경기도

의왕시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 154건 (순수월세 포함)

2025년 4월 경기 의왕시 월세 중간은 보증금 6,186만원에 월 48만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 154건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역166건 전세 계약 내역347건 가게5,252곳 인구167,093명 날씨 리포트평균 12.0℃ 초미세먼지19.24㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

6,186만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

107건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

42건

전체 대비 27.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 50% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

11월

136

12월

102

1월

114

2월

160

3월

154

4월

3월 대비 계약 -3.8% 4월 계약 154건의 중간 보증금 6,186만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 45건중간 보증금 4,788만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 63건중간 보증금 9,332만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 1억 5,050만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 6억 1,400만

소형 29% 중소형 41% 중형 26% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

내손동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 110만원계약 47건 (구분 없음 3건)

신규 37건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 13건 (비교 가능 35건 중 37%)

월세

높음 15건 (비교 가능 35건 중 43%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

월세

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

고천동중간 보증금 4,964만중간 월세 17만원계약 46건