 2건	죽전동	115.99㎡ / 35평	13층	3억	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신 갱신권	25.03~25.11	29년
29	03.30	청명호수신안인스빌2단지 2건	하갈동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	25만	-	갱신		17년
30	03.30	신정마을진흥	풍덕천동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	100만	-	신규	25.07~27.07	27년

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