경기도

포천시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 66건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,802만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 684만

중소형 40~60㎡

38건 · 1,398만

중형 60~85㎡

20건 · 2,620만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 8% 중소형 58% 중형 30% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

소흘읍

평균 2,275만 · 35건

신북면

평균 600만 · 10건

군내면

평균 1,755만 · 9건

신읍동

평균 938만 · 8건

어룡동

평균 3,000만 · 3건

영북면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	상운	소흘읍 초가팔리	50.16㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	-	신규	25.05~28.04	29년
2	04.30	태봉마을 11건	소흘읍 송우리	59.36㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	21년
3	04.30	포천아이파크	군내면 구읍리	59.98㎡ / 18평	9층	500만	85만	-	신규	25.06~27.06	9년
4	04.29	태봉마을 11건	소흘읍 송우리	59.06㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	21년
5	04.29	거산	신북면 가채리	59.94㎡ / 18평	4층	1,000만	30만	-	신규	25.05~27.05	23년
6	04.28	포천용정대광로제비앙 3건	군내면 용정리	59.03㎡ / 18평	22층	1,500만	70만	-	신규	25.05~27.05	3년
7	04.26	일신 4건	신읍동	49.92㎡ / 15평	19층	500만	50만	-	신규	25.05~27.04	27년
8	04.26	신포천 2건	신북면 기지리	50.67㎡ / 15평	5층	500만	30만	-	신규	25.05~27.05	31년
9	04.25	포천리버포레세영리첼 2건	어룡동	76.81㎡ / 23평	15층	2,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	25.06~26.06	2년
10	04.24	석향마을대방노블랜드 3건	소흘읍 송우리	110.25㎡ / 33평	15층	5,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	21년
11	04.23	송천마을 5건	소흘읍 송우리	84.86㎡ / 26평	15층	3,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	21년
12	04.23	한국개나리	소흘읍 송우리	59.31㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	-	신규	25.06~27.06	32년
13	04.22	추산마을주공	소흘읍 송우리	59.57㎡ / 18평	17층	2,141만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.05~27.04	21년
14	04.22	일신 4건	신읍동	49.92㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	27년
15	04.22	일신 4건	신읍동	39.95㎡ / 12평	22층	500만	40만	-	신규	25.05~27.05	27년
16	04.21	포천용정행복주택포애뜰 3건	군내면 용정리	44.86㎡ / 14평	12층	846만	25만	-	신규	25.04~27.04	8년
17	04.20	천보	영북면 운천리	84.88㎡ / 26평	5층	1,000만	45만	-	신규	25.05~27.05	34년
18	04.20	은하 2건	신읍동	54.90㎡ / 17평	3층	500만	42만	-	신규	25.05~27.05	41년
19	04.19	포천금호어울림센트럴	군내면 구읍리	84.90㎡ / 26평	8층	2,500만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	25.05~26.05	3년
20	04.19	태봉마을 11건	소흘읍 송우리	59.06㎡ / 18평	4층	1,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	21년
21	04.19	일신 4건	신읍동	39.95㎡ / 12평	22층	500만	40만	-	신규	25.05~27.04	27년
22	04.19	산호	신북면 기지리	39.14㎡ / 12평	10층	500만	32만	-	신규	25.05~27.05	24년
23	04.18	포천용정대광로제비앙 3건	군내면 용정리	59.88㎡ / 18평	17층	3,000만	60만	-	신규	25.05~27.04	3년
24	04.17	포천용정행복주택포애뜰 3건	군내면 용정리	44.86㎡ / 14평	18층	4,446만	11만	-	갱신		8년
25	04.17	포천송우서희스타힐스 3건	소흘읍 송우리	59.70㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	5년
26	04.17	포천리버포레세영리첼 2건	어룡동	76.99㎡ / 23평	3층	2,000만	95만	-	신규	25.06~27.06	2년
27	04.16	송천마을 5건	소흘읍 송우리	75.99㎡ / 23평	11층	3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.04~27.04	21년
28	04.16	고운마을 4건	소흘읍 송우리	45.32㎡ / 14평	1층	1,763만	23만	-	신규	25.04~27.05	22년
29	04.16	골든주택	신북면 가채리	51.93㎡ / 16평	6층	500만	32만	-	신규	25.05~27.05	36년
30	04.15	포천용정행복주택포애뜰 3건	군내면 용정리	29.73㎡ / 9평	10층	507만	17만	-	신규	25.04~27.04	8년

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