대구광역시

북구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 298건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,441만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

92건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 41% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 71% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

274

11월

295

12월

244

1월

257

2월

276

3월

298

4월

전월 대비 +8.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1,989만

중소형 40~60㎡

118건 · 2,582만

중형 60~85㎡

96건 · 4,101만

중대형 85~115㎡

21건 · 8,982만

대형 115㎡~

7건 · 3,857만

소형 19% 중소형 40% 중형 32% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

도남동

평균 3,001만 · 46건

복현동

평균 4,779만 · 30건

태전동

평균 2,513만 · 27건

사수동

평균 1억 1,466만 · 26건

침산동

평균 2,439만 · 22건

칠성동2가

평균 2,500만 · 20건

구암동

평균 1,090만 · 20건

국우동

평균 2,437만 · 18건

동천동

평균 1,353만 · 17건

읍내동

평균 3,519만 · 11건

산격동

평균 910만 · 10건

연경동

평균 3,333만 · 9건

동변동

평균 1,722만 · 9건

매천동

평균 6,167만 · 6건

대현동

평균 2,267만 · 6건

관음동

평균 883만 · 6건

고성동1가

평균 3,000만 · 3건

노원동3가

평균 4,333만 · 3건

검단동

평균 500만 · 3건

서변동

평균 1,500만 · 2건

고성동3가

평균 5,000만 · 1건

학정동

평균 2,000만 · 1건

고성동2가

평균 1,000만 · 1건

팔달동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	복현블루밍브라운스톤명문세가 13건	복현동	85.00㎡ / 26평	7층	1억 2,608만	10만	▼ -47.4% 전 19만	갱신	25.07~27.07	15년
2	04.30	복현블루밍브라운스톤명문세가 13건	복현동	59.95㎡ / 18평	9층	1억 1,078만	9만	▼ -10.0% 전 10만	갱신	25.07~27.06	15년
3	04.30	복현블루밍브라운스톤명문세가 13건	복현동	85.00㎡ / 26평	13층	7,880만	25만	▼ -44.4% 전 45만	갱신	25.07~27.07	15년
4	04.30	대구읍내행복주택	읍내동	36.81㎡ / 11평	8층	6,212만	7만	-	신규	25.07~27.06	5년
5	04.30	대현e-편한세상	대현동	76.41㎡ / 23평	4층	6,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	18년
6	04.30	대구도남LH2단지 46건	도남동	44.40㎡ / 13평	14층	5,834만	5만	▼ -76.2% 전 21만	갱신	25.07~27.06	3년
7	04.30	침산쌍용	침산동	84.42㎡ / 26평	2층	3,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	27년
8	04.30	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	6층	2,834만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
9	04.30	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	3층	2,834만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
10	04.30	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	8층	2,734만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
11	04.30	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	6층	2,721만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
12	04.30	대구도남엘에이치1단지 7건	국우동	21.02㎡ / 6평	10층	2,414만	5만	▼ -50.0% 전 10만	갱신	25.07~27.06	4년
13	04.30	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	9층	2,034만	10만	▼ -16.7% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
14	04.30	연경동화아이위시 2건	연경동	84.95㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	6년
15	04.30	대구도남LH2단지 46건	도남동	46.23㎡ / 14평	12층	1,904만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	25.07~27.06	3년
16	04.30	대구도남LH2단지 46건	도남동	16.38㎡ / 5평	3층	1,292만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	25.07~27.06	3년
17	04.30	그린빌2차 3건	구암동	59.42㎡ / 18평	20층	1,000만	60만	▼ -14.3% 전 70만	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
18	04.30	대구도남LH2단지 46건	도남동	16.38㎡ / 5평	10층	92만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	25.07~27.06	3년
19	04.29	대구도남엘에이치1단지 7건	국우동	44.23㎡ / 13평	24층	6,628만	6만	▼ -73.9% 전 23만	갱신	25.07~27.06	4년
20	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	44.40㎡ / 13평	4층	6,516만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.07~27.06	3년
21	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	44.40㎡ / 13평	16층	5,834만	5만	▼ -76.2% 전 21만	갱신	25.07~27.06	3년
22	04.29	힐스테이트대구역오페라	고성동1가	84.87㎡ / 26평	35층	4,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	2년
23	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	46.23㎡ / 14평	16층	3,904만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.07~27.06	3년
24	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	37.43㎡ / 11평	20층	3,787만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
25	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	12층	3,037만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
26	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	8층	2,834만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
27	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	10층	2,834만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
28	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	6층	2,834만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
29	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	7층	2,834만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년
30	04.29	대구도남LH2단지 46건	도남동	26.30㎡ / 8평	1층	2,834만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	25.07~27.06	3년

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