서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 316건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,720만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

229건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

70건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 13% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 3% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

334

11월

494

12월

599

1월

552

2월

339

3월

316

4월

전월 대비 -6.8% · 중간 보증금 1억 1,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

135건 · 8,540만

중소형 40~60㎡

80건 · 1억 8,273만

중형 60~85㎡

82건 · 2억 359만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 8,063만

대형 115㎡~

4건 · 2억 4,125만

소형 43% 중소형 25% 중형 26% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장안동

평균 1억 2,849만 · 86건

휘경동

평균 1억 5,650만 · 71건

답십리동

평균 1억 2,043만 · 56건

용두동

평균 2억 487만 · 32건

전농동

평균 2억 1,062만 · 25건

이문동

평균 1억 1,590만 · 16건

제기동

평균 1억 5,300만 · 11건

청량리동

평균 1억 5,722만 · 9건

회기동

평균 1억 13만 · 8건

신설동

평균 1,760만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	장안동하트리움 52건	장안동	36.25㎡ / 11평	6층	2억 500만	47만	→ 동결 전 47만	갱신	25.06~27.06	1년
2	04.30	장안동하트리움 52건	장안동	36.25㎡ / 11평	6층	2억 500만	47만	-	신규	25.06~27.06	1년
3	04.30	성림(390-5)	장안동	72.83㎡ / 22평	5층	2억	60만	-	신규	25.07~27.07	23년
4	04.30	휘경자이디센시아 32건	휘경동	59.96㎡ / 18평	20층	2억	135만	-	신규	25.07~26.07	1년
5	04.30	청량리역해링턴플레이스 3건	용두동	84.87㎡ / 26평	25층	1억 500만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
6	04.30	한신아파트 2건	제기동	84.76㎡ / 26평	12층	1억	150만	-	신규	25.05~27.05	22년
7	04.30	미주 3건	청량리동	101.62㎡ / 31평	10층	5,000만	150만	-	신규	25.05~25.10	48년
8	04.30	서울휘경행복아파트 12건	휘경동	14.97㎡ / 5평	3층	3,570만	15만	-	신규	25.04~27.06	5년
9	04.30	서울휘경행복아파트 12건	휘경동	14.97㎡ / 5평	1층	3,570만	15만	-	신규	25.04~27.06	5년
10	04.30	서울휘경행복아파트 12건	휘경동	14.97㎡ / 5평	6층	3,570만	15만	-	신규	25.04~27.06	5년
11	04.30	서울휘경행복아파트 12건	휘경동	14.97㎡ / 5평	5층	3,570만	15만	-	신규	25.04~27.06	5년
12	04.30	전농우성 2건	전농동	44.24㎡ / 13평	3층	2,000만	85만	▲ +16.4% 전 73만	갱신	25.04~27.04	34년
13	04.29	청량리역한양수자인그라시엘 7건	용두동	84.97㎡ / 26평	26층	7억	30만	-	신규	25.08~27.07	3년
14	04.29	전농우성 2건	전농동	115.56㎡ / 35평	12층	4억	30만	-	신규	25.07~27.07	34년
15	04.29	민족통일MJ캠퍼스외대3차	이문동	18.54㎡ / 6평	8층	2억 2,800만	7만	-	신규	25.05~27.05	4년
16	04.29	장안동하트리움 52건	장안동	36.25㎡ / 11평	14층	1억 7,100만	59만	-	신규	25.05~27.05	1년
17	04.29	장안동하트리움 52건	장안동	36.25㎡ / 11평	9층	1억 3,700만	71만	-	신규	25.05~27.05	1년
18	04.29	장안동하트리움 52건	장안동	36.25㎡ / 11평	9층	1억 3,700만	71만	→ 동결 전 71만	갱신	25.05~27.05	1년
19	04.29	안암골벽산	제기동	59.94㎡ / 18평	15층	1억	117만	▲ +6.4% 전 110만	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
20	04.28	답십리엘림퍼스트 2건	답십리동	52.77㎡ / 16평	12층	3억	95만	-	신규	25.07~27.07	6년
21	04.28	동성	휘경동	67.52㎡ / 20평	3층	1억 9,000만	45만	▲ +4.7% 전 43만	갱신	25.04~27.04	25년
22	04.28	청계한양아이클래스 2건	용두동	14.22㎡ / 4평	19층	1억 5,000만	25만	-	갱신		7년
23	04.28	청계푸르지오시티 2건	답십리동	30.42㎡ / 9평	19층	1억	85만	-	신규	25.06~27.06	11년
24	04.28	삼익 2건	이문동	84.95㎡ / 26평	13층	1억	100만	-	신규	25.06~27.06	29년
25	04.28	쌍용 2건	이문동	84.89㎡ / 26평	10층	7,000만	83만	-	신규	25.08~27.08	26년
26	04.28	흥해오크팰리스(440-5)	장안동	76.68㎡ / 23평	8층	3,000만	130만	-	신규	25.05~27.05	17년
27	04.28	엘림스퀘어3 2건	답십리동	14.76㎡ / 4평	9층	1,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	6년
28	04.27	래미안크레시티 7건	전농동	121.93㎡ / 37평	17층	3억 6,500만	210만	-	신규	25.06~27.06	12년
29	04.27	래미안이문2차 5건	이문동	114.50㎡ / 35평	16층	2억	180만	-	신규	25.06~27.06	22년
30	04.27	래미안이문2차 5건	이문동	84.61㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	150만	-	신규	25.05~27.05	22년

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