서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 471건

평균 보증금

4억 9,917만

전체 평균

신규 계약

269건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

169건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (168건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

334

11월

456

12월

464

1월

595

2월

628

3월

471

4월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2억 3,472만

중소형 40~60㎡

190건 · 4억 6,042만

중형 60~85㎡

200건 · 5억 4,638만

중대형 85~115㎡

34건 · 5억 4,382만

대형 115㎡~

19건 · 6억 9,961만

소형 6% 중소형 40% 중형 42% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 5억 2,068만 · 108건

휘경동

평균 4억 8,839만 · 94건

전농동

평균 5억 2,344만 · 75건

용두동

평균 5억 4,993만 · 49건

장안동

평균 4억 9,184만 · 47건

이문동

평균 4억 7,571만 · 46건

제기동

평균 4억 2,914만 · 25건

청량리동

평균 4억 3,075만 · 14건

회기동

평균 3억 5,200만 · 10건

신설동

평균 4억 9,517만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	래미안위브 27건	답십리동	84.98㎡ / 26평	4층	7억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	12년
2	04.30	청량리역한양수자인그라시엘 18건	용두동	84.98㎡ / 26평	19층	7억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
3	04.30	래미안장안2차 11건	장안동	81.05㎡ / 25평	12층	6억	-	신규	25.06~27.06	19년
4	04.30	청계한신휴플러스 6건	답십리동	90.62㎡ / 27평	17층	6억	▲ +4.3% 전 5억 7,500만	갱신 갱신권	25.05~26.04	16년
5	04.30	안암골벽산 3건	제기동	116.69㎡ / 35평	18층	5억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
6	04.30	휘경SK뷰 15건	휘경동	84.62㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
7	04.30	휘경자이디센시아 58건	휘경동	59.93㎡ / 18평	18층	5억 4,500만	-	신규	25.08~27.08	1년
8	04.30	장안삼성쉐르빌 2건	장안동	119.05㎡ / 36평	9층	5억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
9	04.30	장안삼성쉐르빌 2건	장안동	119.78㎡ / 36평	9층	5억	-	신규	25.06~27.06	24년
10	04.30	홍릉동부 2건	청량리동	84.91㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	25.04~25.08	25년
11	04.30	전농SK 19건	전농동	84.95㎡ / 26평	23층	5억	-	신규	25.06~27.06	26년
12	04.30	신답경남 4건	답십리동	82.50㎡ / 25평	15층	5억	-	신규	25.06~27.06	35년
13	04.30	휘경베스트빌현대	휘경동	84.99㎡ / 26평	21층	4억 9,000만	-	신규	25.06~26.06	26년
14	04.30	신부파스카(319-2)	장안동	84.94㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	22년
15	04.30	비젼아파트102동	장안동	84.40㎡ / 26평	1층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
16	04.30	한신아파트 16건	제기동	59.84㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	25.04~27.04	22년
17	04.30	가우디캐슬 2건	용두동	28.73㎡ / 9평	11층	2억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	7년
18	04.29	래미안위브 27건	답십리동	84.99㎡ / 26평	20층	7억 5,000만	▼ -3.8% 전 7억 8,000만	갱신	25.04~27.04	12년
19	04.29	답십리파크자이 12건	답십리동	84.62㎡ / 26평	7층	7억	-	신규	25.07~27.07	7년
20	04.29	대림e-편한세상 8건	이문동	114.94㎡ / 35평	3층	6억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	23년
21	04.29	청량리역한양수자인그라시엘 18건	용두동	84.97㎡ / 26평	30층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
22	04.29	래미안위브 27건	답십리동	84.99㎡ / 26평	11층	6억	-	신규	25.04~27.04	12년
23	04.29	래미안크레시티 27건	전농동	59.99㎡ / 18평	3층	5억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	12년
24	04.29	래미안위브 27건	답십리동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
25	04.29	한신아파트 16건	제기동	84.76㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	22년
26	04.29	래미안크레시티 27건	전농동	59.99㎡ / 18평	7층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
27	04.29	휘경자이디센시아 58건	휘경동	59.96㎡ / 18평	14층	5억	-	신규	25.07~27.07	1년
28	04.29	쌍용 11건	이문동	114.35㎡ / 35평	2층	4억 4,000만	-	신규	25.09~27.09	26년
29	04.29	쌍용 11건	이문동	84.89㎡ / 26평	19층	4억 4,000만	▲ +7.3% 전 4억 1,000만	갱신	25.04~27.04	26년
30	04.29	청계벽산메가트리움	답십리동	59.93㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년

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