대구광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 279건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,710만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

234건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

42건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 18% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 55% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

207

11월

234

12월

220

1월

289

2월

272

3월

279

4월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,056만

중소형 40~60㎡

144건 · 3,763만

중형 60~85㎡

92건 · 3,919만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,030만

대형 115㎡~

2건 · 3,750만

소형 11% 중소형 52% 중형 33% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신천동

평균 2,000만 · 36건

지묘동

평균 8,233만 · 32건

율하동

평균 2,992만 · 30건

신암동

평균 1,924만 · 29건

동호동

평균 3,769만 · 25건

사복동

평균 7,166만 · 23건

율암동

평균 4,063만 · 21건

각산동

평균 4,725만 · 15건

방촌동

평균 1,527만 · 11건

효목동

평균 2,018만 · 9건

봉무동

평균 2,375만 · 8건

신서동

평균 1,625만 · 8건

신기동

평균 972만 · 7건

용계동

평균 1,833만 · 6건

불로동

평균 1,500만 · 5건

검사동

평균 1,125만 · 4건

지저동

평균 2,667만 · 3건

대림동

평균 6,277만 · 3건

입석동

평균 6,000만 · 2건

괴전동

평균 2,000만 · 1건

숙천동

평균 1,112만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	LH뉴웰시티 30건	지묘동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 1,257만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
2	04.30	LH뉴웰시티 30건	지묘동	59.99㎡ / 18평	3층	9,457만	28만	→ 동결 전 28만	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
3	04.30	LH뉴웰시티 30건	지묘동	59.99㎡ / 18평	6층	9,457만	28만	-	신규	25.05~27.04	5년
4	04.30	상록아파트 25건	동호동	59.72㎡ / 18평	7층	7,828만	4만	▼ -50.0% 전 8만	갱신	25.07~27.07	22년
5	04.30	상록아파트 25건	동호동	59.72㎡ / 18평	8층	6,850만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	25.06~27.06	22년
6	04.30	율하휴먼시아5단지 5건	율하동	59.88㎡ / 18평	1층	3,860만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.05~27.04	18년
7	04.30	협성휴포레이시아폴리스	봉무동	108.98㎡ / 33평	5층	3,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	8년
8	04.30	동대구역더샵센터시티 2건	신천동	84.94㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	4년
9	04.30	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 3건	사복동	21.56㎡ / 7평	3층	2,490만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	25.04~27.06	9년
10	04.30	신천청아람	신천동	109.95㎡ / 33평	23층	2,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	16년
11	04.30	동대구이안센트럴D 2건	신암동	60.00㎡ / 18평	15층	2,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	5년
12	04.30	에스디아이프라임	신암동	84.85㎡ / 26평	7층	2,000만	75만	-	신규	25.07~27.07	20년
13	04.30	해링턴플레이스동대구 2건	신암동	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	-	신규	25.07~26.07	2년
14	04.30	해링턴플레이스동대구 2건	신암동	59.95㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	2년
15	04.30	동대구동화아이위시 4건	신천동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	3년
16	04.30	대구안심뉴타운시티프라디움 6건	율암동	59.98㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	4년
17	04.30	우방강촌마을1 4건	방촌동	59.98㎡ / 18평	1층	2,000만	45만	-	신규	25.05~27.05	30년
18	04.30	상록아파트 25건	동호동	59.72㎡ / 18평	1층	1,761만	15만	▼ -25.0% 전 20만	갱신	25.06~27.06	22년
19	04.30	청호 2건	불로동	65.01㎡ / 20평	5층	1,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	35년
20	04.30	문화 2건	검사동	49.77㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	41년
21	04.30	동대구해모로스퀘어웨스트	신암동	76.74㎡ / 23평	14층	1,000만	95만	-	신규	25.05~26.11	3년
22	04.29	각산태영데시앙	각산동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	30만	-	신규	25.05~27.05	17년
23	04.29	LH뉴웰시티 30건	지묘동	74.94㎡ / 23평	15층	1억 521만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
24	04.29	율하휴먼시아5단지 5건	율하동	59.88㎡ / 18평	2층	3,899만	26만	-	신규	25.05~27.07	18년
25	04.29	율하롯데캐슬TOPCLASS 3건	율하동	98.60㎡ / 30평	2층	3,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	11년
26	04.29	율하휴먼시아15단지 3건	율하동	46.90㎡ / 14평	3층	2,749만	19만	-	신규	25.05~27.07	17년
27	04.29	대구율하2세계육상선수촌2단지	율하동	74.94㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	15년
28	04.29	동대구동화아이위시 4건	신천동	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	3년
29	04.29	LH뉴웰시티 30건	지묘동	59.99㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	25.05~26.05	5년
30	04.29	율하휴먼시아10단지 6건	율하동	39.72㎡ / 12평	14층	1,905만	13만	-	신규	25.05~27.07	16년

대구광역시 이웃 동네 바로가기

← 동구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶