서울특별시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 10,129건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 9,371만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

5,625건

전체 대비 55.5%

갱신 계약

3,211건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,153건)

인하 = 6% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,822건)

인하 = 6% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9,984

12월

8,601

1월

11,284

2월

9,348

3월

9,311

4월

10,129

5월

전월 대비 +8.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,409건 · 6,834만

중소형 40~60㎡

3,307건 · 1억 6,058만

중형 60~85㎡

2,454건 · 2억 9,342만

중대형 85~115㎡

479건 · 3억 9,999만

대형 115㎡~

480건 · 5억 9,673만

소형 34% 중소형 33% 중형 24% 중대형 5% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 4

송파구

평균 2억 2,129만 · 1,150건

강남구

평균 3억 5,416만 · 947건

서초구

평균 4억 5,954만 · 642건

강서구

평균 1억 2,638만 · 636건

노원구

평균 7,115만 · 632건

강동구

평균 1억 5,246만 · 576건

동대문구

평균 1억 1,602만 · 527건

마포구

평균 2억 1,497만 · 464건

구로구

평균 9,622만 · 412건

성동구

평균 2억 1,720만 · 399건

성북구

평균 1억 1,584만 · 371건

금천구

평균 1억 4,442만 · 353건

영등포구

평균 1억 8,290만 · 345건

양천구

평균 1억 9,888만 · 342건

동작구

평균 2억 3,368만 · 286건

중랑구

평균 1억 229만 · 276건

관악구

평균 1억 1,304만 · 263건

은평구

평균 1억 2,155만 · 253건

용산구

평균 2억 2,024만 · 249건

중구

평균 1억 2,605만 · 247건

서대문구

평균 1억 7,262만 · 221건

도봉구

평균 7,206만 · 198건

광진구

평균 2억 3,113만 · 157건

강북구

평균 5,953만 · 98건

종로구

평균 1억 8,468만 · 85건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	현대6차(78~81,83,84,86,87동) 3건	강남구 압구정동	144.7㎡ / 44평	6층	15억	80만	-	신규	25.07~27.07	48년
2	05.31	디에이치반포라클라스 16건	서초구 반포동	59.9928㎡ / 18평	15층	13억	20만	-	갱신	25.07~27.07	5년
3	05.31	디에이치반포라클라스 16건	서초구 반포동	59.9928㎡ / 18평	15층	13억	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.07~27.07	5년
4	05.31	대치푸르지오써밋 18건	강남구 대치동	84.9365㎡ / 26평	3층	12억 5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
5	05.31	상수동월드메르디앙	마포구 상수동	144.19㎡ / 44평	10층	12억 5,000만	60만	-	신규	25.05~27.02	26년
6	05.31	대치푸르지오써밋 18건	강남구 대치동	117.6566㎡ / 36평	9층	12억	349만	▲ +12.6% 전 310만	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
7	05.31	메이플자이 65건	서초구 잠원동	84.2537㎡ / 25평	28층	12억	150만	-	신규	25.08~27.08	1년
8	05.31	메이플자이 65건	서초구 잠원동	84.8456㎡ / 26평	5층	11억	150만	-	신규	25.07~27.07	1년
9	05.31	강촌 4건	용산구 이촌동	114.595㎡ / 35평	18층	10억 5,000만	60만	-	갱신	25.07~27.07	28년
10	05.31	래미안블레스티지 58건	강남구 개포동	99.967㎡ / 30평	5층	10억	260만	▲ +52.9% 전 170만	갱신	25.07~27.07	7년
11	05.31	래미안힐스테이트고덕 14건	강동구 고덕동	109.81㎡ / 33평	13층	9억	70만	-	신규	25.08~27.08	10년
12	05.31	메이플자이 65건	서초구 잠원동	59.5368㎡ / 18평	33층	9억	180만	-	신규	25.08~27.08	1년
13	05.31	래미안원베일리 14건	서초구 반포동	59.96㎡ / 18평	7층	9억	17만	-	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
14	05.31	래미안 개포 루체하임 27건	강남구 일원동	59.97㎡ / 18평	21층	9억	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.08~26.08	8년
15	05.31	트리지움 24건	송파구 잠실동	84.95㎡ / 26평	31층	9억	60만	-	신규	25.08~27.08	19년
16	05.31	신반포르엘 11건	서초구 잠원동	107.97㎡ / 33평	30층	9억	331만	▲ +10.3% 전 300만	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
17	05.31	개포래미안포레스트 18건	강남구 개포동	84.86㎡ / 26평	10층	8억 2,000만	123만	-	갱신		6년
18	05.31	개포래미안포레스트 18건	강남구 개포동	84.86㎡ / 26평	10층	8억 2,000만	123만	▲ +11.8% 전 110만	갱신 갱신권	25.08~27.08	6년
19	05.31	한가람 19건	용산구 이촌동	114.96㎡ / 35평	7층	8억 1,900만	40만	-	갱신	25.06~27.06	28년
20	05.31	아카데미스위트1 8건	강남구 도곡동	122.07㎡ / 37평	10층	8억	260만	-	신규	25.08~27.08	22년
21	05.31	래미안퍼스티지 18건	서초구 반포동	84.93㎡ / 26평	5층	8억	240만	-	신규	25.08~27.08	17년
22	05.31	래미안솔베뉴 21건	강동구 명일동	103.8㎡ / 31평	35층	8억	160만	-	신규	25.08~27.08	7년
23	05.31	삼성동중앙하이츠빌리지 3건	강남구 삼성동	59.98㎡ / 18평	15층	8억	54만	-	신규	25.07~27.07	22년
24	05.31	래미안그레이튼(진달래2차) 3건	강남구 역삼동	105.89㎡ / 32평	3층	8억	273만	▲ +11.4% 전 245만	갱신 갱신권	25.07~27.07	16년
25	05.31	메이플자이 65건	서초구 잠원동	59.1662㎡ / 18평	19층	8억	160만	-	신규	25.08~27.08	1년
26	05.31	이촌코오롱(A) 9건	용산구 이촌동	84.78㎡ / 26평	20층	8억	40만	-	갱신	25.07~27.07	27년
27	05.31	신반포르엘 11건	서초구 잠원동	107.97㎡ / 33평	11층	7억 7,600만	330만	→ 동결 전 330만	갱신	25.07~27.07	3년
28	05.31	목동청구한신아파트 4건	양천구 목동	84.76㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	50만	-	갱신	25.07~27.07	29년
29	05.31	벽산	양천구 목동	84.71㎡ / 26평	7층	7억	110만	-	신규	25.07~27.07	35년
30	05.31	디에이치반포라클라스 16건	서초구 반포동	59.9928㎡ / 18평	20층	7억	203만	▲ +12.8% 전 180만	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서울특별시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶