대구광역시

동구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 272건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,284만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

224건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

41건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 13% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 48% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

199

10월

207

11월

234

12월

220

1월

289

2월

272

3월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 2,578만

중소형 40~60㎡

94건 · 2,897만

중형 60~85㎡

123건 · 3,655만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,600만

대형 115㎡~

8건 · 4,375만

소형 15% 중소형 35% 중형 45% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신천동

평균 2,132만 · 48건

신암동

평균 3,150만 · 40건

지묘동

평균 6,734만 · 33건

신서동

평균 2,557만 · 21건

율암동

평균 4,267만 · 18건

동호동

평균 4,175만 · 18건

각산동

평균 2,574만 · 16건

율하동

평균 3,706만 · 14건

사복동

평균 3,814만 · 11건

효목동

평균 2,909만 · 11건

방촌동

평균 1,033만 · 9건

신기동

평균 1,071만 · 7건

용계동

평균 2,167만 · 6건

봉무동

평균 3,600만 · 5건

괴전동

평균 1,800만 · 5건

검사동

평균 1,200만 · 5건

불로동

평균 1,250만 · 2건

대림동

평균 1,000만 · 1건

지저동

평균 300만 · 1건

숙천동

평균 3,331만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 2,769만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
2	03.31	LH뉴웰시티 23건	지묘동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 2,769만	29만	▼ -48.2% 전 56만	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
3	03.31	대구율하율하숲	율하동	84.79㎡ / 26평	8층	9,976만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	25.04~27.03	8년
4	03.31	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	11층	9,616만	23만	▼ -50.0% 전 46만	갱신	23.05~25.04	5년
5	03.31	상록아파트 18건	동호동	59.72㎡ / 18평	12층	7,828만	7만	-	신규	25.04~27.04	22년
6	03.31	방촌역태왕아너스	방촌동	84.99㎡ / 26평	4층	2,000만	95만	-	신규	25.04~27.04	5년
7	03.31	상록아파트 18건	동호동	59.72㎡ / 18평	12층	1,957만	26만	-	신규	25.04~27.04	22년
8	03.31	상록아파트 18건	동호동	59.72㎡ / 18평	13층	1,957만	26만	-	신규	25.04~27.04	22년
9	03.31	동대구해모로스퀘어웨스트 3건	신암동	76.74㎡ / 23평	3층	1,500만	80만	-	신규	25.06~27.06	3년
10	03.31	안심역서원프레시빌	괴전동	49.57㎡ / 15평	15층	1,000만	60만	-	신규	25.07~27.06	8년
11	03.30	해링턴플레이스동대구 3건	신암동	84.97㎡ / 26평	8층	4,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	2년
12	03.30	안심역코오롱하늘채 3건	괴전동	73.07㎡ / 22평	13층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	9년
13	03.30	우방푸른타운	신천동	84.04㎡ / 25평	10층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	30년
14	03.30	신암뜨란채 2건	신암동	84.95㎡ / 26평	7층	1,000만	80만	-	신규	25.04~27.03	21년
15	03.30	신천휴먼시아6단지 5건	신천동	59.91㎡ / 18평	13층	500만	77만	-	신규	25.03~28.03	15년
16	03.29	신천역까사밀라102동 3건	신천동	23.37㎡ / 7평	14층	5,500만	10만	-	갱신		11년
17	03.29	신서그린빌 2건	신서동	59.89㎡ / 18평	3층	5,000만	32만	-	갱신		25년
18	03.29	신서그린빌 2건	신서동	59.89㎡ / 18평	3층	5,000만	32만	-	신규	25.05~27.05	25년
19	03.29	대구혁신도시서한이다음2차 3건	각산동	64.39㎡ / 19평	9층	2,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	11년
20	03.29	각산푸르지오1단지 3건	각산동	84.93㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	17년
21	03.29	율하역엘크루 2건	용계동	84.91㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	11년
22	03.29	동대구역화성파크드림 6건	신암동	84.95㎡ / 26평	2층	2,000만	115만	-	신규	25.04~27.04	3년
23	03.29	대구혁신에듀포레	각산동	84.73㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	13년
24	03.29	동대구해모로스퀘어웨스트 3건	신암동	51.78㎡ / 16평	12층	2,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	3년
25	03.29	대구이시아폴리스더샵2차	봉무동	84.74㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	13년
26	03.29	대구 파라곤 프레스티지 2건	율암동	84.94㎡ / 26평	13층	2,000만	95만	-	신규	25.04~27.04	3년
27	03.29	상록아파트 18건	동호동	59.72㎡ / 18평	15층	1,957만	26만	-	신규	25.04~27.04	22년
28	03.29	LH뉴웰시티 23건	지묘동	59.99㎡ / 18평	14층	1,500만	75만	▼ -6.3% 전 80만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
29	03.29	한남	효목동	75.60㎡ / 23평	4층	1,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	47년
30	03.28	신서동롯데캐슬레전드 3건	신서동	117.76㎡ / 36평	11층	1억	37만	-	신규	25.03~27.03	19년

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