서울특별시

중구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 247건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,605만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

123건

전체 대비 49.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 4% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 1% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

139

12월

148

1월

186

2월

194

3월

193

4월

247

5월

전월 대비 +28.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

123건 · 5,178만

중소형 40~60㎡

67건 · 1억 6,372만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 7,777만

중대형 85~115㎡

16건 · 3억 2,625만

대형 115㎡~

8건 · 3억 3,875만

소형 50% 중소형 27% 중형 13% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 347만 · 123건

황학동

평균 1억 956만 · 29건

입정동

평균 1억 8,164만 · 25건

중림동

평균 1억 3,832만 · 17건

만리동2가

평균 2억 1,881만 · 13건

인현동2가

평균 1억 1,928만 · 13건

순화동

평균 3,600만 · 5건

오장동

평균 7,470만 · 5건

정동

평균 1억 5,000만 · 4건

회현동2가

평균 1억 1,667만 · 3건

흥인동

평균 1,500만 · 2건

묵정동

평균 1억 2,500만 · 2건

충무로5가

평균 1,000만 · 2건

회현동1가

평균 1,000만 · 1건

만리동1가

평균 3억 · 1건

충무로4가

평균 3,000만 · 1건

장충동1가

평균 18억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신당푸르지오 3건	신당동	59.85㎡ / 18평	5층	3억	110만	-	신규	25.07~27.07	21년
2	05.31	삼성 5건	신당동	114.91㎡ / 35평	10층	3억	100만	-	신규	25.08~27.08	27년
3	05.31	황학동코아루	황학동	84.94㎡ / 26평	18층	3억	110만	▲ +22.2% 전 90만	갱신	25.06~27.06	16년
4	05.31	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.99㎡ / 26평	22층	2억	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
5	05.31	래미안하이베르 3건	신당동	59.74㎡ / 18평	3층	5,000만	210만	-	신규	25.06~27.06	15년
6	05.31	힐스테이트세운센트럴1단지 8건	입정동	46.70㎡ / 14평	16층	5,000만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신 갱신권	25.07~26.07	3년
7	05.31	세운푸르지오헤리시티 12건	인현동2가	40.76㎡ / 12평	20층	5,000만	200만	-	신규	25.07~26.07	3년
8	05.30	서울역디오빌	만리동1가	56.66㎡ / 17평	14층	3억	60만	-	신규	25.08~27.08	21년
9	05.30	오렌지카운티을지로 3건	오장동	12.26㎡ / 4평	8층	1억 2,852만	13만	▲ +30.0% 전 10만	갱신	25.06~27.06	6년
10	05.30	신당파인힐하나유보라 76건	신당동	59.06㎡ / 18평	4층	1억 280만	87만	▲ +1.2% 전 86만	갱신	25.07~27.06	7년
11	05.30	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	18층	1억	350만	-	신규	25.07~27.07	9년
12	05.30	남산타운 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	8층	1억	230만	-	신규	25.07~27.07	24년
13	05.30	신당파인힐하나유보라 76건	신당동	30.25㎡ / 9평	2층	4,112만	76만	▲ +1.3% 전 75만	갱신	25.08~27.08	7년
14	05.30	세운푸르지오헤리시티 12건	인현동2가	29.46㎡ / 9평	17층	1,000만	145만	-	신규	25.05~26.05	3년
15	05.30	더플레이스충정로 4건	중림동	19.95㎡ / 6평	3층	1,000만	72만	-	신규	25.07~27.07	14년
16	05.30	쌍용남산플래티넘 3건	회현동2가	158.97㎡ / 48평	25층	0만	800만	-	신규	25.07~27.07	16년
17	05.29	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	39.95㎡ / 12평	4층	1억 4,400만	60만	-	신규	25.07~27.09	9년
18	05.29	롯데캐슬 14건	황학동	59.91㎡ / 18평	33층	1억	160만	-	신규	25.07~27.07	18년
19	05.29	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	26층	1억	160만	→ 동결 전 160만	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
20	05.29	남산타운 17건	신당동	114.88㎡ / 35평	2층	1억	249만	▲ +8.3% 전 230만	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
21	05.29	신당파인힐하나유보라 76건	신당동	30.49㎡ / 9평	19층	4,112만	76만	▲ +1.3% 전 75만	갱신	25.07~27.07	7년
22	05.29	신당파인힐하나유보라 76건	신당동	30.49㎡ / 9평	12층	4,112만	76만	▲ +1.3% 전 75만	갱신	25.07~27.07	7년
23	05.29	신당파인힐하나유보라 76건	신당동	30.49㎡ / 9평	4층	4,112만	69만	▲ +1.5% 전 68만	갱신	25.07~27.07	7년
24	05.29	신당파인힐하나유보라 76건	신당동	30.49㎡ / 9평	11층	4,112만	76만	▲ +1.3% 전 75만	갱신	25.07~27.07	7년
25	05.29	신당파인힐하나유보라 76건	신당동	30.49㎡ / 9평	20층	4,112만	76만	▲ +1.3% 전 75만	갱신	25.07~27.07	7년
26	05.29	신당파인힐하나유보라 76건	신당동	30.49㎡ / 9평	3층	4,112만	76만	▲ +1.3% 전 75만	갱신	25.07~27.07	7년
27	05.29	신당파인힐하나유보라 76건	신당동	24.39㎡ / 7평	12층	1,028만	74만	▲ +1.4% 전 73만	갱신	25.08~27.08	7년
28	05.29	삼풍	회현동1가	66.16㎡ / 20평	9층	1,000만	110만	-	신규	25.06~27.05	51년
29	05.28	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	24층	4억	30만	-	갱신 갱신권	25.08~27.08	18년
30	05.28	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.97㎡ / 22평	11층	3억	160만	-	신규	25.07~26.04	9년

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