서울특별시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

평균 보증금

0억

전체 평균

평균 월세

376만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 -

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0억

중소형 40~60㎡

8건 · 0억

중형 60~85㎡

12건 · 0억

중대형 85~115㎡

2건 · 0억

대형 115㎡~

8건 · 0억

소형 3% 중소형 26% 중형 39% 중대형 6% 대형 26%

시군구별 계약 현황

1 / 2

마포구

평균 0억 · 13건

용산구

평균 0억 · 9건

강남구

평균 0억 · 1건

서초구

평균 0억 · 1건

중구

평균 0억 · 1건

서대문구

평균 0억 · 1건

강서구

평균 0억 · 1건

동대문구

평균 0억 · 1건

관악구

평균 0억 · 1건

노원구

평균 0억 · 1건

강북구

평균 0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	벽산메가트리움	용산구 한강로2가	84.98㎡ / 26평	23층	0억	347만	▲ +5.2% 전 330만	갱신	25.05~27.05	21년
2	04.30	래미안용산더센트럴	용산구 한강로2가	135.27㎡ / 41평	26층	0억	950만	→ 동결 전 950만	갱신 갱신권	25.07~25.12	9년
3	04.29	휴먼스타빌	강남구 청담동	35.905㎡ / 11평	9층	0억	276만	-	신규	25.04~25.10	21년
4	04.27	가양1차보람더하임	강서구 가양동	66.37㎡ / 20평	5층	0억	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	25.04~27.04	20년
5	04.17	이안용산1차(101동)	용산구 문배동	107.53㎡ / 33평	4층	0억	380만	-	신규	25.04~27.04	21년
6	04.15	아울스타운	용산구 동빙고동	196.06㎡ / 59평	3층	0억	787만	-	신규	25.04~27.06	23년
7	04.15	용산파크타워(24-0)	용산구 용산동5가	123.42㎡ / 37평	26층	0억	550만	▲ +1.9% 전 540만	갱신 갱신권	25.06~26.06	17년
8	04.15	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	49.33㎡ / 15평	3층	0억	235만	-	신규	25.04~25.06	20년
9	04.12	래미안장안2차	동대문구 장안동	64.85㎡ / 20평	5층	0억	167만	-	신규	25.05~27.05	19년
10	04.11	북아현맨션	서대문구 북아현동	84.95㎡ / 26평	4층	0억	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신	25.04~26.04	51년
11	04.10	용산더프라임 2건	용산구 원효로1가	142.901㎡ / 43평	22층	0억	700만	▲ +4.5% 전 670만	갱신	25.07~26.04	12년
12	04.09	삼성	마포구 도화동	84.985㎡ / 26평	11층	0억	270만	→ 동결 전 270만	갱신	25.04~25.06	29년
13	04.07	남성1차현대타운	서초구 양재동	81.76㎡ / 25평	4층	0억	50만	-	신규	25.04~26.04	21년
14	04.07	kcc웰츠	마포구 신공덕동	118.64㎡ / 36평	21층	0억	620만	-	신규	25.06~27.06	15년
15	04.07	보람아파트	노원구 상계동	44.33㎡ / 13평	2층	0억	60만	-	신규	25.04~26.04	38년
16	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	84.15㎡ / 25평	6층	0억	315만	-	신규	25.04~26.04	20년
17	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	49.41㎡ / 15평	7층	0억	221만	-	신규	25.04~26.04	20년
18	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	84.15㎡ / 25평	9층	0억	315만	-	신규	25.04~26.04	20년
19	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	49.41㎡ / 15평	9층	0억	221만	▲ +2.3% 전 216만	갱신	25.04~26.04	20년
20	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	49.33㎡ / 15평	2층	0억	221만	▲ +2.3% 전 216만	갱신	25.04~26.04	20년
21	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	84.15㎡ / 25평	7층	0억	315만	-	신규	25.04~26.04	20년
22	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	84.15㎡ / 25평	8층	0억	315만	-	신규	25.04~26.04	20년
23	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	49.33㎡ / 15평	3층	0억	221만	-	신규	25.04~26.04	20년
24	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	84.15㎡ / 25평	13층	0억	315만	-	신규	25.04~26.04	20년
25	04.05	DMCVILLE 11건	마포구 상암동	84.15㎡ / 25평	10층	0억	315만	▲ +2.3% 전 308만	갱신	25.04~26.04	20년
26	04.04	남산센트럴자이	중구 충무로4가	114.84㎡ / 35평	32층	0억	520만	-	신규	25.05~27.05	17년
27	04.04	용산더프라임 2건	용산구 원효로1가	239.044㎡ / 72평	36층	0억	1,450만	-	신규	25.04~27.04	12년
28	04.02	퍼시픽맨션골드 2건	용산구 이태원동	157.03㎡ / 48평	3층	0억	650만	▲ +8.3% 전 600만	갱신	25.06~26.05	23년
29	04.02	퍼시픽맨션골드 2건	용산구 이태원동	157.03㎡ / 48평	3층	0억	650만	▲ +8.3% 전 600만	갱신	25.06~26.05	23년
30	04.01	LIG대학마을(건영아파트3차)	관악구 신림동	58.9㎡ / 18평	12층	0억	123만	-	신규	25.05~26.05	30년

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