부산광역시

기장군 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 145건 (순수월세 포함)

2025년 5월 부산 기장군 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 145건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역121건 전세 계약 내역134건 가게8,745곳 인구175,577명 날씨 리포트평균 16.5℃ 초미세먼지13.24㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

121건

전체 대비 83.4%

갱신 계약

20건

전체 대비 13.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

224

12월

134

1월

194

2월

189

3월

153

4월

145

5월

4월 대비 계약 -5.2% 5월 계약 145건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 70건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 60건중간 보증금 2,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4,000만

소형 3% 중소형 48% 중형 41% 중대형 6% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

정관읍중간 보증금 2,000만중간 월세 70만원계약 78건 (구분 없음 4건)

신규 58건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 16건 (비교 가능 58건 중 28%)

월세

높음 24건 (비교 가능 58건 중 41%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

월세

오름 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

기장읍중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 40건