서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 85건 (순수월세 포함)

2025년 5월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 7,016만원에 월 31만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 85건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역88건 전세 계약 내역83건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 17.5℃ 초미세먼지17.01㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

7,016만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 37.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 24.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 32건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

155

12월

1월

2월

222

3월

148

4월

5월

4월 대비 계약 -42.6% 5월 계약 85건의 중간 보증금 7,016만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 40건중간 보증금 6,776만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억

소형 47% 중소형 22% 중형 29% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강동리엔파크11단지중간 보증금 7,016만중간 월세 9만원계약 23건 (구분 없음 15건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

월세

높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강동리엔파크14단지중간 보증금 6,776만중간 월세 10만원계약 16건 (구분 없음 13건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움