대전광역시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 1,034건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,389만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

805건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

196건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (190건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (190건)

인하 = 21% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1,080

10월

1,093

11월

1,365

12월

1,159

1월

1,219

2월

1,034

3월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 2,983만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

254건 · 1,515만

중소형 40~60㎡

361건 · 3,166만

중형 60~85㎡

366건 · 6,138만

중대형 85~115㎡

24건 · 1억 1,198만

대형 115㎡~

29건 · 1억 7,086만

소형 25% 중소형 35% 중형 35% 중대형 2% 대형 3%

시군구별 계약 현황

서구

평균 4,258만 · 329건

유성구

평균 4,590만 · 322건

중구

평균 4,416만 · 168건

동구

평균 4,862만 · 145건

대덕구

평균 3,038만 · 70건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	다온스테이	유성구 봉명동	49.70㎡ / 15평	4층	1억 7,000만	3만	-	갱신	25.04~27.04	7년
2	03.31	도마e편한세상포레나 2건	서구 도마동	39.92㎡ / 12평	20층	1억	40만	-	신규	25.04~27.04	4년
3	03.31	갤러리빌	서구 둔산동	36.57㎡ / 11평	12층	8,000만	10만	-	신규	25.07~27.07	22년
4	03.31	오투그란데	유성구 계산동	103.37㎡ / 31평	6층	7,000만	93만	-	신규	25.06~27.06	15년
5	03.31	덕성	대덕구 송촌동	78.12㎡ / 24평	8층	6,100만	20만	-	신규	25.04~27.04	40년
6	03.31	미르마을 3건	중구 용두동	49.85㎡ / 15평	7층	6,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	21년
7	03.31	은어송하늘채리버뷰	동구 대성동	84.96㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	2년
8	03.31	도안마을1단지 9건	유성구 봉명동	39.52㎡ / 12평	19층	4,594만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.04~27.03	16년
9	03.31	삼성래미안2	서구 가장동	59.98㎡ / 18평	11층	3,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	24년
10	03.31	스카이뷰로드 3건	유성구 봉명동	16.57㎡ / 5평	8층	3,000만	32만	-	신규	25.05~26.04	11년
11	03.31	금강엑슬루타워 5건	대덕구 석봉동	84.96㎡ / 26평	46층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	14년
12	03.31	샘머리2차 3건	서구 둔산동	84.95㎡ / 26평	7층	3,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	28년
13	03.31	도안휴먼시아4단지 19건	유성구 상대동	30.99㎡ / 9평	6층	2,986만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.04~27.03	16년
14	03.31	대전봉산엘에이치3단지 3건	유성구 봉산동	26.64㎡ / 8평	7층	2,372만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.04~27.03	7년
15	03.31	휴안팰리스 2건	유성구 봉명동	18.96㎡ / 6평	2층	2,000만	17만	-	신규	25.03~27.04	6년
16	03.31	한가람 7건	서구 탄방동	59.76㎡ / 18평	12층	2,000만	77만	▲ +5.5% 전 73만	갱신 갱신권	25.04~27.04	35년
17	03.31	진잠타운 6건	유성구 원내동	60.00㎡ / 18평	13층	2,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	31년
18	03.31	힐링타운	동구 판암동	74.98㎡ / 23평	5층	2,000만	55만	-	신규	25.03~25.08	5년
19	03.31	옥수맨션	동구 가양동	84.37㎡ / 26평	4층	1,500만	55만	-	신규	25.03~27.03	37년
20	03.31	보라2차 6건	서구 둔산동	46.86㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	35년
21	03.31	상록수 8건	서구 만년동	43.20㎡ / 13평	2층	1,000만	60만	-	신규	25.03~26.03	31년
22	03.31	계룡 3건	서구 가수원동	59.40㎡ / 18평	10층	1,000만	48만	-	신규	25.05~27.05	40년
23	03.31	진잠타운 6건	유성구 원내동	60.00㎡ / 18평	2층	1,000만	68만	-	신규	25.03~26.09	31년
24	03.31	송강마을2 5건	유성구 송강동	49.50㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	32년
25	03.31	더하임 3건	서구 둔산동	18.52㎡ / 6평	4층	500만	40만	-	신규	25.03~26.03	9년
26	03.31	센텀시티 7건	중구 대흥동	29.10㎡ / 9평	16층	500만	70만	-	신규	25.04~26.04	5년
27	03.31	유성푸르지오시티 7건	유성구 봉명동	17.43㎡ / 5평	7층	500만	45만	-	신규	25.04~26.03	12년
28	03.31	은아5단지 5건	서구 가수원동	52.20㎡ / 16평	10층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	35년
29	03.31	시티빌Ⅱ	서구 탄방동	42.24㎡ / 13평	3층	500만	45만	-	신규	25.04~27.04	23년
30	03.31	나이스팰리스 2건	유성구 봉명동	26.76㎡ / 8평	3층	500만	55만	-	신규	25.04~26.04	10년

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