경기도

광주시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 136건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,320만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

36건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 29% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

143

11월

116

12월

110

1월

144

2월

165

3월

136

4월

전월 대비 -17.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,842만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,394만

중형 60~85㎡

87건 · 6,637만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,375만

대형 115㎡~

10건 · 1억 870만

소형 12% 중소형 14% 중형 64% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

역동

평균 7,561만 · 24건

태전동

평균 6,848만 · 23건

초월읍

평균 5,200만 · 20건

고산동

평균 3,864만 · 11건

곤지암읍

평균 1,818만 · 11건

신현동

평균 1억 2,250만 · 10건

양벌동

평균 5,413만 · 8건

문형동

평균 2,471만 · 7건

탄벌동

평균 7,140만 · 5건

송정동

평균 4,400만 · 5건

쌍령동

평균 9,660만 · 5건

장지동

평균 1억 · 3건

능평동

평균 1억 3,000만 · 1건

추자동

평균 5,000만 · 1건

목현동

평균 1억 5,000만 · 1건

매산동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	우림루미아트	탄벌동	125.8375㎡ / 38평	17층	2억 2,000만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	25.05~27.05	21년
2	04.30	오포아이파크	능평동	84.861㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	70만	-	갱신		25년
3	04.30	오포문형양우내안애 4건	문형동	84.9961㎡ / 26평	2층	6,300만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
4	04.30	광주태전아이파크	태전동	84.9774㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	▲ +25.0% 전 120만	갱신	25.04~26.04	9년
5	04.30	이편한세상태재2단지	신현동	74.9916㎡ / 23평	7층	3,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	25.04~26.08	8년
6	04.29	e편한세상 광주양벌 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	30만	-	신규	25.06~27.06	8년
7	04.29	신현라온프라이빗	신현동	84.08㎡ / 25평	15층	2억	115만	-	신규	25.06~27.06	10년
8	04.29	태전경남아너스빌시그니처 3건	장지동	63.8483㎡ / 19평	10층	1억	90만	-	신규	25.06~27.06	4년
9	04.29	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 2건	태전동	84.93㎡ / 26평	4층	3,000만	170만	-	신규	25.05~27.04	7년
10	04.29	힐스테이트태전6(1609~1614동) 5건	태전동	72.8889㎡ / 22평	19층	3,000만	125만	→ 동결 전 125만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
11	04.29	곤지암킴스빌리지 8건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	18층	1,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	25년
12	04.28	금강펜테리움1단지	송정동	84.9584㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	16년
13	04.28	세양청마루 2건	양벌동	84.843㎡ / 26평	1층	300만	100만	-	신규	25.06~26.06	22년
14	04.27	오포자이오브제 3건	고산동	74.9676㎡ / 23평	22층	3,000만	145만	-	신규	25.06~26.06	2년
15	04.27	미진	태전동	84.84㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	27년
16	04.27	오포문형양우내안애 4건	문형동	84.9961㎡ / 26평	4층	2,000만	115만	▼ -4.2% 전 120만	갱신	25.05~27.05	8년
17	04.26	동성1	쌍령동	134.76㎡ / 41평	13층	1억 2,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	25년
18	04.26	태전동우림필유 2건	태전동	101.946㎡ / 31평	16층	3,000만	130만	-	신규	25.06~28.01	16년
19	04.26	벽산블루밍2단지	탄벌동	118.3㎡ / 36평	4층	3,000만	145만	-	신규	25.04~27.04	15년
20	04.26	오포우림퓨전빌 3건	문형동	84.217㎡ / 25평	10층	2,000만	80만	▼ -11.1% 전 90만	갱신	25.04~27.04	24년
21	04.25	e편한세상테라스오포3단지 3건	신현동	84.692㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	8년
22	04.25	경기광주역행복주택 16건	역동	36.9369㎡ / 11평	26층	5,254만	20만	-	신규	25.09~27.08	5년
23	04.25	대주파크빌1차C블럭	양벌동	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	23년
24	04.24	경기광주역행복주택 16건	역동	44.6973㎡ / 14평	6층	7,276만	28만	-	신규	25.09~27.08	5년
25	04.24	금호	고산동	125.689㎡ / 38평	13층	7,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	24년
26	04.24	경기광주역행복주택 16건	역동	36.9369㎡ / 11평	18층	5,210만	20만	-	신규	25.09~27.08	5년
27	04.24	광주초월동광모닝스카이	초월읍 쌍동리	105.4136㎡ / 32평	13층	2,500만	125만	-	신규	25.04~26.04	21년
28	04.24	쌍용1	곤지암읍 곤지암리	59.89㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	28년
29	04.24	곤지암킴스빌리지 8건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	18층	1,000만	60만	-	신규	25.05~26.07	25년
30	04.23	성원3	태전동	101.88㎡ / 31평	14층	1억 5,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	26년

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