서울특별시 강동구

성내동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 50건 (순수월세 포함)

2025년 5월 서울 강동구 성내동 월세 중간은 보증금 1억 1,025만원에 월 85만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 50건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

1억 1,025만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +51.5% 5월 계약 50건의 중간 보증금 1억 1,570만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 9,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 20건중간 보증금 1억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4억 5,000만

소형 34% 중소형 24% 중형 40% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

그란츠리버파크중간 보증금 1억중간 월세 280만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

천호역효성해링턴타워중간 보증금 1억 1,025만중간 월세 65만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

월세

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)