서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 573건

2025년 4월 서울 양천구 전세 중간 보증금은 5억원. 계약 573건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역299건 월세 계약 내역418건 가게16,015곳 인구419,688명 날씨 리포트평균 13.6℃ 초미세먼지21.30㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

5억

전체 중간값

신규 계약

250건

전체 대비 43.6%

갱신 계약

284건

전체 대비 49.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 39건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (282건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

600

11월

570

12월

533

1월

647

2월

670

3월

573

4월

3월 대비 계약 -14.5% 4월 계약 573건의 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 2,697만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 192건중간 보증금 3억 6,350만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 259건중간 보증금 5억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 71건중간 보증금 8억 500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 47건중간 보증금 10억 6,000만

소형 1% 중소형 34% 중형 45% 중대형 12% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신정동중간 보증금 4억 8,000만계약 279건 (구분 없음 25건)

신규 123건

직전 거래보다 보증금 높음 54건 (비교 가능 122건 중 44%)

갱신 131건

직전 계약보다 보증금 오름 121건 (비교 가능 131건 중 92%)

목동중간 보증금 6억 3,000만계약 202건 (구분 없음 11건)

신규 87건

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 85건 중 42%)

갱신 104건

직전 계약보다 보증금 오름 93건 (비교 가능 104건 중 89%)

신월동중간 보증금 3억 9,450만계약 92건 (구분 없음 3건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 39건 중 38%)

갱신 49건

직전 계약보다 보증금 오름 42건 (비교 가능 49건 중 86%)

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