경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 14,150건 (순수월세 포함)

2025년 4월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 52만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 14,150건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역11,147건 전세 계약 내역17,596건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 11.9℃ 초미세먼지20.74㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

52만

월세 중간값

신규 계약

8,343건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

5,516건

전체 대비 39.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 291건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,419건)

인하 = 17% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,255건)

인하 = 31% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

14,991

11월

16,292

12월

11,837

1월

14,796

2월

15,323

3월

14,150

4월

3월 대비 계약 -7.7% 4월 계약 14,150건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,499건중간 보증금 2,373만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,225건중간 보증금 3,384만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,484건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 496건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 446건중간 보증금 1억

소형 25% 중소형 37% 중형 32% 중대형 4% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 5,073만중간 월세 30만원계약 1,714건 (구분 없음 59건)

신규 723건, 직전 거래와 비교

높음 195건 (비교 가능 713건 중 27%)

높음 228건 (비교 가능 713건 중 32%)

갱신 932건, 직전 계약과 비교

오름 331건 (비교 가능 924건 중 36%)

오름 424건 (비교 가능 920건 중 46%)

평택시중간 보증금 2,000만중간 월세 37만원계약 1,326건 (구분 없음 12건)

신규 717건, 직전 거래와 비교

높음 167건 (비교 가능 713건 중 23%)

높음 206건 (비교 가능 713건 중 29%)

갱신 597건, 직전 계약과 비교

오름 324건 (비교 가능 594건 중 55%)

오름 255건 (비교 가능 595건 중 43%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 66만원계약 924건 (구분 없음 19건)

신규 554건, 직전 거래와 비교

높음 191건 (비교 가능 544건 중 35%)

높음 214건 (비교 가능 544건 중 39%)

갱신 351건, 직전 계약과 비교

오름 154건 (비교 가능 345건 중 45%)

오름 194건 (비교 가능 332건 중 58%)

남양주시중간 보증금 3,912만중간 월세 25만원계약 918건 (구분 없음 7건)

신규 455건, 직전 거래와 비교

높음 132건 (비교 가능 450건 중 29%)

높음 131건 (비교 가능 450건 중 29%)

갱신 456건, 직전 계약과 비교

오름 169건 (비교 가능 456건 중 37%)

오름 122건 (비교 가능 440건 중 28%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 891건 (구분 없음 25건)

신규 620건, 직전 거래와 비교

높음 215건 (비교 가능 591건 중 36%)

높음 256건 (비교 가능 591건 중 43%)

갱신 246건, 직전 계약과 비교

오름 66건 (비교 가능 243건 중 27%)

오름 153건 (비교 가능 217건 중 71%)

성남시중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 79만원계약 829건 (구분 없음 23건)

신규 391건, 직전 거래와 비교

높음 146건 (비교 가능 383건 중 38%)

높음 157건 (비교 가능 383건 중 41%)

갱신 415건, 직전 계약과 비교

오름 216건 (비교 가능 408건 중 53%)

오름 198건 (비교 가능 387건 중 51%)

고양시중간 보증금 4,833만중간 월세 70만원계약 752건 (구분 없음 14건)

신규 457건, 직전 거래와 비교

높음 149건 (비교 가능 449건 중 33%)

높음 176건 (비교 가능 449건 중 39%)

갱신 281건, 직전 계약과 비교

오름 124건 (비교 가능 276건 중 45%)

오름 137건 (비교 가능 264건 중 52%)

김포시중간 보증금 3,489만중간 월세 35만원계약 643건 (구분 없음 8건)

신규 356건, 직전 거래와 비교

높음 108건 (비교 가능 349건 중 31%)

높음 119건 (비교 가능 349건 중 34%)

갱신 279건, 직전 계약과 비교

오름 100건 (비교 가능 276건 중 36%)

오름 177건 (비교 가능 272건 중 65%)

부천시중간 보증금 5,064만중간 월세 38만원계약 624건 (구분 없음 7건)

신규 305건, 직전 거래와 비교

높음 103건 (비교 가능 294건 중 35%)

높음 118건 (비교 가능 294건 중 40%)

갱신 312건, 직전 계약과 비교

오름 195건 (비교 가능 312건 중 63%)

오름 119건 (비교 가능 292건 중 41%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 58만원계약 593건 (구분 없음 10건)

신규 373건, 직전 거래와 비교

높음 107건 (비교 가능 369건 중 29%)

높음 132건 (비교 가능 369건 중 36%)

갱신 210건, 직전 계약과 비교

오름 95건 (비교 가능 204건 중 47%)

오름 106건 (비교 가능 202건 중 52%)

파주시중간 보증금 3,000만중간 월세 33만원계약 580건 (구분 없음 8건)

신규 388건, 직전 거래와 비교

높음 118건 (비교 가능 380건 중 31%)

높음 120건 (비교 가능 380건 중 32%)

갱신 184건, 직전 계약과 비교

오름 88건 (비교 가능 177건 중 50%)

오름 104건 (비교 가능 179건 중 58%)

안성시중간 보증금 1,936만중간 월세 20만원계약 550건 (구분 없음 14건)

신규 296건, 직전 거래와 비교

높음 68건 (비교 가능 292건 중 23%)

높음 80건 (비교 가능 292건 중 27%)

갱신 240건, 직전 계약과 비교

오름 98건 (비교 가능 228건 중 43%)

오름 52건 (비교 가능 240건 중 22%)

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