서울특별시 은평구

불광동 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 3,087만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 3억 9,403만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 6,963만

중소형 40~60㎡

19건 · 4억 3,147만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 5,521만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 1,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억 4,000만

소형 6% 중소형 40% 중형 50% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 4억 4,629만 · 12건

북한산힐스테이트7차

평균 5억 5,978만 · 9건

라이프미성

평균 3억 3,500만 · 7건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 4억 4,333만 · 3건

명남뉴타운

평균 3억 · 3건

불광롯데캐슬

평균 5억 4,950만 · 3건

대호프라자아파트

평균 4억 500만 · 2건

북한산대창센시티

평균 4억 · 2건

서강아파트

평균 5억 4,000만 · 1건

경인에버빌(285-18)

평균 2억 4,100만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 4억 8,600만 · 1건

북한산한양수자인아파트

평균 3억 7,000만 · 1건

베로니스

평균 2억 1,600만 · 1건

불광롯데캐슬(임대)

평균 5,190만 · 1건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	북한산현대힐스테이트3차아파트 12건	불광동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	-	신규	25.08~27.08	16년
2	05.31	대호프라자아파트 2건	불광동	114.03㎡ / 34평	9층	5억 1,000만	-	신규	25.08~27.08	26년
3	05.31	북한산힐스테이트7차 9건	불광동	59.981㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	▲ +2.4% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	15년
4	05.31	북한산현대힐스테이트3차아파트 12건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	16년
5	05.30	북한산힐스테이트7차 9건	불광동	84.947㎡ / 26평	5층	6억	▲ +9.1% 전 5억 5,000만	갱신	25.05~27.05	15년
6	05.30	라이프미성 7건	불광동	66.7㎡ / 20평	9층	3억 5,000만	▲ +20.7% 전 2억 9,000만	갱신	25.05~27.05	38년
7	05.29	서강아파트	불광동	202.2㎡ / 61평	3층	5억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	35년
8	05.29	북한산현대힐스테이트3차아파트 12건	불광동	59.99㎡ / 18평	14층	5억	-	신규	25.08~27.08	16년
9	05.28	불광롯데캐슬 3건	불광동	84.98㎡ / 26평	1층	6억 3,000만	▲ +28.6% 전 4억 9,000만	갱신	25.06~27.06	8년
10	05.28	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	84.369㎡ / 26평	9층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	17년
11	05.27	라이프미성 7건	불광동	84.65㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	-	신규	25.06~27.10	38년
12	05.26	북한산힐스테이트7차 9건	불광동	84.891㎡ / 26평	1층	5억 400만	-	갱신		15년
13	05.26	북한산현대힐스테이트3차아파트 12건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	3억 8,000만	▲ +4.1% 전 3억 6,500만	갱신	25.06~27.06	16년
14	05.25	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	84.9885㎡ / 26평	13층	4억 8,600만	-	신규	25.09~27.09	16년
15	05.25	북한산현대힐스테이트3차아파트 12건	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	▲ +22.4% 전 3억 6,750만	갱신	25.06~27.06	16년
16	05.23	북한산힐스테이트7차 9건	불광동	84.813㎡ / 26평	1층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	15년
17	05.23	라이프미성 7건	불광동	66.7㎡ / 20평	3층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	38년
18	05.21	라이프미성 7건	불광동	66.7㎡ / 20평	10층	3억 3,000만	-	신규	25.05~26.05	38년
19	05.20	불광롯데캐슬(임대)	불광동	32.51㎡ / 10평	7층	5,190만	▲ +5.0% 전 4,944만	갱신	25.05~27.05	8년
20	05.19	북한산한양수자인아파트	불광동	59.69㎡ / 18평	2층	3억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	20년
21	05.19	라이프미성 7건	불광동	66.7㎡ / 20평	5층	2억 8,000만	-	갱신		38년
22	05.18	라이프미성 7건	불광동	66.7㎡ / 20평	14층	3억 8,500만	-	신규	25.09~27.09	38년
23	05.17	북한산현대힐스테이트3차아파트 12건	불광동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.05~27.04	16년
24	05.16	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.817㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.06~26.06	17년
25	05.15	베로니스	불광동	24.9㎡ / 8평	12층	2억 1,600만	-	신규	25.07~27.07	7년
26	05.14	북한산힐스테이트7차 9건	불광동	59.981㎡ / 18평	13층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	15년
27	05.14	북한산힐스테이트1차아파트 3건	불광동	59.817㎡ / 18평	12층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
28	05.13	북한산현대힐스테이트3차아파트 12건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	16년
29	05.12	라이프미성 7건	불광동	66.7㎡ / 20평	14층	3억 3,000만	-	갱신		38년
30	05.11	대호프라자아파트 2건	불광동	59.97㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	25.06~27.06	26년

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