동대문구 월세

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서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 582건 (순수월세 포함)

2025년 5월 서울 동대문구 월세 중간은 보증금 9,022만원에 월 42만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 582건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역331건 전세 계약 내역518건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 18.2℃ 초미세먼지18.90㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

9,022만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

474건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

95건

전체 대비 16.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 9% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

522

12월

633

1월

587

2월

372

3월

350

4월

582

5월

4월 대비 계약 +66.3% 5월 계약 582건의 중간 보증금 9,044만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 364건중간 보증금 4,325만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 94건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 101건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 3억

소형 63% 중소형 16% 중형 17% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

휘경동중간 보증금 1억중간 월세 42만원계약 187건 (구분 없음 3건)

신규 172건, 직전 거래와 비교

높음 96건 (비교 가능 169건 중 57%)

높음 26건 (비교 가능 169건 중 15%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

장안동중간 보증금 4,085만중간 월세 14만원계약 171건 (구분 없음 1건)

신규 151건, 직전 거래와 비교

높음 86건 (비교 가능 148건 중 58%)

높음 25건 (비교 가능 148건 중 17%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 19건 중 11%)

오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

답십리동중간 보증금 7,000만중간 월세 66만원계약 62건 (구분 없음 2건)

신규 38건, 직전 거래와 비교

높음 18건 (비교 가능 38건 중 47%)

높음 18건 (비교 가능 38건 중 47%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 22건 중 14%)

오름 17건 (비교 가능 19건 중 89%)

용두동중간 보증금 6,168만중간 월세 80만원계약 50건 (구분 없음 2건)

신규 35건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 34건 중 47%)

높음 14건 (비교 가능 34건 중 41%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

전농동중간 보증금 1억중간 월세 95만원계약 32건 (구분 없음 3건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 15건 중 13%)

높음 10건 (비교 가능 15건 중 67%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

이문동중간 보증금 1억중간 월세 105만원계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 23건 중 22%)

높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

회기동중간 보증금 2,000만중간 월세 100만원계약 21건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

청량리동중간 보증금 1억 250만중간 월세 128만원계약 12건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

제기동중간 보증금 1억중간 월세 78만원계약 11건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신설동중간 보증금 660만중간 월세 74만원계약 5건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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