대구광역시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 1,606건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,464만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

1,341건

전체 대비 83.5%

갱신 계약

230건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (223건)

인하 = 12% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (214건)

인하 = 36% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,523

10월

1,362

11월

1,433

12월

1,346

1월

1,590

2월

1,606

3월

전월 대비 +1.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

122건 · 1,845만

중소형 40~60㎡

554건 · 2,438만

중형 60~85㎡

818건 · 4,160만

중대형 85~115㎡

56건 · 5,922만

대형 115㎡~

56건 · 4,505만

소형 8% 중소형 34% 중형 51% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

달서구

평균 2,472만 · 312건

달성군

평균 4,858만 · 277건

북구

평균 3,811만 · 276건

동구

평균 3,284만 · 272건

수성구

평균 3,154만 · 236건

중구

평균 3,437만 · 102건

남구

평균 3,396만 · 69건

서구

평균 2,731만 · 61건

군위군

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	LH뉴웰시티 23건	동구 지묘동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 2,769만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
2	03.31	LH뉴웰시티 23건	동구 지묘동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 2,769만	29만	▼ -48.2% 전 56만	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
3	03.31	보성송정타운 3건	수성구 범물동	59.96㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	18만	-	신규	25.04~27.04	31년
4	03.31	대구대곡수목원호정포레스트 19건	달서구 대곡동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 342만	21만	▼ -57.1% 전 49만	갱신	25.04~27.03	7년
5	03.31	대구대곡수목원호정포레스트 19건	달서구 대곡동	59.92㎡ / 18평	10층	1억 242만	21만	▼ -57.1% 전 49만	갱신	25.06~27.05	7년
6	03.31	대구율하율하숲	동구 율하동	84.79㎡ / 26평	8층	9,976만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	25.04~27.03	8년
7	03.31	LH뉴웰시티 23건	동구 지묘동	59.99㎡ / 18평	11층	9,616만	23만	▼ -50.0% 전 46만	갱신	23.05~25.04	5년
8	03.31	상록아파트 18건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	12층	7,828만	7만	-	신규	25.04~27.04	22년
9	03.31	국가산단서한이다음아파트 14건	달성군 현풍읍 대리	84.59㎡ / 26평	18층	5,603만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
10	03.31	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 7건	남구 대명동	84.5272㎡ / 26평	36층	5,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	2년
11	03.31	범어풀비체	수성구 범어동	84.9635㎡ / 26평	4층	5,000만	160만	-	신규	25.05~27.05	13년
12	03.31	래미안수성 2건	수성구 범어동	126.0949㎡ / 38평	10층	5,000만	200만	-	신규	25.06~27.06	18년
13	03.31	복현블루밍브라운스톤명문세가 7건	북구 복현동	85㎡ / 26평	11층	4,728만	37만	-	신규	25.04~27.04	15년
14	03.31	대구금호엘에이치천년나무8단지	북구 사수동	33.74㎡ / 10평	4층	3,661만	11만	-	신규	25.05~27.04	10년
15	03.31	빌리브죽전	달서구 죽전동	84.996㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	3년
16	03.31	강변효성백년가약	남구 봉덕동	122.6031㎡ / 37평	10층	3,000만	125만	-	신규	25.05~27.05	14년
17	03.31	대구역한라하우젠트센트로 3건	중구 태평로1가	84.9446㎡ / 26평	22층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	2년
18	03.31	봉덕2차화성파크드림 5건	남구 봉덕동	84.9762㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.04~27.03	4년
19	03.31	월배역디엘라온프라이빗 7건	달서구 진천동	99.8395㎡ / 30평	22층	3,000만	150만	-	신규	25.05~27.05	2년
20	03.31	서대구KTX영무예다음 12건	서구 평리동	84.4481㎡ / 26평	20층	3,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	3년
21	03.31	힐스테이트앞산센트럴	남구 봉덕동	59.92㎡ / 18평	3층	3,000만	85만	-	신규	25.04~27.03	2년
22	03.31	화원동화아이위시 2건	달성군 화원읍 명곡리	84.1138㎡ / 25평	11층	2,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	2년
23	03.31	달서SKVIEW 2건	달서구 본리동	59.9336㎡ / 18평	24층	2,000만	95만	-	신규	25.04~27.04	2년
24	03.31	두류센트레빌더파크 10건	달서구 두류동	59.957㎡ / 18평	24층	2,000만	86만	-	신규	25.05~27.04	2년
25	03.31	방촌역태왕아너스	동구 방촌동	84.9857㎡ / 26평	4층	2,000만	95만	-	신규	25.04~27.04	5년
26	03.31	강북태왕아너스더퍼스트 2건	북구 읍내동	62.4891㎡ / 19평	14층	2,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	5년
27	03.31	칠곡1차한라하우젠트	북구 학정동	112.1791㎡ / 34평	10층	2,000만	130만	-	신규	25.08~27.08	19년
28	03.31	복현아이파크 3건	북구 복현동	84.9751㎡ / 26평	12층	2,000만	120만	-	갱신		5년
29	03.31	상록아파트 18건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	13층	1,957만	26만	-	신규	25.04~27.04	22년
30	03.31	상록아파트 18건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	12층	1,957만	26만	-	신규	25.04~27.04	22년

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