서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 385건

평균 보증금

4억 5,683만

전체 평균

신규 계약

171건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

175건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (173건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

319

12월

413

1월

527

2월

508

3월

416

4월

385

5월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 4억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 9,288만

중소형 40~60㎡

162건 · 4억 2,085만

중형 60~85㎡

174건 · 4억 8,854만

중대형 85~115㎡

14건 · 5억 7,553만

대형 115㎡~

21건 · 5억 6,855만

소형 4% 중소형 42% 중형 45% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 5억 2,942만 · 106건

진관동

평균 4억 754만 · 80건

불광동

평균 4억 3,595만 · 44건

수색동

평균 4억 9,055만 · 40건

녹번동

평균 5억 3,010만 · 31건

신사동

평균 3억 3,348만 · 23건

증산동

평균 5억 650만 · 16건

구산동

평균 4억 1,580만 · 15건

역촌동

평균 4억 1,433만 · 12건

대조동

평균 2억 5,350만 · 10건

갈현동

평균 3억 50만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 5건	진관동	134.83㎡ / 41평	4층	7억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	16년
2	05.31	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 3건	진관동	134.26㎡ / 41평	8층	7억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	18년
3	05.31	녹번역e편한세상캐슬 23건	응암동	84.94㎡ / 26평	4층	6억 6,900만	-	신규	25.07~27.07	5년
4	05.31	청구	수색동	84.76㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	-	신규	25.08~27.08	26년
5	05.31	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지) 5건	진관동	84.74㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	16년
6	05.31	뉴캐슬	역촌동	152.94㎡ / 46평	4층	5억 3,000만	▼ -1.9% 전 5억 4,000만	갱신	25.02~27.02	23년
7	05.31	녹번역e편한세상캐슬 23건	응암동	44.85㎡ / 14평	4층	5억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	5년
8	05.31	북한산현대힐스테이트3차아파트 10건	불광동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	-	신규	25.08~27.08	16년
9	05.31	대호프라자아파트 2건	불광동	114.03㎡ / 34평	9층	5억 1,000만	-	신규	25.08~27.08	26년
10	05.31	센트레빌아스테리움시그니처 4건	역촌동	60.00㎡ / 18평	15층	5억	-	신규	25.07~27.07	2년
11	05.31	구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 5건	진관동	84.84㎡ / 26평	9층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신	25.04~27.04	16년
12	05.31	응암역효성해링턴플레이스 3건	신사동	84.99㎡ / 26평	8층	4억 7,000만	-	신규	25.09~27.09	7년
13	05.31	DMC아트포레자이 20건	수색동	73.99㎡ / 22평	13층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
14	05.31	상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4	진관동	84.83㎡ / 26평	1층	4억 5,500만	▲ +4.6% 전 4억 3,500만	갱신	25.06~27.06	18년
15	05.31	DMC아트포레자이 20건	수색동	73.80㎡ / 22평	8층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
16	05.31	DMC아트포레자이 20건	수색동	59.90㎡ / 18평	13층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
17	05.31	백련산에스케이뷰아이파크 7건	응암동	59.85㎡ / 18평	8층	4억 3,985만	▲ +5.0% 전 4억 1,895만	갱신	25.08~26.08	6년
18	05.31	북한산힐스테이트7차 9건	불광동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	▲ +2.4% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	15년
19	05.31	DMC아트포레자이 20건	수색동	59.90㎡ / 18평	10층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.05~27.06	3년
20	05.31	더미다스역촌	역촌동	46.60㎡ / 14평	2층	4억	-	신규	25.06~27.06	2년
21	05.31	명남더블레스(19-162)	신사동	54.41㎡ / 16평	12층	3억 9,000만	-	신규	25.07~28.02	8년
22	05.31	북한산현대힐스테이트3차아파트 10건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	16년
23	05.31	정익제이원6차 2건	대조동	29.17㎡ / 9평	7층	2억 3,000만	-	신규	25.08~27.08	9년
24	05.30	북한산푸르지오 4건	녹번동	114.98㎡ / 35평	11층	7억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	11년
25	05.30	DMC자이1단지	수색동	134.91㎡ / 41평	9층	6억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	17년
26	05.30	DMC아트포레자이 20건	수색동	73.80㎡ / 22평	8층	6억	-	신규	25.07~27.07	3년
27	05.30	북한산힐스테이트7차 9건	불광동	84.95㎡ / 26평	5층	6억	▲ +9.1% 전 5억 5,000만	갱신	25.05~27.05	15년
28	05.30	e편한세상백련산 3건	응암동	84.31㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	-	갱신		4년
29	05.30	백련산힐스테이트1차 9건	응암동	84.37㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	15년
30	05.30	e편한세상백련산 3건	응암동	84.31㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	4년

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