서울특별시

중구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 157건

평균 보증금

5억 8,754만

전체 평균

신규 계약

69건

전체 대비 43.9%

갱신 계약

85건

전체 대비 54.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 4% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

134

12월

143

1월

163

2월

187

3월

161

4월

157

5월

전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 5억 7,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2억 6,509만

중소형 40~60㎡

58건 · 5억 4,092만

중형 60~85㎡

60건 · 6억 4,846만

중대형 85~115㎡

12건 · 7억 9,508만

대형 115㎡~

7건 · 10억 1,714만

소형 13% 중소형 37% 중형 38% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신당동

평균 5억 5,865만 · 65건

황학동

평균 5억 4,056만 · 22건

입정동

평균 5억 4,064만 · 18건

만리동2가

평균 7억 8,003만 · 15건

중림동

평균 6억 9,136만 · 11건

인현동2가

평균 3억 2,500만 · 11건

순화동

평균 7억 4,000만 · 4건

충무로4가

평균 4억 833만 · 3건

회현동2가

평균 14억 8,500만 · 2건

만리동1가

평균 7억 3,600만 · 2건

묵정동

평균 3억 9,000만 · 2건

정동

평균 2억 2,000만 · 1건

장충동1가

평균 18억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	18층	9억 4,000만	-	신규	25.07~27.07	9년
2	05.31	남산타운 26건	신당동	114.88㎡ / 35평	14층	8억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	24년
3	05.31	남산타운 26건	신당동	84.88㎡ / 26평	18층	7억	▲ +20.7% 전 5억 8,000만	갱신	25.06~27.06	24년
4	05.31	남산타운 26건	신당동	84.88㎡ / 26평	18층	6억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	24년
5	05.31	남산타운 26건	신당동	84.88㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	-	신규	25.07~27.06	24년
6	05.31	신당KCC스위첸 5건	신당동	59.45㎡ / 18평	14층	5억 5,566만	▲ +5.0% 전 5억 2,920만	갱신	25.06~27.06	7년
7	05.31	힐스테이트세운센트럴1단지 9건	입정동	49.26㎡ / 15평	18층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
8	05.31	약수하이츠 9건	신당동	57.63㎡ / 17평	13층	5억	-	신규	25.06~27.06	27년
9	05.31	약수하이츠 9건	신당동	57.63㎡ / 17평	6층	3억 5,000만	▲ +4.5% 전 3억 3,500만	갱신	25.06~27.06	27년
10	05.31	세운푸르지오헤리시티 11건	인현동2가	29.46㎡ / 9평	7층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	25.07~27.07	3년
11	05.30	쌍용남산플래티넘 2건	회현동2가	166.24㎡ / 50평	24층	15억 2,000만	-	신규	25.09~27.09	16년
12	05.30	삼성사이버빌리지 10건	중림동	114.77㎡ / 35평	14층	9억 5,000만	▲ +15.9% 전 8억 2,000만	갱신	25.10~27.10	25년
13	05.30	삼성사이버빌리지 10건	중림동	114.77㎡ / 35평	14층	9억	-	신규	25.06~27.06	25년
14	05.30	약수하이츠 9건	신당동	114.92㎡ / 35평	12층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	25.06~26.06	27년
15	05.30	롯데캐슬 18건	황학동	84.89㎡ / 26평	10층	5억 9,000만	▲ +8.3% 전 5억 4,500만	갱신	25.06~27.06	18년
16	05.30	삼성 4건	신당동	59.98㎡ / 18평	8층	5억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	27년
17	05.30	힐스테이트남산	묵정동	29.61㎡ / 9평	2층	4억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	2년
18	05.30	약수역더시티 2건	신당동	18.86㎡ / 6평	11층	2억 3,000만	▼ -4.2% 전 2억 4,000만	갱신	25.06~27.06	5년
19	05.30	한스아파트 3건	신당동	14.07㎡ / 4평	7층	1억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	15년
20	05.29	래미안하이베르 4건	신당동	59.74㎡ / 18평	4층	5억 6,500만	▲ +41.3% 전 4억	갱신	25.06~26.06	15년
21	05.29	남산타운 26건	신당동	84.88㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	24년
22	05.29	롯데캐슬 18건	황학동	59.94㎡ / 18평	25층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
23	05.29	힐스테이트세운센트럴2단지 9건	입정동	43.00㎡ / 13평	16층	4억 4,000만	-	신규	25.06~26.09	3년
24	05.28	롯데캐슬 18건	황학동	59.94㎡ / 18평	22층	5억 4,000만	-	신규	25.08~27.08	18년
25	05.28	세운푸르지오헤리시티 11건	인현동2가	24.55㎡ / 7평	25층	2억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
26	05.27	현대 4건	신당동	122.28㎡ / 37평	11층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.07~26.07	33년
27	05.27	한스아파트 3건	신당동	14.07㎡ / 4평	5층	1억 3,000만	-	신규	25.05~26.02	15년
28	05.26	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	6층	9억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	9년
29	05.26	신당푸르지오 3건	신당동	84.76㎡ / 26평	16층	7억	-	신규	25.05~27.05	21년
30	05.26	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	20층	6억 6,150만	-	갱신		9년

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