서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 527건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,602만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

419건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

95건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 9% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

494

12월

599

1월

552

2월

339

3월

316

4월

527

5월

전월 대비 +66.8% · 중간 보증금 7,840만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

329건 · 6,259만

중소형 40~60㎡

85건 · 1억 4,462만

중형 60~85㎡

90건 · 2억 5,377만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 8,350만

대형 115㎡~

11건 · 2억 9,227만

소형 62% 중소형 16% 중형 17% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장안동

평균 8,085만 · 166건

휘경동

평균 1억 2,806만 · 156건

답십리동

평균 1억 3,991만 · 62건

용두동

평균 1억 3,089만 · 49건

전농동

평균 1억 7,024만 · 32건

회기동

평균 8,944만 · 18건

이문동

평균 1억 3,490만 · 17건

청량리동

평균 1억 6,042만 · 12건

제기동

평균 1억 3,450만 · 10건

신설동

평균 710만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	청량리역한양수자인그라시엘 10건	용두동	84.98㎡ / 26평	49층	6억 5,000만	20만	-	신규	25.08~27.08	3년
2	05.31	청량리역한양수자인그라시엘 10건	용두동	84.98㎡ / 26평	49층	6억 5,000만	20만	-	갱신		3년
3	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	84.99㎡ / 26평	19층	6억 2,000만	20만	-	신규	25.08~27.08	1년
4	05.31	래미안위브 4건	답십리동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	80만	-	신규	25.07~27.07	12년
5	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	84.97㎡ / 26평	16층	3억	140만	-	신규	25.08~27.08	1년
6	05.31	효자워너빌	휘경동	84.64㎡ / 26평	7층	1억 5,750만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.08~27.08	20년
7	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	39.83㎡ / 12평	6층	1억 4,790만	21만	-	신규	25.07~27.09	1년
8	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	39.83㎡ / 12평	11층	1억 640만	42만	-	신규	25.07~27.09	1년
9	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	39.83㎡ / 12평	6층	1억 640만	42만	-	신규	25.07~27.09	1년
10	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	230만	-	신규	25.07~27.06	1년
11	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	165만	-	신규	25.07~27.07	1년
12	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	39.83㎡ / 12평	7층	9,576만	37만	-	신규	25.07~27.09	1년
13	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	39.83㎡ / 12평	8층	9,576만	37만	-	신규	25.07~27.09	1년
14	05.31	휘경자이디센시아 121건	휘경동	59.93㎡ / 18평	13층	8,000만	200만	-	신규	25.06~27.06	1년
15	05.31	래미안이문2차 2건	이문동	84.61㎡ / 26평	19층	5,000만	158만	-	갱신		22년
16	05.31	한신 3건	청량리동	59.97㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	-	신규	25.07~27.07	29년
17	05.31	래미안이문2차 2건	이문동	84.61㎡ / 26평	19층	5,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
18	05.31	전농우성 5건	전농동	59.78㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	25.07~27.07	34년
19	05.31	더헤이븐 2건	답십리동	27.53㎡ / 8평	5층	3,000만	100만	-	신규	25.08~27.08	6년
20	05.31	롯데캐슬피렌체 7건	용두동	37.73㎡ / 11평	6층	2,000만	115만	-	신규	25.06~27.06	17년
21	05.31	베라체캠퍼스 6건	회기동	24.32㎡ / 7평	9층	1,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	13년
22	05.31	장안뉴시티 3건	장안동	17.53㎡ / 5평	8층	500만	55만	-	신규	25.05~27.05	14년
23	05.30	쌍용 4건	이문동	84.89㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	15만	-	갱신	25.05~25.11	26년
24	05.30	미주 5건	청량리동	137.42㎡ / 42평	7층	3억	80만	-	신규	25.08~27.08	48년
25	05.30	래미안엘리니티 5건	용두동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
26	05.30	한신아파트 7건	제기동	84.76㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	78만	▲ +11.4% 전 70만	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
27	05.30	청계푸르지오시티 4건	답십리동	30.42㎡ / 9평	4층	1억 6,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	11년
28	05.30	휘경자이디센시아 121건	휘경동	39.83㎡ / 12평	14층	1억 4,790만	21만	-	신규	25.07~27.09	1년
29	05.30	휘경자이디센시아 121건	휘경동	39.83㎡ / 12평	15층	1억 3,316만	19만	-	신규	25.07~27.09	1년
30	05.30	휘경자이디센시아 121건	휘경동	39.83㎡ / 12평	3층	1억 3,316만	19만	-	신규	25.07~27.09	1년

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