서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 543건

2025년 4월 서울 동작구 전세 중간 보증금은 6억 1,950만원. 계약 543건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역363건 월세 계약 내역307건 가게14,187곳 인구370,341명 날씨 리포트평균 13.3℃ 초미세먼지20.28㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

6억 1,950만

전체 중간값

신규 계약

239건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

279건

전체 대비 51.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 25건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (271건)

인하 = 2% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

473

11월

485

12월

459

1월

597

2월

725

3월

543

4월

3월 대비 계약 -25.1% 4월 계약 543건의 중간 보증금 6억 1,950만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 550만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 193건중간 보증금 5억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 280건중간 보증금 6억 6,050만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 32건중간 보증금 6억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 28건중간 보증금 8억 1,000만

소형 2% 중소형 36% 중형 52% 중대형 6% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

상도동중간 보증금 6억 5,100만계약 143건 (구분 없음 9건)

신규 60건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 59건 중 42%)

갱신 74건

직전 계약보다 보증금 오름 70건 (비교 가능 74건 중 95%)

흑석동중간 보증금 6억 9,300만계약 133건 (구분 없음 6건)

신규 46건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 44건 중 48%)

갱신 81건

직전 계약보다 보증금 오름 78건 (비교 가능 81건 중 96%)

사당동중간 보증금 5억 5,650만계약 121건 (구분 없음 5건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 59건 중 41%)

갱신 55건

직전 계약보다 보증금 오름 51건 (비교 가능 55건 중 93%)

신대방동중간 보증금 5억 4,075만계약 42건 (구분 없음 2건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 22건 중 59%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

대방동중간 보증금 4억 9,500만계약 34건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 17건 중 100%)

본동중간 보증금 5억 1,800만계약 31건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)

노량진동중간 보증금 5억 2,500만계약 30건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 15건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 15건 중 100%)

동작동중간 보증금 8억 7,500만계약 8건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

상도1동중간 보증금 9,800만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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