서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 520건

평균 보증금

6억 2,704만

전체 평균

신규 계약

233건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

267건

전체 대비 51.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (265건)

인하 = 2% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

460

12월

432

1월

568

2월

693

3월

521

4월

520

5월

전월 대비 -0.2% · 중간 보증금 6억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2억 7,220만

중소형 40~60㎡

162건 · 5억 1,243만

중형 60~85㎡

279건 · 6억 6,571만

중대형 85~115㎡

36건 · 7억 524만

대형 115㎡~

38건 · 8억 439만

소형 1% 중소형 31% 중형 54% 중대형 7% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 5억 9,574만 · 143건

상도동

평균 6억 7,080만 · 128건

흑석동

평균 7억 3,646만 · 84건

신대방동

평균 5억 7,455만 · 54건

대방동

평균 5억 6,726만 · 42건

본동

평균 5억 6,612만 · 38건

노량진동

평균 4억 5,643만 · 23건

동작동

평균 7억 8,538만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	흑석한강푸르지오 6건	흑석동	127.52㎡ / 39평	8층	10억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	14년
2	05.31	아크로리버하임 9건	흑석동	59.92㎡ / 18평	21층	9억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	7년
3	05.31	힐스테이트 상도 센트럴파크 16건	상도동	84.61㎡ / 26평	15층	8억 4,000만	-	신규	25.08~28.08	14년
4	05.31	e편한세상상도노빌리티 9건	상도동	84.87㎡ / 26평	13층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
5	05.31	힐스테이트 상도 프레스티지 6건	상도동	84.88㎡ / 26평	6층	7억 8,000만	▲ +34.5% 전 5억 8,000만	갱신	25.06~27.06	13년
6	05.31	두산위브트레지움 4건	사당동	84.42㎡ / 26평	3층	7억 6,000만	▲ +4.1% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	15년
7	05.31	대림(169-8) 9건	사당동	125.40㎡ / 38평	3층	7억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	36년
8	05.31	e편한세상상도노빌리티 9건	상도동	59.59㎡ / 18평	6층	7억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	8년
9	05.31	명수대현대 8건	흑석동	112.29㎡ / 34평	2층	7억 2,400만	▲ +4.9% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	38년
10	05.31	e편한세상상도노빌리티 9건	상도동	84.87㎡ / 26평	12층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
11	05.31	삼성래미안 12건	사당동	84.97㎡ / 26평	20층	6억 4,000만	▲ +20.8% 전 5억 3,000만	갱신	25.07~27.11	23년
12	05.31	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	59.87㎡ / 18평	4층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
13	05.31	신동아리버파크 11건	노량진동	84.88㎡ / 26평	15층	6억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	25년
14	05.31	포스코더샵 11건	상도동	59.99㎡ / 18평	9층	6억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	19년
15	05.31	신동아리버파크 11건	노량진동	84.88㎡ / 26평	4층	6억	-	신규	25.07~27.07	25년
16	05.31	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	5층	5억 9,000만	-	갱신		30년
17	05.31	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	5층	5억 9,000만	-	신규	25.08~27.08	30년
18	05.31	현진에버빌 2건	신대방동	84.92㎡ / 26평	19층	5억 7,000만	-	신규	25.08~27.08	23년
19	05.31	이수푸르지오더프레티움 9건	사당동	51.97㎡ / 16평	12층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
20	05.31	대림(169-8) 9건	사당동	84.91㎡ / 26평	13층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	36년
21	05.31	현대 8건	신대방동	84.57㎡ / 26평	8층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	30년
22	05.31	사당우성3 5건	사당동	46.75㎡ / 14평	5층	4억	-	신규	25.07~27.07	33년
23	05.31	신대방	신대방동	59.60㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	31년
24	05.31	건영 3건	상도동	32.80㎡ / 10평	3층	3억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	29년
25	05.30	이수힐스테이트 4건	동작동	108.34㎡ / 33평	6층	10억 5,000만	▲ +10.5% 전 9억 5,000만	갱신	25.06~27.06	13년
26	05.30	이수푸르지오더프레티움 9건	사당동	84.92㎡ / 26평	12층	10억 2,000만	▲ +13.3% 전 9억	갱신	25.07~27.07	5년
27	05.30	이수자이 2건	사당동	117.65㎡ / 36평	5층	10억	-	신규	25.07~27.07	16년
28	05.30	롯데캐슬에듀포레 3건	흑석동	84.97㎡ / 26평	12층	9억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	8년
29	05.30	흑석리버파크자이 32건	흑석동	84.96㎡ / 26평	7층	8억 850만	▲ +5.0% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	1년
30	05.30	상도파크자이 2건	상도동	72.09㎡ / 22평	19층	8억	-	신규	25.05~27.05	10년

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