서초구 전세
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서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 821건

2025년 4월 서울 서초구 전세 중간 보증금은 8억원. 계약 821건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역54건 월세 계약 내역622건 가게40,115곳 인구420,794명 날씨 리포트평균 13.7℃ 초미세먼지21.26㎍/㎥
계약 요약  2025년 4월 기준
전세 계약
821건
이번 달 신고분
중간 보증금
8억
전체 중간값
신규 계약
402건
전체 대비 49.0%
갱신 계약
299건
전체 대비 36.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 120건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (291건)
인하 = 2% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 15%
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최근 6개월 추이  2025년 4월까지
654
11월
698
12월
684
1월
727
2월
1,117
3월
821
4월
3월 대비 계약 -26.5% 4월 계약 821건의 중간 보증금 8억
면적대별 거래 분포  2025년 4월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 31건중간 보증금 3억 2,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 248건중간 보증금 5억 8,400만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 334건중간 보증금 8억 5,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 96건중간 보증금 8억 3,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 112건중간 보증금 13억
소형 4% 중소형 30% 중형 41% 중대형 12% 대형 14%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
잠원동중간 보증금 9억 5,000만계약 219건 (구분 없음 9건)
신규 149건
직전 거래보다 보증금 높음 56건 (비교 가능 144건 중 39%)
갱신 61건
직전 계약보다 보증금 오름 52건 (비교 가능 61건 중 85%)
서초동중간 보증금 9억계약 172건 (구분 없음 15건)
신규 80건
직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 72건 중 43%)
갱신 77건
직전 계약보다 보증금 오름 65건 (비교 가능 77건 중 84%)
우면동중간 보증금 2억 105만계약 133건 (구분 없음 70건)
신규 32건
직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 32건 중 44%)
갱신 31건
직전 계약보다 보증금 오름 28건 (비교 가능 31건 중 90%)
반포동중간 보증금 12억 8,750만계약 126건 (구분 없음 5건)
신규 58건
직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 55건 중 38%)
갱신 63건
직전 계약보다 보증금 오름 58건 (비교 가능 63건 중 92%)
방배동중간 보증금 8억 7,000만계약 107건 (구분 없음 3건)
신규 58건
직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 56건 중 34%)
갱신 46건
직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 46건 중 83%)
양재동중간 보증금 5억 1,500만계약 26건 (구분 없음 5건)
신규 15건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)
신원동중간 보증금 6억 8,500만계약 20건 (구분 없음 8건)
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)
내곡동중간 보증금 6억 8,250만계약 18건 (구분 없음 5건)
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 9건
직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)
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