세종특별자치시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 612건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,639만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

442건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

163건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 23% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (153건)

인하 = 31% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1,029

12월

705

1월

708

2월

651

3월

600

4월

612

5월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

173건 · 1,377만

중소형 40~60㎡

194건 · 3,475만

중형 60~85㎡

180건 · 4,286만

중대형 85~115㎡

53건 · 9,212만

대형 115㎡~

12건 · 4,583만

소형 28% 중소형 32% 중형 29% 중대형 9% 대형 2%

시군구별 계약 현황

1 / 3

나성동

평균 2,251만 · 75건

조치원읍

평균 1,834만 · 62건

고운동

평균 3,686만 · 49건

새롬동

평균 5,563만 · 45건

종촌동

평균 2,393만 · 45건

도담동

평균 3,659만 · 41건

다정동

평균 4,454만 · 40건

어진동

평균 2,194만 · 39건

반곡동

평균 4,666만 · 38건

보람동

평균 4,592만 · 28건

한솔동

평균 3,938만 · 26건

아름동

평균 6,908만 · 26건

소담동

평균 4,839만 · 24건

산울동

평균 2,947만 · 19건

대평동

평균 8,803만 · 17건

금남면

평균 1,450만 · 14건

해밀동

평균 2,600만 · 10건

집현동

평균 3,984만 · 7건

연동면

평균 600만 · 3건

부강면

평균 1,750만 · 2건

연서면

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	범지기마을12단지(중흥S-에코타운) 3건	아름동 아름동	96.25㎡ / 29평	5층	1억 5,000만	50만	-	신규	25.07~27.02	11년
2	05.31	호려울마을 7단지 3건	보람동 보람동	102.91㎡ / 31평	3층	1억	120만	-	신규	25.07~27.07	7년
3	05.31	첫마을5단지(푸르지오) 7건	한솔동 한솔동	84.62㎡ / 26평	9층	1억	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	25.07~26.07	14년
4	05.31	가재마을10단지 2건	종촌동 종촌동	108.40㎡ / 33평	13층	5,000만	100만	-	신규	25.08~27.08	12년
5	05.31	호려울마을3단지 8건	보람동 보람동	84.38㎡ / 26평	2층	5,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	7년
6	05.31	가온마을4단지 6건	다정동 다정동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
7	05.31	가온마을4단지 6건	다정동 다정동	84.98㎡ / 26평	21층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
8	05.31	수루배마을6단지 7건	반곡동 반곡동	59.90㎡ / 18평	2층	3,000만	75만	-	신규	25.07~26.09	7년
9	05.31	새뜸마을14단지(더샵힐스테이트) 3건	새롬동 새롬동	98.64㎡ / 30평	8층	3,000만	130만	-	신규	25.07~27.07	9년
10	05.31	가락마을21단지(에듀포레) 3건	고운동 고운동	99.94㎡ / 30평	11층	2,000만	90만	-	신규	25.07~27.07	11년
11	05.31	신성연기미소지움	금남면 금남면 용포리	84.88㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	19년
12	05.31	가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)	고운동 고운동	59.69㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	11년
13	05.31	새뜸마을7단지(투머로우시티) 3건	새롬동 새롬동	84.91㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	-	신규	25.07~27.07	9년
14	05.31	세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 5건	산울동 산울동	59.57㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	25.07~27.07	2년
15	05.31	더샵센트럴시티 4건	어진동 어진동	84.73㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	-	신규	25.06~26.08	13년
16	05.31	이지더원(가락마을10단지) 7건	고운동 고운동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	65만	-	신규	25.06~27.04	11년
17	05.31	가재마을5단지 14건	종촌동 종촌동	59.95㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	12년
18	05.31	해밀마을1단지 8건	해밀동 해밀동	59.40㎡ / 18평	10층	2,000만	79만	-	신규	25.07~27.07	6년
19	05.31	가재마을9단지 3건	종촌동 종촌동	84.66㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	12년
20	05.31	가온마을3단지 7건	다정동 다정동	59.90㎡ / 18평	9층	2,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	25.06~27.05	8년
21	05.31	가온마을3단지 7건	다정동 다정동	59.90㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	-	신규	25.07~27.07	8년
22	05.31	새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 4건	소담동 소담동	59.92㎡ / 18평	23층	2,000만	77만	-	신규	25.08~27.08	9년
23	05.31	모닝시티 4건	어진동 어진동	30.06㎡ / 9평	5층	500만	63만	-	신규	25.06~26.06	11년
24	05.31	세종리슈빌S 11건	어진동 어진동	18.03㎡ / 5평	13층	500만	55만	-	신규	25.06~26.06	12년
25	05.31	에스알파크시티 6건	나성동 나성동	27.03㎡ / 8평	6층	500만	65만	-	신규	25.06~26.06	9년
26	05.31	호수의 아침 11건	어진동 어진동	17.83㎡ / 5평	3층	500만	44만	-	신규	25.06~25.10	12년
27	05.30	호려울마을1단지(대방노블랜드) 5건	보람동 보람동	84.99㎡ / 26평	14층	2억	40만	▲ +166.7% 전 15만	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
28	05.30	첫마을1단지(퍼스트프라임) 4건	한솔동 한솔동	84.87㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	30만	-	신규	25.08~27.08	15년
29	05.30	가락마을 20단지(호반베르디움5차) 2건	고운동 고운동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 1,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	25.07~27.07	11년
30	05.30	리치빌2차임대아파트(102동)	조치원읍 조치원읍 번암리	55.20㎡ / 17평	8층	6,800만	13만	-	신규	25.07~27.07	11년

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