부산광역시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준, 거래 총 2,364건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

51만

월세 중간값

신규 계약

2,020건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

298건

전체 대비 12.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 46건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (293건)

인하 = 14% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (266건)

인하 = 15% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

2,485

12월

2,174

1월

2,958

2월

2,492

3월

2,239

4월

2,364

5월

전월 대비 +5.6%, 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 ~40㎡

계약 392건중간 보증금 1,000만

중소형 40~60㎡

계약 919건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 847건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 86건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 120건중간 보증금 5,000만

소형 17% 중소형 39% 중형 36% 중대형 4% 대형 5%

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