제주특별자치도 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 273건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,890만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

213건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

58건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 6% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 21% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

313

11월

342

12월

333

1월

324

2월

288

3월

273

4월

전월 대비 -5.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

73건 · 712만

중소형 40~60㎡

72건 · 2,126만

중형 60~85㎡

119건 · 6,785만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,900만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 27% 중소형 26% 중형 44% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 3,257만 · 176건

서귀포시

평균 5,038만 · 97건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	부영3차	제주시 노형동	84.95㎡ / 26평	4층	3억	46만	▲ +9.5% 전 42만	갱신	25.06~27.06	25년
2	04.30	제주첨단꿈에그린2단지아파트 5건	제주시 월평동	84.79㎡ / 26평	4층	2억 7,500만	17만	▲ +70.0% 전 10만	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
3	04.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 19건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	4층	2억 2,820만	5만	-	신규	25.05~26.05	10년
4	04.30	제주삼화사랑으로부영7차 6건	제주시 도련일동	84.68㎡ / 26평	5층	1억 4,522만	35만	-	신규	25.06~26.06	11년
5	04.30	함덕비치빌	제주시 조천읍 함덕리	52.82㎡ / 16평	4층	1억	33만	-	신규	25.05~27.05	9년
6	04.30	제주삼화사랑으로부영6차 7건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	5층	9,664만	17만	-	신규	25.05~26.05	13년
7	04.30	염광 2건	제주시 아라일동	46.32㎡ / 14평	3층	200만	50만	-	신규	25.04~27.04	36년
8	04.30	한도맨션	제주시 건입동	69.03㎡ / 21평	4층	100만	40만	-	신규	25.04~30.04	35년
9	04.29	제주삼화엘에이치3단지 5건	제주시 도련이동	46.90㎡ / 14평	3층	5,394만	12만	▼ -52.0% 전 25만	갱신	25.05~27.04	11년
10	04.29	아라스위첸	제주시 아라일동	84.98㎡ / 26평	7층	2,000만	175만	-	신규	25.05~27.05	14년
11	04.29	만진리치빌	제주시 연동	84.11㎡ / 25평	4층	1,000만	83만	-	신규	25.05~27.04	24년
12	04.29	서귀포강정골드클래스 2건	서귀포시 강정동	84.98㎡ / 26평	6층	1,000만	131만	-	신규	25.05~26.05	9년
13	04.29	해오름 3건	제주시 노형동	59.56㎡ / 18평	13층	1,000만	154만	-	신규	25.05~27.05	25년
14	04.29	해누리2차아파트	서귀포시 대정읍 상모리	80.05㎡ / 24평	7층	1,000만	92만	-	신규	25.05~26.05	10년
15	04.29	삼아	서귀포시 동홍동	84.96㎡ / 26평	1층	1,000만	79만	-	신규	25.06~26.06	35년
16	04.29	일도수선화 2건	제주시 일도이동	49.06㎡ / 15평	1층	700만	58만	-	신규	25.05~27.05	33년
17	04.29	오션월드	제주시 화북일동	30.90㎡ / 9평	9층	300만	52만	-	신규	25.04~26.04	13년
18	04.29	JNC패밀리II	제주시 삼도이동	31.24㎡ / 9평	5층	300만	50만	-	신규	25.05~26.05	13년
19	04.29	주공1	서귀포시 동홍동	39.69㎡ / 12평	5층	300만	57만	-	신규	25.07~26.06	38년
20	04.29	제원3차	제주시 연동	70.39㎡ / 21평	1층	300만	54만	-	신규	25.05~26.04	47년
21	04.28	서귀포혁신사랑으로부영아파트 19건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	11층	2억 2,820만	5만	-	신규	25.05~26.05	10년
22	04.28	서귀포혁신사랑으로부영아파트 19건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	8층	2억 2,820만	5만	▲ +25.0% 전 4만	갱신	25.05~26.05	10년
23	04.28	노형벽강하이본타워7차	제주시 노형동	72.57㎡ / 22평	8층	2억	71만	-	신규	25.05~27.05	6년
24	04.28	노형벨라시티	제주시 노형동	84.18㎡ / 25평	14층	5,000만	117만	-	신규	25.06~27.06	3년
25	04.28	제주삼화엘에이치3단지 5건	제주시 도련이동	51.95㎡ / 16평	6층	3,468만	31만	-	신규	25.04~27.05	11년
26	04.28	제주첨단꿈에그린3단지아파트 2건	제주시 월평동	137.30㎡ / 42평	3층	3,000만	254만	▲ +5.0% 전 242만	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
27	04.28	제주삼화엘에이치3단지 5건	제주시 도련이동	46.90㎡ / 14평	6층	2,894만	27만	-	신규	25.04~27.05	11년
28	04.28	화북주공2,3단지 3건	제주시 화북일동	49.50㎡ / 15평	4층	2,600만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.07~27.06	28년
29	04.28	정든마을3단지 3건	제주시 노형동	51.86㎡ / 16평	13층	2,047만	23만	-	신규	25.04~27.05	21년
30	04.28	도남해모로리치힐아파트	제주시 도남동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	150만	-	신규	25.05~27.02	7년

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