서울특별시

강동구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 576건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,246만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

294건

전체 대비 51.0%

갱신 계약

159건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (151건)

인하 = 7% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (134건)

인하 = 7% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

699

12월

470

1월

1,425

2월

791

3월

620

4월

576

5월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 8,215만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

191건 · 6,768만

중소형 40~60㎡

242건 · 1억 3,102만

중형 60~85㎡

112건 · 2억 8,079만

중대형 85~115㎡

26건 · 4억 1,292만

대형 115㎡~

5건 · 2억

소형 33% 중소형 42% 중형 19% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강일동

평균 6,884만 · 191건

상일동

평균 1억 5,189만 · 78건

길동

평균 8,161만 · 56건

천호동

평균 1억 5,399만 · 53건

고덕동

평균 3억 1,264만 · 52건

명일동

평균 2억 2,456만 · 52건

성내동

평균 1억 9,275만 · 46건

암사동

평균 2억 9,343만 · 38건

둔촌동

평균 2억 1,383만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	래미안힐스테이트고덕 14건	고덕동	109.81㎡ / 33평	13층	9억	70만	-	신규	25.08~27.08	10년
2	05.31	래미안솔베뉴 21건	명일동	103.80㎡ / 31평	35층	8억	160만	-	신규	25.08~27.08	7년
3	05.31	고덕그라시움 23건	고덕동	73.87㎡ / 22평	5층	7억	50만	▼ -75.0% 전 200만	갱신	25.07~27.07	7년
4	05.31	프라이어팰리스 3건	암사동	114.27㎡ / 35평	10층	6억	80만	-	신규	25.08~27.08	19년
5	05.31	래미안힐스테이트고덕 14건	고덕동	84.90㎡ / 26평	3층	6억	80만	-	신규	25.08~27.08	10년
6	05.31	힐스테이트 강동 리버뷰	암사동	84.99㎡ / 26평	11층	5억	95만	▼ -20.8% 전 120만	갱신	25.06~27.06	7년
7	05.31	고덕그라시움 23건	고덕동	73.87㎡ / 22평	6층	5억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
8	05.31	고덕아르테스미소지움	상일동	59.97㎡ / 18평	10층	5억	120만	-	신규	25.09~27.09	4년
9	05.31	고덕그라시움 23건	고덕동	73.87㎡ / 22평	16층	4억	155만	-	갱신		7년
10	05.31	래미안솔베뉴 21건	명일동	59.11㎡ / 18평	18층	4억	100만	-	신규	25.08~27.08	7년
11	05.31	래미안솔베뉴 21건	명일동	59.11㎡ / 18평	34층	4억	100만	-	신규	25.07~27.07	7년
12	05.31	고덕그라시움 23건	고덕동	73.87㎡ / 22평	16층	4억	155만	-	신규	25.08~27.08	7년
13	05.31	명일지에스아파트 7건	명일동	59.40㎡ / 18평	10층	3억 6,000만	50만	-	신규	25.08~27.08	27년
14	05.31	고덕아르테온 9건	상일동	59.98㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	140만	-	신규	25.07~27.07	6년
15	05.31	명일지에스아파트 7건	명일동	84.90㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	80만	-	신규	25.07~27.07	27년
16	05.31	고덕 아이파크 3건	고덕동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	155만	-	신규	25.08~27.08	15년
17	05.31	강동리버스트4단지 5건	강일동	49.82㎡ / 15평	13층	2억 8,000만	47만	-	신규	25.08~27.08	6년
18	05.31	코오롱(1차)	성내동	59.96㎡ / 18평	1층	2억	100만	-	신규	25.07~28.07	27년
19	05.31	미사아름채아파트	천호동	13.33㎡ / 4평	10층	1억 9,500만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.06~27.06	6년
20	05.31	천호1차우림루미아트	천호동	84.69㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	130만	-	신규	25.07~27.07	22년
21	05.31	아스하임 7건	천호동	11.33㎡ / 3평	18층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.08~27.08	5년
22	05.31	고덕자이 7건	상일동	84.45㎡ / 26평	12층	1억 4,000만	250만	-	신규	25.08~27.08	5년
23	05.31	두산위브센티움 3건	천호동	33.81㎡ / 10평	8층	1억 4,000만	30만	-	신규	25.07~27.07	22년
24	05.31	둔촌푸르지오 3건	둔촌동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	180만	-	신규	25.07~27.07	16년
25	05.31	천호동1차예전이룸아파트 2건	천호동	83.59㎡ / 25평	1층	1억	160만	-	신규	25.08~27.08	22년
26	05.31	둔촌푸르지오 3건	둔촌동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	180만	-	갱신		16년
27	05.31	선사현대아파트 14건	암사동	59.64㎡ / 18평	13층	1억	160만	-	신규	25.07~27.07	26년
28	05.31	천호동1차예전이룸아파트 2건	천호동	83.59㎡ / 25평	1층	1억	160만	-	신규	25.07~27.07	22년
29	05.31	롯데캐슬퍼스트 9건	암사동	84.81㎡ / 26평	20층	7,000만	230만	▲ +16.8% 전 197만	갱신	25.08~27.08	18년
30	05.31	고덕센트럴IPARK 9건	상일동	59.97㎡ / 18평	2층	4,700만	149만	-	신규	25.07~26.07	7년

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