서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 611건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,662만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

282건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

106건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 10% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

358

11월

444

12월

472

1월

556

2월

443

3월

611

4월

전월 대비 +37.9% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

170건 · 5,257만

중소형 40~60㎡

321건 · 8,080만

중형 60~85㎡

107건 · 1억 9,836만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 8,722만

대형 115㎡~

4건 · 8,750만

소형 28% 중소형 53% 중형 18% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

항동

평균 7,604만 · 237건

구로동

평균 8,467만 · 117건

천왕동

평균 5,352만 · 92건

고척동

평균 1억 8,467만 · 46건

오류동

평균 7,687만 · 43건

신도림동

평균 2억 2,111만 · 41건

개봉동

평균 1억 4,753만 · 34건

온수동

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	두산 2건	개봉동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 1,500만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.05~27.05	29년
2	04.30	항동제일풍경채포레스트	항동	101.61㎡ / 31평	10층	2억	114만	-	신규	25.06~27.06	6년
3	04.30	오류동행복주택 25건	오류동	29.76㎡ / 9평	13층	1억 924만	13만	▼ -60.6% 전 33만	갱신	25.03~27.05	8년
4	04.30	오류동행복주택 25건	오류동	29.76㎡ / 9평	12층	1억 306만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	25.03~27.05	8년
5	04.30	세이지움개봉 4건	개봉동	18.89㎡ / 6평	20층	1억	26만	-	신규	25.06~27.06	1년
6	04.30	하버라인3단지 174건	항동	59.86㎡ / 18평	9층	9,628만	16만	-	갱신	25.05~27.04	7년
7	04.30	하버라인3단지 174건	항동	59.86㎡ / 18평	12층	8,022만	32만	-	갱신	25.05~27.04	7년
8	04.30	천왕연지마을1단지 2건	천왕동	32.31㎡ / 10평	2층	7,100만	10만	-	신규	25.04~27.06	9년
9	04.30	삼익(2단지)	고척동	59.82㎡ / 18평	11층	5,000만	115만	-	신규	25.05~27.04	25년
10	04.30	오류동행복주택 25건	오류동	16.84㎡ / 5평	9층	3,022만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	25.03~27.05	8년
11	04.30	하버라인3단지 174건	항동	59.86㎡ / 18평	4층	2,513만	44만	-	갱신	25.05~27.04	7년
12	04.30	한스타워	구로동	59.96㎡ / 18평	8층	2,500만	77만	-	신규	25.06~27.06	30년
13	04.30	주공2 8건	구로동	32.39㎡ / 10평	3층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.04~27.04	39년
14	04.29	고척아이파크(아파트) 8건	고척동	79.97㎡ / 24평	27층	2억 4,800만	60만	-	신규	25.06~27.06	4년
15	04.29	고척아이파크(아파트) 8건	고척동	64.96㎡ / 20평	23층	2억 3,400만	52만	-	신규	25.06~27.06	4년
16	04.29	고척아이파크(아파트) 8건	고척동	64.92㎡ / 20평	22층	2억 3,400만	52만	-	신규	25.06~27.06	4년
17	04.29	센트레빌레우스1단지 8건	개봉동	84.97㎡ / 26평	29층	1억 7,561만	74만	-	신규	25.07~27.07	6년
18	04.29	동아1	신도림동	84.91㎡ / 26평	21층	1억	208만	-	신규	25.07~27.07	27년
19	04.29	영풍마드레빌 2건	오류동	84.74㎡ / 26평	12층	7,000만	150만	-	신규	25.05~27.05	24년
20	04.29	고척파크푸르지오 4건	고척동	59.89㎡ / 18평	4층	5,500만	60만	-	신규	25.05~27.05	17년
21	04.29	삼명	고척동	43.74㎡ / 13평	2층	2,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	49년
22	04.29	성호메이플라워멤버스빌 3건	구로동	41.40㎡ / 13평	4층	1,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	25.04~26.04	24년
23	04.28	신도림LG자이	구로동	84.95㎡ / 26평	25층	4억	91만	-	신규	25.07~27.07	22년
24	04.28	중앙하이츠(1269)	구로동	82.30㎡ / 25평	23층	3억 2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	25년
25	04.28	고척아이파크(아파트) 8건	고척동	79.97㎡ / 24평	28층	2억 4,800만	60만	-	신규	25.06~27.06	4년
26	04.28	고척아이파크(아파트) 8건	고척동	64.96㎡ / 20평	10층	2억 3,400만	50만	-	신규	25.05~27.05	4년
27	04.28	고척아이파크(아파트) 8건	고척동	64.98㎡ / 20평	30층	1억 8,400만	67만	-	신규	25.06~27.06	4년
28	04.28	고척아이파크(아파트) 8건	고척동	64.96㎡ / 20평	15층	1억 3,400만	79만	-	신규	25.06~27.06	4년
29	04.28	고척아이파크(아파트) 8건	고척동	64.96㎡ / 20평	20층	1억 3,400만	80만	-	신규	25.06~27.06	4년
30	04.28	신도림태영타운 5건	구로동	59.88㎡ / 18평	23층	1억	130만	-	신규	25.05~26.05	26년

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