서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 1,092건

2025년 5월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 7억 8,750만원. 계약 1,092건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역256건 월세 계약 내역988건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 18.0℃ 초미세먼지18.28㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

7억 8,750만

전체 중간값

신규 계약

528건

전체 대비 48.4%

갱신 계약

502건

전체 대비 46.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 62건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (494건)

인하 = 1% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

1,102

12월

869

1월

1,157

2월

1,231

3월

1,096

4월

1,092

5월

4월 대비 계약 -0.4% 5월 계약 1,092건의 중간 보증금 7억 8,750만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 108건중간 보증금 3억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 245건중간 보증금 6억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 442건중간 보증금 7억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 140건중간 보증금 10억

대형 (전용 115㎡~)

계약 157건중간 보증금 13억

소형 10% 중소형 22% 중형 40% 중대형 13% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 6억 6,500만계약 182건 (구분 없음 8건)

신규 91건

직전 거래보다 보증금 높음 42건 (비교 가능 85건 중 49%)

갱신 83건

직전 계약보다 보증금 오름 68건 (비교 가능 83건 중 82%)

대치동중간 보증금 9억 9,500만계약 163건 (구분 없음 3건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 60건 중 43%)

갱신 99건

직전 계약보다 보증금 오름 92건 (비교 가능 99건 중 93%)

도곡동중간 보증금 8억 2,700만계약 116건 (구분 없음 11건)

신규 62건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 60건 중 43%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 43건 중 93%)

수서동중간 보증금 6억 3,000만계약 114건 (구분 없음 6건)

신규 68건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 68건 중 25%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 35건 (비교 가능 40건 중 88%)

일원동중간 보증금 8억 1,500만계약 96건 (구분 없음 2건)

신규 52건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 52건 중 40%)

갱신 42건

직전 계약보다 보증금 오름 41건 (비교 가능 42건 중 98%)

역삼동중간 보증금 9억 8,250만계약 86건 (구분 없음 4건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 43건 중 53%)

갱신 39건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 39건 중 85%)

압구정동중간 보증금 9억계약 80건 (구분 없음 2건)

신규 35건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 33건 중 27%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 43건 중 79%)

삼성동중간 보증금 8억 9,500만계약 70건 (구분 없음 1건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 32건 중 38%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 35건 중 94%)

세곡동중간 보증금 6억 3,000만계약 49건 (구분 없음 19건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 14건 중 93%)

논현동중간 보증금 6억 6,000만계약 47건 (구분 없음 2건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 19건 중 84%)

청담동중간 보증금 11억계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 22건 중 73%)

자곡동중간 보증금 7억 8,000만계약 37건 (구분 없음 1건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 16건 중 81%)

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