제주특별자치도 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 238건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,117만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

205건

전체 대비 86.1%

갱신 계약

30건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 25% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

342

12월

333

1월

324

2월

288

3월

273

4월

238

5월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 671만

중소형 40~60㎡

57건 · 1,988만

중형 60~85㎡

92건 · 3,395만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,000만

대형 115㎡~

6건 · 2,417만

소형 32% 중소형 24% 중형 39% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2,454만 · 157건

서귀포시

평균 1,465만 · 81건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한화	제주시 노형동	108.44㎡ / 33평	4층	3,000만	242만	-	신규	25.07~27.07	24년
2	05.31	부영1차 4건	제주시 노형동	80.66㎡ / 24평	4층	2,000만	183만	-	신규	25.07~26.07	25년
3	05.31	연동한일씨티파크	제주시 연동	84.90㎡ / 26평	6층	2,000만	117만	-	신규	25.07~27.07	12년
4	05.31	제주첨단꿈에그린3단지아파트 3건	제주시 월평동	84.79㎡ / 26평	6층	1,000만	125만	-	신규	25.07~27.07	8년
5	05.31	중문남해오네뜨오션힐 6건	서귀포시 중문동	84.89㎡ / 26평	1층	1,000만	108만	-	신규	25.06~26.06	10년
6	05.31	제주연동중흥S-클래스 2건	제주시 연동	60.19㎡ / 18평	12층	1,000만	120만	-	신규	25.06~26.06	6년
7	05.31	화북주공4단지 8건	제주시 화북일동	49.50㎡ / 15평	1층	650만	60만	-	신규	25.06~26.05	28년
8	05.31	예그린하우스텔 2건	제주시 연동	23.54㎡ / 7평	9층	200만	42만	-	신규	25.06~26.05	15년
9	05.30	아라스위첸 2건	제주시 아라일동	84.98㎡ / 26평	13층	2,000만	167만	-	신규	25.05~27.05	14년
10	05.30	함덕해밀타운아파트 2건	제주시 조천읍 함덕리	78.92㎡ / 24평	3층	1,000만	108만	→ 동결 전 108만	갱신	25.05~26.05	8년
11	05.30	세기6차	제주시 노형동	59.96㎡ / 18평	5층	500만	58만	-	신규	25.06~26.06	31년
12	05.30	제주연동중흥S-클래스 2건	제주시 연동	39.00㎡ / 12평	4층	500만	92만	-	신규	25.06~26.05	6년
13	05.30	장원프라자	제주시 연동	20.64㎡ / 6평	1층	200만	65만	-	신규	25.05~26.05	24년
14	05.30	해월루	제주시 연동	20.20㎡ / 6평	7층	100만	40만	-	신규	25.06~26.05	14년
15	05.29	중문남해오네뜨오션힐 6건	서귀포시 중문동	68.93㎡ / 21평	2층	1,000만	104만	-	신규	25.05~26.05	10년
16	05.29	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 4건	서귀포시 강정동	84.93㎡ / 26평	1층	1,000만	133만	-	신규	25.06~26.06	10년
17	05.29	외도부영1차 6건	제주시 외도일동	49.90㎡ / 15평	6층	500만	63만	→ 동결 전 63만	갱신	25.05~26.05	26년
18	05.29	동경원룸 2건	제주시 연동	34.04㎡ / 10평	8층	500만	42만	-	신규	25.05~26.05	14년
19	05.29	전원아트빌	제주시 건입동	84.40㎡ / 26평	2층	200만	67만	-	신규	25.06~26.06	23년
20	05.29	미도스카이빌 3건	제주시 연동	28.90㎡ / 9평	10층	200만	45만	-	신규	25.05~26.05	14년
21	05.28	제주삼화사랑으로부영8차	제주시 도련일동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 3,551만	4만	-	신규	25.06~26.06	10년
22	05.28	제주하귀휴먼시아1단지	제주시 애월읍 하귀1리	84.67㎡ / 26평	1층	2억 3,500만	23만	-	신규	25.09~26.09	16년
23	05.28	노형벨라시티 2건	제주시 노형동	83.23㎡ / 25평	15층	2,000만	167만	-	신규	25.07~26.07	3년
24	05.28	제주강정유승한내들퍼스트오션 3건	서귀포시 강정동	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	167만	-	신규	25.06~26.06	9년
25	05.28	대림(101,102동)	제주시 연동	66.85㎡ / 20평	5층	1,000만	73만	-	신규	25.06~27.06	36년
26	05.28	서홍예가	서귀포시 서홍동	83.58㎡ / 25평	6층	1,000만	100만	-	신규	25.07~27.06	9년
27	05.28	중문푸른마을 5건	서귀포시 중문동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	-	신규	25.06~26.06	23년
28	05.28	호반써밋제주 2건	제주시 용담이동	84.47㎡ / 26평	1층	1,000만	150만	-	신규	25.07~26.07	2년
29	05.28	해오름	제주시 노형동	59.56㎡ / 18평	9층	1,000만	100만	▲ +8.7% 전 92만	갱신	25.06~27.05	25년
30	05.28	e편한세상중문 3건	서귀포시 중문동	79.00㎡ / 24평	2층	1,000만	133만	-	신규	25.06~26.06	5년

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