강동구 월세

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서울특별시

강동구 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 605건 (순수월세 포함)

2025년 5월 서울 강동구 월세 중간은 보증금 8,312만원에 월 41만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 605건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역505건 전세 계약 내역786건 가게19,748곳 인구497,709명 날씨 리포트평균 17.5℃ 초미세먼지17.04㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

8,312만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

310건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

168건

전체 대비 27.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 127건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (160건)

인하 = 7% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (143건)

인하 = 8% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

728

12월

486

1월

1,549

2월

819

3월

638

4월

605

5월

4월 대비 계약 -5.2% 5월 계약 605건의 중간 보증금 8,312만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 202건중간 보증금 6,776만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 249건중간 보증금 7,536만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 120건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 28건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 1억 2,500만

소형 33% 중소형 41% 중형 20% 중대형 5% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강일동중간 보증금 5,388만중간 월세 23만원계약 194건 (구분 없음 78건)

신규 67건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 63건 중 33%)

높음 24건 (비교 가능 63건 중 38%)

갱신 49건, 직전 계약과 비교

오름 32건 (비교 가능 43건 중 74%)

오름 36건 (비교 가능 41건 중 88%)

상일동중간 보증금 7,016만중간 월세 31만원계약 85건 (구분 없음 32건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 31건 중 48%)

높음 14건 (비교 가능 31건 중 45%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

오름 16건 (비교 가능 20건 중 80%)

길동중간 보증금 5,000만중간 월세 55만원계약 59건

신규 50건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 47건 중 30%)

높음 18건 (비교 가능 47건 중 38%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

명일동중간 보증금 2억 1,000만중간 월세 104만원계약 56건 (구분 없음 6건)

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 26건 중 54%)

높음 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 21건 중 10%)

오름 19건 (비교 가능 20건 중 95%)

천호동중간 보증금 1억 1,498만중간 월세 60만원계약 56건 (구분 없음 1건)

신규 39건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 35건 중 23%)

높음 18건 (비교 가능 35건 중 51%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

고덕동중간 보증금 3억중간 월세 140만원계약 54건 (구분 없음 9건)

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 29건 중 41%)

높음 16건 (비교 가능 29건 중 55%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

오름 13건 (비교 가능 14건 중 93%)

성내동중간 보증금 1억 1,025만중간 월세 85만원계약 50건

신규 40건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 34건 중 32%)

높음 15건 (비교 가능 34건 중 44%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

암사동중간 보증금 2억중간 월세 100만원계약 41건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 22건 중 23%)

오름 13건 (비교 가능 17건 중 76%)

둔촌동중간 보증금 1억 7,500만중간 월세 130만원계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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