대구광역시 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 1,454건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,287만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

1,205건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

224건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (216건)

인하 = 26% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (216건)

인하 = 55% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,362

11월

1,433

12월

1,346

1월

1,590

2월

1,606

3월

1,454

4월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

144건 · 2,064만

중소형 40~60㎡

556건 · 2,562만

중형 60~85㎡

621건 · 3,518만

중대형 85~115㎡

72건 · 5,436만

대형 115㎡~

61건 · 7,885만

소형 10% 중소형 38% 중형 43% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

북구

평균 3,441만 · 298건

동구

평균 3,710만 · 279건

수성구

평균 4,279만 · 244건

달서구

평균 2,817만 · 243건

달성군

평균 2,291만 · 198건

중구

평균 2,762만 · 96건

남구

평균 3,315만 · 52건

서구

평균 2,234만 · 44건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	복현블루밍브라운스톤명문세가 13건	북구 복현동	85㎡ / 26평	7층	1억 2,608만	10만	▼ -47.4% 전 19만	갱신	25.07~27.07	15년
2	04.30	LH뉴웰시티 30건	동구 지묘동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 1,257만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
3	04.30	복현블루밍브라운스톤명문세가 13건	북구 복현동	59.95㎡ / 18평	9층	1억 1,078만	9만	▼ -10.0% 전 10만	갱신	25.07~27.06	15년
4	04.30	대구국가산단디에트르더센트럴 6건	달성군 구지면 창리	84.9164㎡ / 26평	20층	1억	35만	-	신규	25.05~27.05	5년
5	04.30	LH뉴웰시티 30건	동구 지묘동	59.99㎡ / 18평	3층	9,457만	28만	→ 동결 전 28만	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
6	04.30	LH뉴웰시티 30건	동구 지묘동	59.99㎡ / 18평	6층	9,457만	28만	-	신규	25.05~27.04	5년
7	04.30	상인현대동방타운 2건	달서구 상인동	84.94㎡ / 26평	7층	9,000만	45만	-	신규	25.05~27.05	33년
8	04.30	복현블루밍브라운스톤명문세가 13건	북구 복현동	85㎡ / 26평	13층	7,880만	25만	▼ -44.4% 전 45만	갱신	25.07~27.07	15년
9	04.30	상록아파트 25건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	7층	7,828만	4만	▼ -50.0% 전 8만	갱신	25.07~27.07	22년
10	04.30	상록아파트 25건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	8층	6,850만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	25.06~27.06	22년
11	04.30	대구읍내행복주택	북구 읍내동	36.81㎡ / 11평	8층	6,212만	7만	-	신규	25.07~27.06	5년
12	04.30	대현e-편한세상	북구 대현동	76.4055㎡ / 23평	4층	6,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	18년
13	04.30	대구도남LH2단지 46건	북구 도남동	44.4㎡ / 13평	14층	5,834만	5만	▼ -76.2% 전 21만	갱신	25.07~27.06	3년
14	04.30	힐스테이트황금동 3건	수성구 황금동	84.9258㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.07~27.07	8년
15	04.30	율하휴먼시아5단지 5건	동구 율하동	59.88㎡ / 18평	1층	3,860만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.05~27.04	18년
16	04.30	대구본리2단지 2건	달성군 화원읍 본리리	51.49㎡ / 16평	4층	3,639만	15만	-	신규	25.05~27.04	23년
17	04.30	범물하이츠	수성구 범물동	49.935㎡ / 15평	9층	3,200만	28만	-	신규	25.05~27.05	34년
18	04.30	협성휴포레이시아폴리스	동구 봉무동	108.9831㎡ / 33평	5층	3,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	8년
19	04.30	경남타운 4건	수성구 범어동	84.55㎡ / 26평	12층	3,000만	30만	-	신규	25.07~27.07	44년
20	04.30	침산쌍용	북구 침산동	84.42㎡ / 26평	2층	3,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	27년
21	04.30	동대구역더샵센터시티 2건	동구 신천동	84.9379㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	4년
22	04.30	대구도남LH2단지 46건	북구 도남동	26.3㎡ / 8평	3층	2,834만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
23	04.30	대구도남LH2단지 46건	북구 도남동	26.3㎡ / 8평	6층	2,834만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
24	04.30	대구도남LH2단지 46건	북구 도남동	26.3㎡ / 8평	8층	2,734만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
25	04.30	대구도남LH2단지 46건	북구 도남동	26.3㎡ / 8평	6층	2,721만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
26	04.30	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 3건	동구 사복동	21.56㎡ / 7평	3층	2,490만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	25.04~27.06	9년
27	04.30	대구도남엘에이치1단지 7건	북구 국우동	21.02㎡ / 6평	10층	2,414만	5만	▼ -50.0% 전 10만	갱신	25.07~27.06	4년
28	04.30	대구도남LH2단지 46건	북구 도남동	26.3㎡ / 8평	9층	2,034만	10만	▼ -16.7% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
29	04.30	대구안심뉴타운시티프라디움 6건	동구 율암동	59.9836㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	4년
30	04.30	동인태왕아너스라플란드 3건	중구 동인동3가	29.9263㎡ / 9평	6층	2,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	3년

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