경기도

용인시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 858건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 11만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

589건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

244건

전체 대비 28.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (239건)

인하 = 18% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (215건)

인하 = 16% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

791

11월

914

12월

755

1월

906

2월

958

3월

858

4월

전월 대비 -10.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 4,285만

중소형 40~60㎡

268건 · 6,551만

중형 60~85㎡

344건 · 9,933만

중대형 85~115㎡

41건 · 1억 5,639만

대형 115㎡~

119건 · 2억 227만

소형 10% 중소형 31% 중형 40% 중대형 5% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

수지구

평균 1억 5,998만 · 341건

기흥구

평균 7,773만 · 310건

처인구

평균 3,501만 · 207건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동부센트레빌5단지 4건	신봉동	124.83㎡ / 38평	2층	5억	30만	▲ +50.0% 전 20만	갱신 갱신권	25.06~27.06	16년
2	04.30	신봉마을자이2차 3건	신봉동	165.50㎡ / 50평	5층	4억 7,500만	36만	-	갱신	25.06~26.06	21년
3	04.30	동천마을현대홈타운2차 3건	동천동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 7,000만	20만	-	갱신	25.06~27.01	24년
4	04.30	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	6층	3억	15만	-	신규	25.07~27.07	25년
5	04.30	신봉마을엘지빌리지5차(B) 2건	신봉동	164.52㎡ / 50평	17층	2억 9,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	24년
6	04.30	신동백서해그랑블2차 2건	중동	84.81㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	12년
7	04.30	힐스테이트몬테로이3단지 15건	모현읍 왕산리	109.96㎡ / 33평	5층	1억	100만	-	신규	25.05~27.05	2년
8	04.30	동부 2건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	11층	1억	100만	-	신규	25.07~27.07	31년
9	04.30	기흥역더샵 4건	구갈동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	180만	-	신규	25.08~27.07	8년
10	04.30	벽산첼시빌2차 3건	성복동	191.75㎡ / 58평	5층	8,000만	220만	-	신규	25.07~27.07	24년
11	04.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 11건	유방동	52.60㎡ / 16평	24층	7,000만	70만	-	신규	25.06~26.06	2년
12	04.30	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	164.06㎡ / 50평	12층	5,000만	160만	-	갱신		24년
13	04.30	힐스테이트용인둔전역 3건	고림동	59.88㎡ / 18평	20층	5,000만	115만	-	신규	25.08~27.08	2년
14	04.30	용인상하진흥더루벤스1단지	상하동	152.47㎡ / 46평	15층	5,000만	130만	-	신규	25.05~27.05	18년
15	04.30	쌍용스윗닷홈1 6건	보라동	164.06㎡ / 50평	12층	5,000만	160만	-	신규	25.05~27.05	24년
16	04.30	한일드림빌	신봉동	84.82㎡ / 26평	5층	5,000만	170만	-	신규	25.05~27.05	23년
17	04.30	죽전아이뷰 3건	죽전동	59.87㎡ / 18평	4층	5,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	27년
18	04.30	한성 2건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	-	신규	25.07~27.07	31년
19	04.30	솔뫼마을현대홈타운	보정동	134.58㎡ / 41평	7층	4,000만	180만	-	신규	25.06~27.06	25년
20	04.30	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	13층	3,475만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	24.10~26.12	17년
21	04.30	LH청년나래家	죽전동	30.44㎡ / 9평	9층	2,100만	37만	-	신규	25.04~27.06	6년
22	04.30	유장(335-2)	김량장동	84.15㎡ / 25평	4층	2,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	36년
23	04.30	인정빌리지1 5건	고림동	59.93㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	-	신규	25.06~27.06	26년
24	04.30	힐스테이트용인고진역1단지 6건	고림동	84.99㎡ / 26평	30층	2,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	2년
25	04.30	주공3단지아파트 4건	동백동	39.48㎡ / 12평	14층	1,960만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.05~27.04	20년
26	04.30	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	36.65㎡ / 11평	2층	594만	21만	▲ +23.5% 전 17만	갱신	25.03~27.05	17년
27	04.30	동천파크뷰 3건	동천동	18.69㎡ / 6평	4층	500만	64만	-	신규	25.05~26.04	12년
28	04.29	스파팰리스리가 3건	언남동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	30만	-	신규	25.06~27.06	13년
29	04.29	죽전역솔하임 7건	죽전동	33.90㎡ / 10평	8층	2억 7,000만	5만	-	신규	25.06~27.06	5년
30	04.29	수지파크푸르지오 2건	풍덕천동	84.90㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	164만	-	신규	25.07~27.07	7년

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